*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱?開福寺路社區用房建設工程項目（***）工程總承包??，項目審批、核準或備案機關名稱 ?開福區發展和改革局?批文名稱及編號?開發改備[****]**號?，建設單位為?長沙市北城資產經營管理有限公司?，項目總投資為***.**萬元?，資金來源和落實情況?企業自籌，資金已到位。本項目招標上限值為*******.**。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：?開福寺路社區用房建設工程項目（***）工程總承包?；

*.*.* ?建設地點：?開福寺以西、開福寺路以北、交通銀行（長沙北大橋支行）宿舍以南?；

*.*.* ?項目基本情況

?主要建設內容為拆除交通銀行原老舊平房商鋪，并在舊址上新建*棟*層房屋以及區域內房屋外立面、室外地坪和綠化的提質等。,項目總建筑面積約為****.**平方米。?

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應在資格預審文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

*.*?工期要求：?***日歷天，其中施工圖設計周期**日歷天，施工周期***日歷天?√天（日歷日，下同）□月□年；?

*.* 招標范圍：?包含本項目的施工圖設計、施工總承包，并對工程的設計、施工、造價、質量、安全、工期等全面負責。

具體范圍如下：

（*）設計范圍：包括但不限于①對初步設計進行優化，并完成施工圖設計，包含拆除工程、地基處理工程、土石方工程、主體建筑工程、安裝工程、裝飾工程、室外強弱電、室外給排水等所有設計工作；（具體詳見清單初設圖紙）②負責與資規、住建、城管、街道等部門、單位協調對接，按其要求落實設計；③設計以及施工期間的服務，包括但不限于設計圖審或技術咨詢、技術交底、報批、報建、施工期相關現場技術服務、工程竣工驗收、備案、移交及結（決）算等配合工作；④設計及施工過程中設計修改補充、設計變更；⑤工程總承包合同范圍內的其他設計工作。

（*）施工范圍： ①拆除及外運工程、地基處理工程、土石方工程、主體建筑工程、安裝工程、裝飾工程、室外強弱電、室外給排水、施工臨水臨電等。②負責與資規、住建、城管、街道等部門、單位對接；③滿足項目實施的總承包管理服務。④工程竣工驗收、備案、移交及結（決）算；缺陷期維護修復、工程保修。⑤工程總承包合同范圍內的其他工作。

（*）其他相關工作：①項目報建報批工作：施工圖審查或技術咨詢或《翻改建、形象管理聯合審查意見表》至竣工驗收備案階段所需辦理的各項報建報批工作；②按發包人指定要求完成移交工作。 以上所述的工程承包內容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應認真研究發包人要求、設計要求、設計基礎資料及有關文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內容。以上未明確但設計要求及設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程亦屬本工程承包的范圍?；

*.*?標段劃分：*個標段。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的?建筑工程施工總承包*級及以上?資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的?工程設計綜合資質或建筑行業設計丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級及以上?資質。

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備?建筑工程專業*級及以上注冊建造師或國家*級及以上注冊建筑師或房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師或勘察設計注冊工程師執業資格，且不得同時擔任其他在建工程項目同類職務（可由施工項目負責人兼任）?（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）。

*.* ?擬任施工項目負責人具備?建筑工程?專業?*級及以上注冊建造師?資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* √擬任設計項目負責人具備?*級及以上注冊建筑師?執業資格；

□擬任設計項目負責人具備?????????專業????????職稱（適用于未實行執業資格）。

*.*??本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

*.*??申請人可以就本招標項目上述標段中的?/?個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.*??類似工程業績要求：

□不要求

√要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

√不得提出資格預審申請

□允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙可編輯。

*.**??其他要求：?根據湘建建﹝****﹞*** 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵 崗位人員配備（至少 *?人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目 需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督[****]**號 文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[****] **?號 文件規定的綜合評估法，確定中標人方式為評定分離法。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****?年*月**日起在?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）?進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年*月**日*時**分。請申請人登錄?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）?下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后?**?分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在?《湖南省招標投標監管網》、湖南省公共資源交易服務平臺上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為?長沙市開福區招投標事務中心?，電話??****-********??。

*.其它

*.*?本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在??湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）?下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：?****-******** 按 * 轉 **********?。

……

**.聯系方式

招 標 人：?長沙市北城資產經營管理有限公司?；

地 ???址：?長沙市開福區新河街道鳳舞路?*** 號?；

聯 系 人：?王女士?????????；

電 ???話：??****-******** ???????；

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招標代理機構：?國正聚源工程咨詢集團有限公司?；

地 ???址：?長沙市華晨國際公館*棟****室?；

聯 系 人：??馮凌、席蘭、張科利???????????????????；

電 ???話：??***********???????。

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