*.招標條件

*.*招標人：湖南夢想濱水灣置業有限公司

*.*招標內容：夢想濱水灣項目供配電工程設計施工總承包已由長沙市發展和改革委員會以湖南湘江新區企業投資項目備案證備案編號[****]***號批復建設，資金來源為：企業自籌，招標人為湖南夢想濱水灣置業有限公司。項目已具備招標條件，現進行國內公開招標，歡迎有相應資質條件并有意參加本項目的單位參加投標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：夢想濱水灣項目供配電工程設計施工總承包

*.*建設地點：岳麓區桐梓坡路以南、湘岳路以東。

*.*項目概況：本項目位于岳麓區銀盆嶺街道湘岳路與水廠路交匯處，由**棟單體建筑及附屬裙樓商業等組成 （總建筑面積約為**萬平方米；其中*#棟-**#棟為居住建筑，建筑面積約為 ******平方米；*#棟為****公寓，其上部公寓建筑面積約為****平方米，其余 底層商鋪建筑面積為*****平方米，**#棟為幼兒園，建筑面積為****平方米。項目采用大公變模式,住宅、公寓、地下室、臨街門面等全部采用大公變供電，總容量為*******。南地塊*******,北地塊*******，住宅設計配電容量為****.*****，商業設計配電容量為****.*****，公共配套設計配電容量為***.*****。

*.*項目總投資：本次招標項目工程造價約****萬元；（具體以本項目的最高投標限價為準）。

*.*資金來源：企業自籌???????

*.*質量要求：設計符合現行有關設計規范和本項目設計要點的要求；施工符合現行工程施工質量驗收規范合格標準，并經電力部門驗收合格，竣工后必須能滿足本項目及長沙市電業主管部門正常供電要求；

*.*保修要求：按國務院[****]***號令相關規定保修；

*.*工期要求：

南地塊***日歷天、北地塊***日歷天。

（*）設計周期：**日歷天，完成電力局供電方案，施工圖設計，施工圖電力部門審核等所有工作。

項目外線方案計劃上會時間：****年*月*日；外線路由完成時間：****年*月**日；外線安裝完成時間：****年*月**日。

南地塊計劃時間：電力出圖時間：****年*月**日；土建交安時間：****年*月**日；低壓配電屏送電時間：****年*月**日南地塊整體移交電業局時間：****年*月**日前。

北地塊計劃時間：電力出圖時間：****年**月**日；土建交安時間：****年*月**日；低壓配電屏送電時間：****年**月*日；北地塊整體移交電力局時間：****年*月**日。

具體以甲方通知為準。

（*）安裝周期：南地塊***日歷天、北地塊***日歷天。

甲方場地具備進場施工條件后南地塊***日歷天內完工并通過竣工驗收、北地塊***日歷天內完工并通過竣工驗收（具體根據實際情況或甲方開具進場開工通知書）。本工期已綜合考慮節假日、高溫天、雨雪天等因素，非經甲方書面認可，工期不順延。

南地塊計劃開工日期：****年*月**日，計劃竣工日期：****年*月**日。

北地塊計劃開工日期：****年**月**日，計劃竣工日期：****年*月**日。

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*.*招標范圍：

整個項目的電力工程查勘、圖紙設計、圖紙審核過會、工程設備物資采購、施工、安裝、調試、檢測、竣工驗收、移交電力部門、工程維護保修等全部工作；含相關配電房土建、電氣、設備等所有工程，充電樁預留柜、電表分支箱、電表箱、表計、表計抄表信號、橋架、電纜、開洞、套管、防火封堵等。

包括本項目從設計（含場內外方案設計、初步設計、施工圖深化設計及圖紙審查等）、報建、施工、驗收、送電及辦理用電手續、到最終移交電力部門、維修保養等工作在內的交鑰匙全過程總包干承包方式，乙方承包內容包括但不限于：根據項目現有的土建條件，協調電力部門確定各配電室及環網室的位置并經甲方認可、圖紙深化設計（路由、公變、專變部分）、高壓****電源進線工程（含環網室工程）、住宅大公變配電工程、住宅及商業、公寓專變配電工程、高壓開關站(或中心配)及公變、專變配電所內的土建工程及安裝工程（除消防）、整個配電工程的各類手續辦理相關事宜、其他相關事宜，具體內容為：

*.*.*、圖紙深化設計

（*）根據電力局初步供電方案，結合原建筑設計院（湖南省建筑設計院有限責任公司）圖紙，對整個項目高低壓變配電方案進行設計，乙方須向甲方提供經電力部門審批通過后的深化設計藍圖*份。

（*）住宅公、專變采取雙電源供電，且為不同的兩個變電站分別引*路電源形成的雙電源（具體供電方案以電力部門審核方案為準）。

（*）圖紙設計需按規范要求考慮足夠的新能源充電樁用電負荷預留及低壓開關柜預留。

*.*.*、高壓****電源進線工程（含環網室工程）施工

負責本項目公、專變部分****供電電源（雙回路電源）的所有建設施工及供電工作，包括但不限于承包****電源進線施工的高壓開關站、環網柜、路由及土建、電井、橋架、電纜等，以及該項施工涉及的所有其它相關內容，如：高壓環網室、高壓開關站、電力工程施工引起的城建施工及改造、綠化施工及改造恢復、市政施工及改造恢復、外線通道費占用費、間隔費以及高壓路由需要頂管開挖所需的費用（含協調費），及其他與相關政府職能部門手續的辦理等。

*.*.*、住宅大公變配電工程施工

根據批準的供電方案，包括但不限于從外部高壓進線至用戶電表箱（含電表及表箱）之間的所有供電相關的線路、橋架、戶內環網室（包括結構、建筑及裝飾裝修）、開關站、高壓開關柜、變壓器、低壓柜、電表箱及配套設備、電氣元件、通信等的供貨、安裝及驗收；低壓柜至表箱之間的路由、橋架、電纜等的供貨、安裝、調試及驗收；以及需要的開洞、套管、防火防水封堵；含外線路由及戶內環網室、室內高配間、配電間、專用低壓配電室室內的設備基礎、室內回填、電纜溝等；公變低壓柜出線至各棟號、住宅的樓層表箱（*戶*表，協調電業局電表箱設置位置嚴格按建筑設計要求分層設置,如安裝位置發生變更，增加工程量部分所需費用均包含在合同固定單價內）；高低壓配電室防火門以及相應的消防通風設備除外。所有電氣設備、元器件等品牌必須在項目所在地電力部門規定的品牌范圍內。

*.*.*、住宅及商業專變配電工程施工

根據批準的供電方案及設計圖紙，包括但不限于從外部高壓進線至專用配電間（含）之間所有供電相關的線路、高壓開關柜、變壓器、低壓柜（含新能源充電樁預留低壓開關柜）、橋架、配電箱、電氣元件、通信等所有供電電氣設備的安裝及驗收，含表計；以及需要的開洞、套管、防火防水封堵；含外線路由及公寓配電房室內的設備基礎、室內回填、電纜溝等。所有電氣設備、元器件等品牌必須在項目所在地電力部門規定的品牌范圍內。

*.*.*、配電自動化終端設備要求

（*）終端設備采用*體化結構，作為站內后臺監控設備，并帶遠動功能，采用交流（****）直流（******）雙電源供電，并互為備用電源；

（*）終端設備通過“電力系統遠動”單元，調度中心（監控中心）可以對本站變配電設施實現“遙信、遙測、遙控”遠程管理；

（*）終端設備能提供報表等文檔現場打印功能；

（*）終端設備具有監控組態功能、圖形化功能、數據采集及處理、文字告警和語音告警功能、報表處理功能；

（*）考慮開關站環境因素則終端設備防護等級不低于****；

（*）終端設備滿足**/******.**的嚴酷等級的電磁兼容性，并獲得第*方國家級質量監督檢驗中心提供的型式檢驗報告；

（*）終端設備具備配置**寸觸控液晶顯示器作為人機界面，并配置足夠的現場通訊接口；

（*）終端設備能夠接入本站內微機保護裝置、智能多功能儀表等智能*次設備。

（*）其他技術要求嚴格按照****年**月*日印發的《長沙市城市居住區供配電設施建設技術導則》執行，確保*次性通過電力局驗收合格；

（**）消防設備電源箱應有國家***認證。

*.*.*、高壓開關站及公專變配電所內的土建工程施工

（*）土建路由建設包括但不限于該工程系統所有設備及戶內外配套的土建工程、路由工程。如****高壓外線電纜溝、管道、橋架、各配電間高壓橋架、管道橋架防火封堵、環網柜土建、高壓開關站土建、電纜井土建、公、專變低壓橋架、配電間土建、高壓開關站土建工程等。

（*）土建配套工程建設包括但不限于配電房內的電纜溝、高低壓配電屏基座、電纜溝內支架、電纜溝蓋板、接地系統、防雷裝置、配電及照明系統、室內墻地面土建工程（含墻面抹灰刮白、地面回填貼磚等所有工作）、標示標牌、通風及防鼠以及配電房內的絕緣地板、模擬配電板、除濕機、溫控、軸流風機等采購、安裝及驗收工作，并保證移交電力部門，不含配電所內消防配套工程，但包含配套的路由通道防火封堵。

（*）本項目施工過程中，墻、柱、梁、板上電井開孔洞、鑿槽、修補、恢復及相關配套的路由通道防火封堵等工作（含原預留橋架、母線孔洞尺寸不滿足安裝要求所需的開孔、打鑿、修補等）。

（*）本項目施工所涉及的相關預留預埋、管溝挖填、穿孔及其修補，配合裝修、室外園林等分項專業工程進行的局部修改均屬于本工程范圍。

（*）與其他專業工程的交叉施工配合。

（*）將本電力項目施工產生的建筑垃圾清運到甲方現場代表指定點。

（*）配電房主體、外墻砌筑由甲方承擔，不在本承包范圍之內。

*.*.*、整個配電工程各類手續辦理等相關事宜

（*）資料文件方面：包括但不限于整體工程用電協議、*戶*表的每戶用電手續及公專變用電等所有相關手續文件。

（*）竣工資料：藍圖包括在內,*式*份，電子檔*份。竣工資料及圖紙須與供電部門驗收存檔資料*致。

（*）高可靠性供電費及開戶預交電費的相關支付手續辦理工作；

（*）本項目相關驗收、審批、證照辦理及搭火通電的所有手續辦理；

（*）協助甲方臨電退費、銷戶辦理等工作并承擔費用（拆除費用由甲方承擔）；

（*）辦理正式用電各相關審批手續，直至驗收、送電，取得驗收合格證明等工作；

（*）公變部分包括但不限于在驗收合格并送電后，負責公變部分、住宅表計等所有設備移交給供電部門運行維護。

（*）專變部分在驗收合格并送電后，負責移交物業公司，并負責*年維保期內的運行維護。

（*）配合甲方負責專變部分相關手續辦理并移交物業等各項工作。

*.*.*、其他相關事宜

本工程項目所包含的施工界面及相關約定：

（*）本項目施工界面為按乙方深化并審核通過后的設計方案(紅線外進線部分包含在內)、設計圖紙、技術標準要求和甲方提供的施工藍圖圖紙上的所有為完成本配電工程施工的工作內容，供配電工程與土建總包工程的工作界面詳見合同*。

（*）乙方提供的****外線接入方案（甲方確認后），后期如經項目當地電業局相關部門審核通過后，方案、圖紙設計發生變化，費用不得增加。

（*）乙方必須對本工程項目的電力總負荷容量及專變低壓出線供電回路進行仔細校核，避免遺漏，并按規范要求預留備用回路，確保達到圖紙中項目設計的電力總負荷容量的審查審批通過（不低于現行施工藍圖的設計容量），外線及設備容量必須滿足整個小區的用電規劃要求，并在設計階段保證設計的安全、合理、經濟，方案前期因超出電力總負荷容量而引起的所有費用均已包含在包干單價內。住宅大公變為雙電源供電，且為不同的兩個變電站分別引*路電源形成的雙電源（具體供電方案以電力部門審核方案為準）。上述方案已經項目當地電業局相關部門審核、通過，方案、圖紙設計發生變化，因超出電力總負荷容量而引起的所有費用均已包含在包干單價內。

（*）與其他專業的聯動調試；

（*）與其它專業的銜接工作，以及完成本合同中未描述的但為保證建筑協調和使用功能而必須完成的工作；

（*）電氣火災監控系統由乙方在配電箱內預留模塊安裝位置，消防單位安裝；

（*）配電房信號覆蓋由乙方協調安裝，費用已含在合同價內。

（*）電力橋架（含抗震支架）、配電箱、分支箱、電表箱等設備安裝滿足本項目抗震設防烈度為*度要求，及《建筑機電工程抗震設計規范》要求，以及符合政府質檢部門驗收要求。后期甲方不因此類問題進行任何形式的簽證補償。

（*）電纜、橋架穿越人防區域，必須滿足人防施工和驗收規范要求，以及符合政府人防部門驗收要求。后期甲方不因此類問題進行任何形式的簽證補償。

（**）因現場正式用電驗收送電不及時，導致驗收時需要從基建箱變臨時敷設電纜線至相關配電室所產生的*切費用及由此產生的用電電費均由乙方負責（甲方責任除外）。

*.**標段劃分：本項目劃分為 * 個標段

*.** 招標方式：公開招標。

*.**招標組織形式：委托招標。

*.投標人資格要求

*.* 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網”進行了基本信息登記；（聯合體投標的雙方均應滿足此要求）。

*.*本次招標要求投標人須同時具備以下資質，且資質證書處于有效期內：

*.*.* 設計資質要求：企業具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計電力行業丙級及以上資質或工程設計電力行業（送電工程、變電工程）專業丙級及以上資質。

*.*.* 施工資質要求：企業具備建設行政主管部門頒發的輸變電工程專業承包*級及以上資質和國家能源局湖南監管辦公室或其他省級監管辦公室頒發的“承裝（修、試）電力設施許可證”承裝、承修和承試*級及以上資質；安全生產許可證處于有效期。

*.*資格要求中類似工程業績具體要求：

*.*.*資格要求中施工入圍業績具體要求：具有*個單項合同額不少于****萬元的變（或供）配電工程施工業績。

考核期限：**** 天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交資格預審申請文件之日止。

考核依據：資格預審申請文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料的復印件。

相關指標不*致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定。該類似工程業績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到其項目名稱。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方簽章認可）。

類似工程業績考核依據中竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）未體現建設單位簽字之日的以竣工驗收備案表“竣工驗收日期”欄中注明的時間為準）。

*.*.*資格要求中設計入圍業績具體要求：具有*個工程造價不少于****萬元的變（或供）配電工程設計業績；

考核期限：**** 天（自中標通知書或合同上建設單位簽署的日期起至提交資格預審申請文件截止之日止）。

考核依據：設計類似業績證明資料提供中標通知書或合同。類似業績的工程造價以中標通知書或合同的投資規模為準。相關指標不*致時，依次按照中標通知書、合同的順序認定。若中標通知書、合同中如不能直接體現投資規模、工程類型的，須提供相關證明[初步設計批復或加蓋“業主單位行政公章”的業主證明]作為補充資料，否則視為無效業績。

*.*主要項目管理人員要求：

*.*.*施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]***號文規定，招標時只對項目負責人*人、技術負責人*人審核。且項目負責人不得在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同），不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；

*.*.*.*擬任項目經理具備住房和城鄉建設部注冊的機電工程專業*級注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證；

*.*.*.* 擬任的技術負責人應具有電力工程相關專業中級及以上技術職稱；

擬任項目經理未在其他工程建設項目擔任同類職務的情況，本省企業和省外入湘企業在“湖南省建筑市場監管公共服務平臺”查詢。同時，請省外入湘企業提供官方網站查詢的未在其他工程建設項目擔任同類職務信息的截圖。

*.*.*設計項目部主要項目管理人員至少配備設計負責人*人。

*.*.*.*擬任的設計負責人應當具有注冊電氣工程師執業資格證；

*.*本項目接受聯合體投標。聯合體成員不得超過*家，聯合體牽頭人須具備建設行政主管部門頒發的輸變電工程專業承包*級及以上資質和國家能源局湖南監管辦公室或其他省級監管辦公室頒發的“承裝（修、試）電力設施許可證”承裝、承修和承試*級及以上資質；安全生產許可證處于有效期；并須滿足投標人資格要求中的第*.*.*、*.*.*條的要求。

聯合體投標的，應滿足下列要求：?

（*）聯合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

（*）由同*專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中投標。

（*）聯合體牽頭人法定代表人應當出具授權委托書，授權同*人作為代理人，辦理投標事宜，授權委托書由聯合體牽頭單位法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章。

（*）聯合體各方均須滿足投標人資格要求中的第*.*條的要求。

*.*根據 ****年*月**日長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的要求：疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料，恢復時間另行通知。擬任的項目經理、技術負責人及設計負責人應為投標單位正式職工。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。

*.*其他： /

*.資格審查方式：資格預審。

（*）資格預審程序：

*.資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

*.獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于**** 年*月*日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**）進行網上下載/獲取資格預審文件。通過網絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

*.本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網址：****:****.******.**)進行注冊登記和 ** 認證。

*.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于 **** 年*月**日（含）**:** 時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；

答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于電子資格預審申請文件遞交的截止時間 * 個工作日前在長沙公共資源交易電子服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（*）資格預審時間及地點；

電子資格預審申請文件遞交的截止時間為 ****年*月**日**:**。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****:****.******.**） 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應當在遞交資格預審申請文件截止時間前遞交電子資格預審申請文件，投標人登錄長沙市工程建設電子交易系統上傳電子資格預審申請文件（****** 格式）*份。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。投標人自行加密資格預審申請文件,未按要求加密的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為電子資格預審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘。請投標人確保資格預審申請文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

*.評標辦法：本項目評標辦法采用“綜合評估法”。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監管網》*******.*****.***.**、《湖南湘江新區門戶網》****://******.*****.***.**、《長沙公共資源交易電子服務平臺》****://****.******.**/?上發布。

*.聯系方式

招標人：湖南夢想濱水灣置業有限公司

地??址：湖南省長沙市岳麓區環湖路****號湘江集團大廈(即原金茂廣場南塔)

聯 系 人：黎先生

電??話：****-********

招標代理:?湖南創迪工程管理咨詢有限公司

地址：長沙市芙蓉中路*段***號新聞大廈*樓*座

聯系人：周先生、焦女士

聯系電話：****-********

*.行政監督

招標投標監督機構為湖南湘江新區管委會住建環保局。

聯系電話：****-********