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國信國際工程咨詢集團股份有限公司受武漢迅和物業管理有限公司的委托，對匠心城·*陽中心物業項目****年工程維護服務進行國內公開招標，項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人提出資格預審申請。

招標人：武漢迅和物業管理有限公司

招標代理：國信國際工程咨詢集團股份有限公司

項目名稱：匠心城·*陽中心物業項目****年工程維護服務

*、項目概況：匠心城·*陽中心*期項目主體結構地上**層，地下*層，分為地下室、裙房和塔樓。塔樓整體用于辦公及辦公配套，包含辦公區域、大堂、食堂、會議中心等。總建筑面積約******.**平方米，其中地上建筑面積*****.**平方米，地下建筑面積*****.**平方米，綠地面積****平方米。

匠心城·*陽中心*期項目*陽中心*期項目共有地上**層，地下*層，地上總建筑面積約為*.***萬方，其中寫字樓*.****萬方、酒店*.****萬方、商業配套*.****萬方。

*、本次招標范圍：匠心城·*陽中心物業項目****年工程維護服務，具體內容，詳見招標文件。

*、標段劃分：共分為 *個標段；

*、投資額：本項目估算總價約為***萬元。

*、資金來源：自籌。

*、履約期限：*年，具體服務期以資格預審文件為準。

*、資格要求：

*、申請人須為在中國境內注冊并取得營業執照的獨立法人；須同時具有①建設行政主管部門頒發的機電工程施工總承包*級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包*級及以上資質，②消防設施工程專業承包*級及以上資質，③具備有效的安全生產許可證。（提供證書）

*、擬派項目負責人須具有機電工程專業*級及以上注冊建造師證書，具有類似項目業績及經驗（提供項目負責人證書及業績證明材料，需體現出項目負責人姓名）；

*、申請人近*年（****年*月*日至今）應具有至少*項類似類似服務或施工業績（需同時提供中標通知書、合同及中標公告截圖及鏈接（可查詢），以合同簽訂時間為準）；

*、申請人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近*年（（****、****、****年度或****、****、****年度））經有資質的會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表。且每年利潤大于*元。（成立不足*年的申請人，需提供成立以來的經有資質的會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表）；

*、在信用中國網站有失信記錄或被列入最高人民法院失信被執行人名單或依法依規被限制投標資格的投標人將被拒絕參加本次招標；

*、申請人自行通過“中國政府采購網”（****://***.****.***.**/）查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，或在“軍隊采購網”網站（****://****.***.**/）查詢申請人是否為軍隊采購失信名單或軍隊采購暫停名單，并附網上查詢結果“截圖”，在中國政府采購網的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、或在軍隊采購網的軍隊采購失信名單、或軍隊采購暫停名單中的申請人將被拒絕參加本次招標；

*、與招標人存在利害關系影響招標公正性的申請人不得參加本項目投標；單位負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段或未劃分標段的同*項目的投標；

*、本項目不接受聯合體投標；

*、其他要求詳見資格預審文件。

*、參與方式:

*.凡有意申請資格預審者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在武漢市公共資源交易平臺招標投標交易系統（以下簡稱“市電子交易平臺”）（網址：****://***.******.***）進行注冊登記，并辦理**數字證書（具體操作參見“市電子交易平臺”—操作指南—注冊及帳號管理）。

*.完成注冊登記后，投標申請人于****年*月*日 ** 時 ** 分至****年*月*日**時**分止（北京時間，與網上發布的資格預審公告*致），通過互網使用**數字證書登錄“市電子交易平臺”下載資格預審文件。投標申請人應按規定從“市電子交易平臺”免費下載所申請標段（包）的資格預審文件（具體操作參見“市電子交易平臺”—操作指南—自行招標（公開招標）—資格預審申請文件制作）。

*、資格預審申請的遞交方式、時間及地點：

*.投標申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用**數字證書登錄“市電子交易平臺”，將加密的電子資格預審申請文件上傳，申請人完成資格預審申請文件上傳后，“市電子交易平臺”即時向投標申請人發出電子簽收憑證（投標申請人可打印留存），遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人（“市電子交易平臺”）將拒收。

*.資格預審申請文件上傳截止時間：**** 年*月**日 ** 時 ** 分。

*、資格預審申請文件網上解密方式：

在申請截止時間后，投標申請人根據招標人的提示，在規定的時間內，通過互聯網在“武漢市公共資源交易平臺資格預審系統”解密資格預審申請文件。具體要求詳見本項目資格預審文件。

**、資格預審方式：

*.對投標申請人資格審查方式：資格預審。

*.資格預審辦法：武漢市工程建設項目資格預審文件通用示范文本（合格制）。

*.合格投標人的數量：本項目資格預審采用合格制，資格預審申請文件送達截止后，招標人將組織資格預審評審委員會按照招標公告要求對資格預審申請文件進行審查，通過資格預審審查的投標申請人均可參與投標。

**、評標辦法：武漢市工程建設項目通用招標文件示范文本(綜合評估法_*次性匯總)。

招標代理：國信國際工程咨詢集團股份有限公司

招標代理執行機構：國信國際工程咨詢集團股份有限公司湖北分公司

地址：武漢市武昌區體育館路**號麗江龍城*棟*樓

聯系人：劉祥柏

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