*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱深業鷺棲府項目住宅室內批量裝修及公共區域裝飾裝修工程施工，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市發展和改革委員會批文名稱及編號備案編號：【****】***號，項目業主為湖南深業鵬興置業有限公司，主要建設內容為精裝修工程，項目總投資為約****萬元，資金來源企業自籌。

*.*招標項目概況

*.*.*?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：深業鷺棲府項目住宅室內批量裝修及公共區域裝飾裝修工程施工；

*.*.*?建設地點：長沙市岳麓區洋湖片區洋湖大道南側；

*.*.*?項目基本情況

*#-**#棟公共區域和戶內精裝修。其中公區部分包括負*層地下室、首層、標準層電梯前室以及首層入戶大堂；戶內部分*#-*#棟為**層(其中*棟*層西邊戶已施工*套)，戶內套數為***套；*#-*#棟為**層，戶內套數為***套；*#棟為**層，*個單元，戶內套數為***套；*#-**#棟為**層(其中**棟*層西邊戶已施工*套)，戶內套數為***套；**#棟為**層，*個單元，戶內套數為***套。共計****套。建安工程造價約****萬元；

*.*工期要求：***日歷天；

*.*招標范圍：公共區域部分：天花石膏板吊頂、鋁格柵天花、墻地磚鋪貼、墻面背景造型、電梯及門窗套制作、燈具開關插座安裝等；

戶內部分：水電布管布線、天花吊頂、天花及墻面乳膠漆、地面找平及防水、墻地磚鋪貼、窗臺和門檻石安裝、木地板安裝、淋浴隔斷定制及安裝、*金潔具燈具開關面板采購及安裝等。

具體施工內容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙；

*.*質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求合格；

*.*保修要求：按建設部****年**號令規定進行保修；

*.*標段劃分：共劃分為*個標段。

*.*招標方式：公開招標；

*.*招標組織形式：委托招標。

*.資格要求

*.*? 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行了基本信息登記；

*.*? 具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質，安全生產許可證處于有效期；

*.*? 主要項目管理人員要求：

*.*.*施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規定，至少配備項目負責人*人、技術負責人*人。不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；

*.*.*擬任項目經理具備建筑工程專業*級注冊建造師執業 資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同）；

*.*.*擬任技術負責人具備建筑工程相關專業專業高級及以上職稱；

擬任項目經理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業和省外入湘企業在“湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業提供企業所在地市州及以上住房城鄉建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或提供官方網站查詢的相關信息的網頁截圖；

*.*.*省外企業擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽，或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。

*.*.*擬任本次投標的項目負責人、技術負責人必須是本企業在職人員；

*.* 本次招標?? □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

■不接受聯合體投標

*.*入圍工程業績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標人在以下工程業績中勾選*項）

■企業承擔過*項類似工程；□擬任項目經理承擔過*項類似工程

投標人至少承擔過*個施工入圍工程業績，具體要求：單項合同金額不少于****萬元的房屋建筑裝修裝飾工程施工入圍業績；

入圍工程業績的考核要求詳見本項目資格預審文件第*章。

投標人提供的入圍工程業績不符合上述規定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合要求，否決其投標。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標；

*.入圍方式：資格預審

（*）資格預審程序

*．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

*．獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年*月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**）進行網上下載/獲取資格預審文件。通過網絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

*.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年*月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；

*．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間*日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區網上發布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（*）資格預審時間及地點

（*）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年*月*日** 時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為?/? （預審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]***號文件規定的：綜合評估法Ⅱ。

*.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**）獲取招標文件，時間另行通知。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監管網》***.*******.*****.***.**、《長沙公共資源交易電子服務平臺》****://****.******.**/、《湖南湘江新區門戶網》、《深圳陽光采購平臺網》****://****.******.***上發布。

*.聯系方式

招 標 人：湖南深業鵬興置業有限公司

地??? 址：長沙市岳麓區洋湖街道先導路***號湘江時代商務廣場

聯 系 人：唐先生

電??? 話：***********

招標代理機構：湖南信元工程項目管理有限公司

地??? 址：長沙市雨花區湘府東路*段***號水岸天際*棟***室

聯 系 人：譚先生? 楊先生

電??? 話：****-********（***********）

傳?? ?真：****-********

*.行政監督

湖南湘江新區管理委員會住建環保局

電話：****-********

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