重慶市涪陵區(qū)人民法院關(guān)于重慶市涪陵區(qū)松翠路**號*-*-*號住宅用房及室內(nèi)部分家具家電（第*次拍賣）的公告

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按上述規(guī)定通知了案件申請執(zhí)行人及被執(zhí)行人秦廷山、黃繼梅，其余被執(zhí)行人王昭龍、李朝秀、劉云國、秦廷芳無法聯(lián)系，現(xiàn)將本次司法拍賣在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。

拍賣公告

?重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時的除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（****://***.********.***.**），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

?*、拍賣標(biāo)的：重慶市涪陵區(qū)松翠路**號*-*-*號住宅用房及室內(nèi)部分家具家電

????標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)面積為***.**平方米，房屋用途為住宅，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止時間為****年*月*日。

特別說明：（*）該標(biāo)的物目前由被執(zhí)行人及其家屬占有并使用；（*）據(jù)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司涪陵分所工作人員在小區(qū)帝良物管辦公室了解到該標(biāo)的物截至****年*月**日止物管、水、電、氣費(fèi)欠費(fèi)**元（具體情況以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解）；（*）標(biāo)的物證載地址重慶市涪陵區(qū)松翠路**號*-*-*號，實(shí)際門牌號為重慶市涪陵區(qū)松翠路**號*-*-*號；（*）標(biāo)的物所在單元樓共*層，樓梯房，標(biāo)的物位于第*層；（*）經(jīng)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司涪陵分所工作人員現(xiàn)場勘驗：標(biāo)的房屋天花板部分涂料有開裂、脫落的情況，請競買人務(wù)必聯(lián)系重慶聯(lián)交所涪陵分所進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地看樣；（*）本次拍賣包含標(biāo)的物室內(nèi)部分家具家電，詳情見家具家電清單；（*）該標(biāo)的物拍賣成交后由法院負(fù)責(zé)交付房屋。

標(biāo)的物具體狀況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

???協(xié)議價：**萬元，起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))

特別提醒：本次拍賣經(jīng)申請執(zhí)行人與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商*致，以議價方式確定財產(chǎn)處置參考價，并未對拍賣標(biāo)的進(jìn)行司法評估，請意向競買人自行考察了解。?

?咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司涪陵分所在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司涪陵分所安排）。重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司涪陵分所聯(lián)系電話：***-********, ***********，***********

?*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

?*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

?*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

?*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照國家規(guī)定自行承擔(dān)應(yīng)繳納稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任；標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

?*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

?*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。

*、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托

*、拍賣競價前競買人須將保證金繳納至重慶市高級人民法院指定聯(lián)付通賬戶內(nèi)，拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金將由聯(lián)付通賬戶自動退還原繳款賬戶，競得者的拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市涪陵區(qū)人民法院，開戶行：中國工商銀行股份有限公司實(shí)驗路支行；賬號：*******************）。

?*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

**、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

?**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

?競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

?特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

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咨詢電話：重慶聯(lián)交所涪陵分所 ?***-********，***********，***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***-********；

法院監(jiān)督電話：***-********；

聯(lián)系地址：重慶市涪陵太極大道**號；

???重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：***-******** 、********。

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*〇**年**月**日