*.項目概況

*.*審批、核準或備案情況

項目名稱：中糧·觀瀾祥云項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市望城區發展和改革局批文名稱及編號：望發改備〔****〕***號 ，項目業主為長沙市望城區新悅之城置業有限公司，主要建設內容為施工總承包，項目建安投資約***,***萬元，資金來源企業自籌資金。

*.*招標項目概況

*.*.*招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中糧·觀瀾祥云項目*-*標段施工總承包工程；

*.*.*建設地點：中糧·觀瀾祥云項目位于湖南省長沙市望城區工農東路以北，雷鋒北大道以東，瀟湘北路以西；

*.*.*項目基本情況

項目位于長沙市望城區高塘嶺街道雷鋒大道與工農東路交匯處，總凈用地面積******.**㎡（約***.*畝），其中住宅地塊******.**㎡（約***.*畝），商業地塊*****.*㎡（約**.*畝）。項目總建筑面積約******㎡，其中計容建筑面積約******㎡，住宅面積約******㎡，商業面積約*****㎡，并配套*個*班幼兒園約****㎡、*個*個班托兒所約***㎡，不計容建筑面積約*****㎡（含人防），其資金來源為企業自籌資金。此次招標為*-*標段施工總承包， *#、**#、**#、**#棟地上**層，**#、**#棟地上**層，**#棟地上**層，**#棟地上**層，地下*層，高度**.**米~***.*米，*棟垃圾站。總建筑面積約為**.**萬平方米，其中地上建筑面積約為**.**萬平方米，地下建筑面積約為*.**萬平方米。

*.*工期要求：***日歷天；

*.*?招標范圍：*-*標段包含*棟高層（含*層地下室）。具體以施工圖、清單及發包人根據現場實際情況做出的指令為準。

*.*質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范合格標準；

*.*保修要求：按建設部****年第**號令規定進行保修；

*.*標段劃分：共劃分為*個標段；

*.*招標方式：公開招標；

*.*招標組織形式：委托招標。

*.資格要求

*.*具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；省外入湘企業在“湖南省住房和城鄉建設網”進行了基本信息登記；

*.*具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上，安全生產許可證處于有效期；

*.*主要項目管理人員要求：

*.*.*施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]***號文規定配備，招標時只對項目經理*人、技術負責人*人審核，不接受申請人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；

*.*.*擬任項目經理具備?住房和城鄉建設部注冊的建筑工程?專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同）；

*.*.*擬任技術負責人具備?建筑工程相關?專業?高級及以上 及以上職稱；

擬任項目經理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢方式：本省企業和省外入湘企業在“湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業提供企業所在地省級住房城鄉建設主管部門官方網站查詢的相關信息的網頁截圖；

*.*.*省外企業擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽。

*.*.*擬任本次投標的項目負責人、技術負責人必須是本企業在職人員；（疫情期間及相關生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參加投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）

*.*本次招標□接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見申請人須知前附表

■不接受聯合體投標

*.*類似工程業績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標人在以下工程業績中勾選*項）

■ 企業承擔過*項類似工程；□擬任項目經理承擔過*項類似工程

資格要求中類似工程業績具體要求：單項合同金額不少于*****萬元的房屋建筑工程施工業績及單項合同建筑面積不少于*****平方米的房屋建筑工程施工業績；

類似工程業績的考核要求：

（*）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（*）考核依據：中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料。

該類似工程業績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺-招投標工程業績”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位蓋章認可，下同）。

申請人提供的類似工程業績不符合上述規定，涉及申請人資格條件時，應當認定該申請人資格條件不符合資格預審文件要求，資格預審不合格。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標；

*.入圍方式：資格預審

（*）資格預審程序

*．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

*．獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年*月*日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**）進行網上下載/獲取資格預審文件。通過網絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

*.?申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年*月*日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

*．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間*日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區網上發布，敬請獲得資格預審文件的所有申請人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（*）資格預審時間及地點

（*）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年*月**日*時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為**分鐘（預審申請文件遞交的截止時間后**分鐘）。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]***號文件規定的：綜合評估法（Ⅱ）。

*.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（?****://****.******.**）獲取招標文件，時間另行通知。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在）、湖南省招標投標監管網****://*******.*****.***.**、長沙公共資源交易電子服務平臺****://****.******.**/、望城區政府門戶網（****://***.*********.***.**/****_***/*******/******/**************/******/****/ ）上發布。

*.聯系方式

招 標 人：長沙市望城區新悅之城置業有限公司

地 ???址： /

聯 系 人： /

電 ???話： /

招標代理單位：中技建設咨詢有限公司

地址：長沙市雨花區湘府中路***號金典商務中心**樓

聯系人：鄧博 ??金清源 ??張愛軍

電 ???話：****-******** ???***********

*.行政監督

*）本次招標項目招標投標監督機構為長沙市望城區建設工程招投標工作事務中心，聯系電話：****-********。

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*）大悅城控股招標監督聯絡方式 ?????????

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