招標條件

南寧吳圩項目建筑方案及施工圖設計的招標人為廣西振業房地產股份有限公司，按照項目開發進度已具備招標條件，現進行邀請招標。

項目概況與招標范圍

*.*工程地點：南寧市吳圩鎮友誼路南側

*.*項目概況：本項目位于南寧市吳圩鎮友誼路南側，地塊總用地面積約*****㎡。用地性質: 住宅、*售商業；容積率＞*.*且≤*.*，總建筑面積約**萬㎡（包括地下室建筑面積），建筑高度≤***且不超過海拔***米。

*.* 開發項目名稱：吳圩項目（暫定名）

*.*招標范圍：

（*）項目總平面規劃設計、建筑方案設計（含建筑夜景照明方案設計）、初步設計、技術審查前必需的技術工作（電子報批規劃指標報驗、日照分析校核）、施工圖設計、施工服務與配合、營銷后期配合、代理甲方辦理相關手續（包括但不限于：總平方案報建、單體方案報建、與南寧民航局報批、消防報建、各專業報建、施工圖報建、建設工程規劃許可證等各項報批報建工作和相關審查工作包括規劃核實和全面核實等相關工作）；設計內容包含以上各階段的所有設計內容，含建筑、結構、給排水（含外水、室內給排水系統、冷凝水系統、虹吸雨水系統、雨水回收工程、水處理系統、太陽能系統等）、消防（含消防水系統、氣體消防系統等）、通風空調、強弱電（含高低壓配電、智能化、電信、防雷、有線電視等）、節能環保、鋼結構設計（含室外連廊、屋面、網架、雨篷等）、總圖（含總平面設計、豎向設計、管線綜合設計、小區道路、圍墻、配套設施）、建筑外墻裝飾及住宅標準層公共部分裝飾設計（室內有特殊要求的*次裝修設計除外）、規劃方案設計技術審查服務等內容。

（*）*次設計內容包括但不限于門窗、百葉、陽臺欄桿、玻璃欄板；燈光工程；標識標系統設計（含停車場劃線、信報箱、垃圾桶等部品部件）；幕墻設計（含玻璃幕墻、石材幕墻等）；智能化工程設計（含家居報警、對講系統、防盜報警、閉路監控、消防控制、巡更系統、停車場管理系統等）；綠色建筑咨詢服務。其中標識標系統設計、幕墻設計、綠色建筑咨詢服務可由總包自行設計，也可以分包，其它*次設計均由總包自行設計并出圖。

投標人資格要求

*)、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，不是在南寧注冊的須在南寧設有分公司（提供以下證明文件：*.營業執照副本復印件并加蓋公章 *.分公司營業執照復印件并加蓋公章）。

*)、投標人須具備以下設計資質：工程設計綜合類甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；（提供資質證書復印件并加蓋公章）。

*）、業績要求：****年*月*日起至投標截止日期具有**萬㎡**萬㎡以上住宅項目建筑設計（含施工圖）業績（提供合同復印件并加蓋公章，以合同簽訂日期為準）。

*）、項目負責人要求：須具有*級注冊建筑師。

*）、本項目不接受聯合體投標

*）、投標人通過了*******質量管理體系認證需提供有效的證書復印件（加蓋投標人公章）。

*）、投標單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同投標單位，不得同時參加本項目投標。

資格預審辦法

*.*本項目資格預審采用投票（簡單多數法）。

資格預審文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于**** 年*月**日至 ****年*月*日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午*:**時至**:**時，下午**:**時至**:**時（北京時間，下同），在深圳市羅湖區嘉賓路深華商業大廈*層***室 或者登錄深圳市國際招標有限公司電子招標采購交易平臺（****://***.****.***/）進行報名，報名通過后方可購買資格預審文件。

說明：以上提供的資料均*式*份，并按上述順序排列，所有復印件需加蓋公章。上述資料有任何*項缺漏，都視為不符合報名條件。投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，*經查實將取消其投標資格。

投標人購買前需登錄****://***.****.***/********/***** 注冊成會員（如已是正式會員請忽略），投標人完成注冊信息后提交審核，需招標人客服后臺工作人員審核（提交后半小時間內審核通過，咨詢范圍覆蓋供應商注冊、找回密碼及系統各類操作指南等外部供應商咨詢業務。），聯系電話：***-***-****。

特別說明：*）報名時由招標人和招標代理機構對投標人是否符合第*款規定進行審查，審查結果只表明投標人符合購買資格預審文件的初步條件。投標人是否滿足資格預審文件規定的所有資格條件以資格預審評審委員會意見為準。*）報名時提供的所有資料不作為資格預審評審的依據，需在投標文件中重新提供，未提供者視為不符合要求。

*.* 資格預審文件每套售價***元，售后不退。

資格預審申請文件的遞交

*.* 資格預審申請文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年*月*日**時 ** 分，地點為深圳市羅湖區嘉賓路****號深華商業大廈*樓***室

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

發布公告的媒體

*.*本次資格預審公告同時在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、深圳國際招標采購網（***.****.***）上發布。