*.項(xiàng)目概況

*.* 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱：湖畔雅苑*期項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，備案編號(hào)[****]***號(hào)文，項(xiàng)目業(yè)主為湖南省高速通達(dá)投資開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資為約**.**億元，資金來源企業(yè)自籌。

*.*招標(biāo)項(xiàng)目概況

*.*.*招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖畔雅苑*期項(xiàng)目工程監(jiān)理

*.*.*建設(shè)地點(diǎn)：位于長沙市瀏陽市經(jīng)開區(qū)北盛路以北，健福大道以東

*.*.*項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目位于長沙市瀏陽市經(jīng)開區(qū)北盛路以北，健福大道以東，項(xiàng)目整體定位為以中高端產(chǎn)品為核心，結(jié)合體育、節(jié)假日度假等多功能融合的活力體育新城小區(qū)，本項(xiàng)目總建筑面積為******.**㎡，其中地上建筑面積約為：******.*㎡，地下建筑面積約為：*****.**㎡。由住宅、商鋪、幼兒園、地下車庫及附屬工程組成。地上最高**層，地下*層。

*.*.*工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)約*****.****萬元（以本項(xiàng)目工程施工合同為準(zhǔn)）。

*.*.*監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；總工期****日歷天。

*.*.*招標(biāo)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)自施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至保修階段的全過程監(jiān)理；

*.*.*質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

*.*.*保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

*.*.*標(biāo)段劃分：共劃分為*個(gè)標(biāo)段；

*.*.**招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

*.資格要求

*、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

*、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

*、本項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員按照湘建建〔****〕***號(hào)文件規(guī)定至少配備總監(jiān)理工程師*人、專業(yè)監(jiān)理工程師*人、監(jiān)理員*人。

*.*擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有?房屋建筑工程?專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱*致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有*個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。

*.*擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（本項(xiàng)目按湘建建〔****〕***號(hào)文件規(guī)定配備專業(yè)監(jiān)理工程師*人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱*致，不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。

*.*現(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員（監(jiān)理員）須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書面承諾，擬派現(xiàn)場監(jiān)理部的關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔****〕***號(hào)文件規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，按照本項(xiàng)目需要，各專業(yè)配置合理并滿足招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)建需要，擬任監(jiān)理員具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理員證書，且無在監(jiān)項(xiàng)目。

*、本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為主要項(xiàng)目管理人員。

*、本次招標(biāo) ???□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知

√不接受聯(lián)合體投標(biāo)

*、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的??/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)??/ ?個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

*、入圍工程業(yè)績要求：

??□?不要求

√?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選*項(xiàng)）

√?企業(yè)承擔(dān)過*個(gè)入圍工程；?□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過*個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過*個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項(xiàng)合同建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（*）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗(yàn)收備案表）中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（*）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗(yàn)收備案表）,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于******平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

*、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同*招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

*.入圍方式：資格預(yù)審

（*）資格預(yù)審程序

*．資格審查入圍方式：本項(xiàng)目資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

*．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年*月**日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ ****:****.******.**）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：****:****.******.**)進(jìn)行注冊登記和**認(rèn)證。

*.?申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年*月**日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

*．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間*日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（*）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

電子資格審查申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年*月**日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ ****:****.******.**）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格審查申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/（投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格審查申請(qǐng)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

*.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]***號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

*.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（****://****.******.**/）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各投標(biāo)單位自行關(guān)注長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)信息。

*.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（****://*******.*****.***.**）

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（****://****.******.**）

《國家級(jí)瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站》（****://****.********.***.**）

*.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南省高速通達(dá)投資開發(fā)有限公司

地址：瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)康寧路***號(hào)

聯(lián)系人：成先生

電話：***********

招標(biāo)代理單位：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：湖南省長沙市湘府東路*段***號(hào)招標(biāo)大廈

聯(lián)系人：李芳

聯(lián)系電話：****-********、***********

*.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）招標(biāo)投標(biāo)中心???

聯(lián)系電話：****-********