本招標項目北辰區天穆片區城市更新項目——新建低碳社區及公服設施之劉房子**地塊大區施工 已由天津市北辰區行政審批局以津辰審投備[****]***號批準建設， 招標人為天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司。 建設資金為**********元， 資金來源為銀行投資**********元，自籌及其他資金**********元， 出資比例為銀行投資**.**%，自籌及其他資金**.**%，資金來源已經落實。 建設規模為******平方米 。 項目已具備招標條件，國信招標集團股份有限公司受天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司的委托，現對施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
*、項目概況與招標范圍
*.* 項目概況：項目實施范圍包括天穆片區、劉房子片區：*、天穆片區更新范圍***.**公頃，其中，老舊小區改造提升及完整社區補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運河東路）*條道路及配套管線工程，新建老村內部路及其他配套基礎設施；道路工程包括新建天順道（運河東路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運河東路-慶辰路）、順義西道支路（運河東路-順義西道）、順義西道（運河東路-天辰路）*條道路及配套管線工程；新建還遷房規劃用地面積*.**萬平方米，總建筑面積*.**萬平方米；新建商品房住宅（包含商業），規劃總用地面積*.**萬平方米，總建筑面積 **.**萬平方米；新建商品房商業總用地面積*.**萬平方米，總建筑面積**.**萬平方米；公服設施建設規劃總用地面積*.**萬平方米，總建筑面積*.**萬平方米。*、劉房子片區更新范圍***.**公頃，其中，老舊小區改造提升及完整社區補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）*條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地*處；新建商品房住宅（包含商業），規劃總用地面積**.**萬平方米，總建筑面積**.**萬平方米；公服設施建設規劃總用地面積*.**萬平方米，總建筑面積*.**萬平方米
*.* 工程建設地點：北辰區天穆鎮、佳榮街道，涉及天穆片區、劉房子片區兩個片區。其中，天穆片區東至高峰南路，南至文慶道，西至運河東路，北至現狀灤水園；劉房子片區東至佳慶道，南至商業大學，西至辰達路，北至佳寧道
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標段劃分與招標范圍：共分 * 個標段。 本次招標標段為：
*標段：標段名稱：北辰區天穆片區城市更新項目**新建低碳社區及公服設施之劉房子**地塊大區施工 招標范圍: *、居住地塊部分，用地面積*****.**平方米，總建筑面積約******.***平方米（其中地上建筑面積******.***平方米，地庫建筑面積*****平方米），建筑高度**.*米（架空層地面至住宅屋面完成面），最大跨度*.**米，容積率≤*.*，居住戶數為***戶，機動車停車位****個，非機動車停車位***個，共設有**棟住宅單體，*座架空車庫及*座結構形式為框剪的地下車庫單體；*、幼兒園部分，用地面積****.*平方米，總建筑面積約****平方米（其中地上建筑面積****平方米，地下建筑面積***平方米），容積率≤*.*，機動車停車位*個，非機動車停車位**個。地塊內共設有*棟幼兒園單體，*棟托育單體，*棟門衛單體，及*座地下設備用房單體。本次招標范圍*至分別為：東至榮泰路，南至龍安道，西至榮國路，北至光榮道，主要結構形式為框剪形式，包含樁基工程、基坑支護、土方工程、土建工程、安裝工程、防火門工程、入戶門工程、公區精裝及電梯轎廂裝飾工工程、外檐保溫涂料及泛光照明工程、外檐門窗工程、消防工程程、人防門工程、人防機電工程、抗震支架工程等施工內容。本標段投資額*****萬元。
本項目采用“評定分離”的方式評審。
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計劃工期要求： ****年**月**日 至 ****年**月**日
*、投標人資格要求
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本次招標要求投標人具有：
*標段: 資質:建筑工程施工總承包*級及以上，資格: *、企業營業執照副本在有效期內；*、資質等級證書副本在有效期內；*、安全生產許可證在有效期內；*、本項目應配備人員：（*）正項目經理*名，應具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業*級注冊建造師證書，具備*年及以上施工現場管理工作經歷；（*）副項目經理*名，應具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業*級注冊建造師證書；（*）施工管理負責人*名，應具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業*級注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任；（*）技術負責人*名，應具有工程技術類高級職稱，具備**年以上施工現場管理工作經歷；（*）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術負責人均應為本單位員工，申請人須出具任命書，須提供投標截止時間前*個月的社會保險繳費證明，正項目經理及技術負責人還應在其任命書中對工作年限及施工現場管理工作經歷加以承諾；（*）根據《關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市(****)**號)要求，若申請人參與此次投標的項目部人員中使用*級注冊建造師的，應提供在有效內的*級建造師電子注冊證書打印件，*級建造師打印電子證書后，*級建造師本人應在電子證書上手寫簽名且與簽名圖像筆跡*致，簽名應清晰；（*）項目部其他人員應符合建筑〔****〕***號規定及津建筑〔****〕*** 號；*、其他資質要求:（*）為全面貫落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔****〕*** 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢為失信被執行人的申請人，其申請無效。，本標段 不接受 聯合體投標。
*.*
各申請人均可對上述標段中的 *個標段投標確認
*、獲取資格預審文件的時間和方式（北京時間）
*.*資格預審文件的獲取時間：****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒
*.* 資格預審文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 *****://****.******.**:****網址處獲取電子招標文件
*、申請文件的遞交
*.* 遞交申請文件方式： 網絡遞交
*.* 遞交資格預審申請文件截止時間為：****年**月**日**時**分**秒，申請人應于當日**時**分將資格預審申請文件遞交至天津市公共資源交易-投標服務平臺 *****://****.******.**:****。
招標人：天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司 （公章）法定代表人：唐琳（印鑒）辦公地址：天津市北辰區北倉鎮京津路西側北辰大廈*座**層郵政編碼：******聯系人：強曉冬電話：***-********傳真：***-********招標代理機構：國信招標集團股份有限公司(公章)法定代表人：賈宇昆(印鑒)辦公地址：天津市河西區太湖路*號，玄和園長贏樓。郵政編碼：******聯系人：劉鵬電話：***********傳真：***-********
日期：****年**月**日
違法違規舉報：
招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。
在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。
申請人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊 實名投訴。
舉報及投訴受理單位：
天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司 受理負責人：唐琳 電話：***-******** 傳真：***-******** 受理單位地點：天津市北辰區北倉鎮京津路西側北辰大廈*座**層
天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊 受理負責人： 郭慶 電話： ******** 傳真： ******** 電子郵箱： ******@****.*** 受理單位地點： 天津市北辰區津京公路***號
天津市公共資源交易網招投標投訴專區： ****://****.*****.**.***.**/*****/*****.*****
發布公告
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