*. 招標(biāo)條件

???江西省宜春市袁州區(qū)老舊小區(qū)改造暨舊城更新***項(xiàng)目己由袁州區(qū)人民政府批準(zhǔn)采用政府和社會(huì)資本合作（***）模式，授權(quán)宜春市袁州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）為實(shí)施機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的社會(huì)資本方進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備相應(yīng)資格條件的社會(huì)資本方提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

????*. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容

*.*項(xiàng)目名稱：江西省宜春市袁州區(qū)老舊小區(qū)改造暨舊城更新***項(xiàng)目。

*.*項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：宜春市袁州區(qū)城區(qū)。

*.*項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總投資估算******.**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用******.**萬(wàn)元，其他費(fèi)用*****.**萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)****.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息****萬(wàn)元，項(xiàng)目投資估算表詳見附表*。

*.*建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目包括老舊小區(qū)改造和背街小巷提升改造*類子項(xiàng)目。老舊小區(qū)改造項(xiàng)目按照袁州區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃涉及小區(qū)***個(gè)，建筑面積***.**萬(wàn)平方米，居民*****戶，改造內(nèi)容包括路面平整硬化、排水溝渠（雨污分流）改造、增設(shè)照明路燈、樓棟樓道粉刷、綠化帶修補(bǔ)、增劃停車位、樓道門窗修繕、消防設(shè)施添置、增設(shè)便民信息欄等；背街小巷提升改造項(xiàng)目為**條背街小巷改造工程，包含雨污分流管網(wǎng)改造、破損路面修復(fù)及拓寬、外立墻面及圍墻整治與改造、強(qiáng)弱電下地及管線改造、路燈安裝、生態(tài)綠地、新增停車位、新增消防設(shè)施、新增廣告牌（位）等。

*.*項(xiàng)目招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

*.*項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

*.*.*本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容為江西省宜春市袁州區(qū)老舊小區(qū)改造暨舊城更新***項(xiàng)目社會(huì)資本方招標(biāo)。本項(xiàng)目政府方不設(shè)出資代表，由社會(huì)資本方在袁州區(qū)獨(dú)資設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本與項(xiàng)目資本金數(shù)額相同。

*.*.*招標(biāo)范圍為：江西省宜春市袁州區(qū)老舊小區(qū)改造暨舊城更新***項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、移交工作。合作期滿后，社會(huì)資本方應(yīng)按照協(xié)議約定的移交范圍、移交標(biāo)準(zhǔn)和移交程序等將項(xiàng)目設(shè)施向政府方進(jìn)行無(wú)償移交。

*.*項(xiàng)目合作期：合作期**年，其中建設(shè)期*年，運(yùn)營(yíng)期**年。

*.*資金來源：項(xiàng)目采用***模式運(yùn)作，項(xiàng)目建設(shè)資金由項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)籌集。按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知》（國(guó)發(fā)﹝****﹞**號(hào)）相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目資本金比例約定為**.**%（約*****.**萬(wàn)元），其余約占項(xiàng)目投資總額**.**%（約******萬(wàn)元）的資金由社會(huì)資本方負(fù)責(zé)融資，融資資金須按照項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)確定的建設(shè)資金需求計(jì)劃時(shí)點(diǎn)及時(shí)足額到位。

*. 申請(qǐng)人資格要求

*.*資格預(yù)審申請(qǐng)人基本資格條件：

?*.*.*資格預(yù)審申請(qǐng)人須是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，并滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第***條規(guī)定的條件：

（*）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（*）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供****或****年度財(cái)務(wù)報(bào)告，,資格預(yù)審截止時(shí)間前*年內(nèi)成立公司可以提供企業(yè)基本開戶行出具的資信證明）；

（*）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；

（*）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供資格預(yù)審截止時(shí)間前*年內(nèi)任*月的納稅證明和社會(huì)保障金繳納證明原件或加蓋公章復(fù)印）；

（*）投標(biāo)人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前*年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法犯罪記錄，沒有騙取中標(biāo)和出現(xiàn)嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

（*）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*.*.*、投標(biāo)人需提供合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（或*證合*營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，企業(yè)法人參與投標(biāo)時(shí)需攜帶法人本人身份證 、若為代表參與投標(biāo)須出具被授權(quán)人身份證及復(fù)印件和法人授權(quán)書原件；

*.*本項(xiàng)目接受聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體各方除遵守《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)要求外還應(yīng)滿足以下要求：①提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確牽頭人及其他成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和具體的工作分工；②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；③聯(lián)合體各方提交聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義或全資子公司名義單獨(dú)申請(qǐng)資格預(yù)審，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目的資格預(yù)審。

????*. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用的評(píng)審方法：合格制。本項(xiàng)目不接受未參加資格預(yù)審和資格預(yù)審未通過的企業(yè)參與下*輪投標(biāo)活動(dòng)。

????*. 資格預(yù)審文件的獲取

*.*請(qǐng)申請(qǐng)人于****年*月*日至****年*月**日在江西省公共資源交易網(wǎng)（****://*******.*******.***.**/***/）上獲取資格預(yù)審文件。

????*. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

*.*遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為****年*月?** 日** 時(shí)?** 分，招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前**分鐘開始接收。

*.*遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的地點(diǎn)為：宜春市公共資源交易中心交易*科（袁州區(qū)行政中心東*樓）。

*.* 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

*. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在江西省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)（****://*******.*******.***.**/***/）上發(fā)布。

?*. 聯(lián)系方式

*.* 招標(biāo)人：宜春市袁州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：宜春市袁州大廈*樓

聯(lián)系人：張鳳 ??電話： ***********

*.*招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天和國(guó)咨控股集團(tuán)有限公司

辦公地址：南昌市新建區(qū)紅角州豐和南大道****號(hào)世貿(mào)****-**棟*層

聯(lián)系人：馮錢芳??聯(lián)系電話： ?***********

?????????????????????????????????天和國(guó)咨控股集團(tuán)有限公司

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