石油小區年度*星維修資格預審公告

招標編號：*****-****-***

*、招標條件

本科研已按要求履行了相關報批及備案等手續，資金已落實，具備招標條件，現對其進行公開招標。

*、項目概況與招標范圍

項目主要是對石油小區范圍的水電暖氣系統、設備設施、電氣線路設備設施、天然氣設備設施、給排水設施、消防水系統、房屋建筑物等設備、設施進行各種應急、搶險、土建維修等工作。保證各系統平穩安全運行，乙方包工包料，確保滿足用戶使用需要。

工作范圍及工作內容

*星維修項目主要是指生活小區各公共部分和住家戶的各系統的應急、搶險維修工作及土建維修工作。范圍大致如下：

*.*系統管網、各站點（含鍋爐房）內外各類管線爆管、刺漏、小面積更換。

*.*建筑內部的*****以上的管線爆管的搶修；建筑內管線整體老化、腐蝕嚴重的整體更換。

*.*公共部分樓道文化相關項目維修；

*.*住宅室內內部各類影響水暖維修的裝修設施的拆卸和恢復；公用房屋的各類瓷磚、地面瓷磚、各類頂棚和其他裝修材料的拆除和恢復。

*.*住宅內衛生間和廚房防滲，衛生間浴缸的拆除和安裝。

*.*樓體內、外墻粉刷及恢復；樓頂防滲維修。

*.*生活小區各配電室房屋的墻面粉刷、屋頂防滲補漏等房屋維修。

*.*電力低壓電纜線路維修、路燈電纜維修。

*.*天然氣管線維修搶修、天然氣閥井維修。

*.**車庫頂棚清理、板材破損維修、車庫外圍墻磚掉落的恢復、風機故障排除。

*.**孔雀南岸景觀區沿岸的所有的設備、設施維修。

*.**主干道和支線道路路沿石、彩磚等設備、設施的維修。

*.***、*區公園里的全部設施維修；

*.**小區內垃圾房、垃圾箱維修；

*.**小區綠化供水管網系統、閥井等設施、設備的維修、搶修；

*.**小區景觀水渠維修。

*.**各站點的站內外地面的平整、路沿石的維修等。

*.**安裝安全設施如防盜窗、防護欄、防盜門、攝像頭等設施。

*.**基地食堂、公寓樓、辦公樓、場館、超市等維修工作；

*.**前線物業所屬公寓、綠化、照明、供電、供水、供暖及配套設施除勞務外包合同外的*星維修工作；

*.**下水管線坍塌滲漏及更換。

*.**其他：油田內各單位需要進行的各種維修、整理等不定性的以及必須符合油田各類安全、維修方面規定的可以量化的維修工作。（需要到現場核實工作量后得到屬地部門、雙方上級部門和油田相關部門認可的維修工作。）

*.**礦區下達臨時性工作任務，自己無法完成，需要專業隊*承擔。

*.**合同期內如遇油田政策性調整，甲方按照調整后的工作量書面通知乙方

*.*服務期：合同簽訂之日起*年。合同履行期間，中標人的履約情況獲得招標人良好及以上評價的，招標人有權選擇與中標人續簽為期*年的合同。在續簽合同履行期間，中標人的履約情況再次獲得招標人良好及以上評價的，招標人有權選擇與中標人再次續簽為期*年的合同。

*.*施工、服務的具體位置:塔里木油田石油小區及大*線工業園區（包括巴音郭楞蒙古自治州庫爾勒市）、輪南作業區生活區（包括巴音郭楞蒙古自治州輪臺縣境內）、塔中作業區生活區（包括巴音郭楞蒙古自治州且末縣境內）及其他甲方通知的地區。

*、投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人具備：①具有有效的營業執照，經營范圍包含本項相關目內容；②具有有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質,且注冊資金****萬元及以上。

*.*技術裝備及人員配備：①項目經理須具機電建造師*級及以上資格證書，有****年*月*日至****年*月**日工作業績經驗，提供社保繳費明細；②電工、焊工需持證上崗*人；③管理人員和維修崗位人員資質和數量應滿足要求(見*-*)。

*.*類似項目業績及經驗：指近*年（****年*月*日-****年**月**日簽訂的合同）提供物業維護或水電暖維修項目業績（合同復印件，每份合同提供*張及以上對應合同信息完整的發票（為保證合同真實性，請提供業主有效聯系電話））。

*.*取得安全生產許可證且在有效期內；配備*名及以上具有注冊安全工程師或安全生產考核合格證（*證）。

*.*投標人信譽：①投標人必須經營正常，具有獨立訂立合同的能力，投標人在開標當日在國家企業信用信息公示系統中未列入（（****://***.****.***.**）無行政處罰信息，未列入嚴重違法失信企業名單）；②投標人未處于被塔里木油田分公司取消交易資格的狀態（因違法、違約、質量安全環保事故等被取消（或暫停）項目相應市場準入或列入黑名單；③單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*合同段或未劃分合同段的同*招標項目的投標，否則，相關投標均無效；

*.*本招標項目采用資格預審方式，不接受：①自然人投標；②聯合體投標。

（附表*）管理人員資質和數量要求：