項(xiàng)目名稱招商雍山湖*期工程設(shè)計施工總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心,批文名稱及編號:備案編號〔****〕***號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙仁惠房地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為招商雍山湖*期工程設(shè)計施工總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約*****.**萬元，資金來源企業(yè)自籌。

*、工程概況

*、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：招商雍山湖*期工程設(shè)計施工總承包項(xiàng)目。

*、建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)谷塘路以西，青山路以北，排山路以南。

*、項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目包括招商雍山湖*期工程*#～**#住宅、**#商業(yè)、**#幼兒園及相應(yīng)地下室等，總建筑面積約******.**㎡，其中地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約*****.**㎡。

*、工程造價：約*****萬元。

*、工期要求：總承包工期為***日歷天,其中：設(shè)計工期**日歷天，施工工期***日歷天。開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

*、招標(biāo)范圍：招商雍山湖*期工程*#～**#住宅、**#商業(yè)、**#幼兒園及相應(yīng)地下室從施工圖設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

設(shè)計工作內(nèi)容：包括但不限于對本工程施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計相關(guān)的全部工作。

施工工作內(nèi)容包括:包括但不限于本項(xiàng)目土石方及基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)、主體建筑工程、裝飾裝修工程(含精裝修工程)、電梯及給排水、強(qiáng)電、弱電、消防、人防工程等配套設(shè)施安裝工程、小區(qū)道路及綠化等附屬工程的全部施工工作。

*、質(zhì)量要求：

（*）設(shè)計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；

（*）工程質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

*、保修要求：按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。

*、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為*個標(biāo)段。

**、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

**、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

*、投標(biāo)資格條件要求

*、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

*、企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包*級（含）以上資質(zhì)，并同時具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，且具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

*、施工主要項(xiàng)目管理人員要求：

*.*投標(biāo)時至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）*人、技術(shù)負(fù)責(zé)人*人、設(shè)計負(fù)責(zé)人*人。施工項(xiàng)目部其他人員須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實(shí)施時將參照湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，及時到行政主管部門備案。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；

*.*擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)*級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或按照資格預(yù)審文件第*章“資格預(yù)審申請文件格式”的規(guī)定提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

*.*擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱；

*、擬任的設(shè)計負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格及建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱；

*、擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

*、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求:

（*）聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方在資格預(yù)審、投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（*）由同*專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（*）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同*標(biāo)段中投標(biāo)；

（*）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；

（*）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同*人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力；

（*）聯(lián)合體由不超過兩個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

*、 類似工程業(yè)績要求：企業(yè)承擔(dān)過 * 項(xiàng)類似工程；

*.* 資格要求的類似工程業(yè)績具體要求：

（*）施工業(yè)績：投標(biāo)企業(yè)近*年（以提交資格預(yù)審申請文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過*個單項(xiàng)合同建筑面積*****㎡以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績；

（*）設(shè)計業(yè)績：投標(biāo)企業(yè)近*年（以提交資格預(yù)申請文件審截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過*個單項(xiàng)合同建筑面積*****㎡以上的房屋建筑工程設(shè)計入圍業(yè)績；

*.* 類似施工工程業(yè)績的考核要求：

（*）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。

（*）考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）

項(xiàng)目經(jīng)理姓名不*致時，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定。竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書等任*考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理超過*個的， 僅對排序第*的項(xiàng)目經(jīng)理予以認(rèn)可。相關(guān)指標(biāo)不*致時，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審審查公告要求，資格預(yù)審不合格。

*.*.*類似設(shè)計業(yè)績的考核要求：

考核期限：****天，以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件) 的日期起至提交資格審查申請文件截止之日止。

考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審審查公告要求，資格預(yù)審不合格。?

*、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同*招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

*、本項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位不得提出資格預(yù)審申請。

*、入圍方式：資格預(yù)審

*、資格預(yù)審程序

*.* 資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

*.* 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****?年?*?月?* 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平（）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

*.* 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 ****?年 ?*?月?**?日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

*.* 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審 * 個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

*、資格預(yù)審時間及地點(diǎn)

*.*電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及資格審查時間為 ****?年?*?月?**?日 **時**分。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（****:****.******.**）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

*.*電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后 **?分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

*、評標(biāo)辦法?

本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

*、招標(biāo)文件的獲取

凡 資 格 審 查 合 格 單 位 在 長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務(wù) 平 臺（

*、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》

《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》?

*、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙仁惠房地產(chǎn)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地 ???址：長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓*棟**樓

聯(lián) 系 人：李先生、李女士

電 ???話：****-********

*、行政監(jiān)督?

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管委會住建環(huán)保局，電話****-********。