????房山區(qū)****年西潞街道老舊小區(qū)（太平莊西里圣景苑小區(qū)、蘇莊*里建鑫園*里小區(qū)、蘇莊*里建鑫園*里小區(qū)、蘇莊*里建鑫園*里小區(qū)、蘇莊*里蝶翠苑小區(qū)）綜合整治項(xiàng)目（投資、施工總承包、運(yùn)營(yíng)*體化）????施工招標(biāo)資格預(yù)審公告

????本工程????房山區(qū)****年西潞街道老舊小區(qū)（太平莊西里圣景苑小區(qū)、蘇莊*里建鑫園*里小區(qū)、蘇莊*里建鑫園*里小區(qū)、蘇莊*里建鑫園*里小區(qū)、蘇莊*里蝶翠苑小區(qū)）綜合整治項(xiàng)目（投資、施工總承包、運(yùn)營(yíng)*體化）????已由????北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室????以????京老舊辦發(fā)〔****〕**號(hào)????批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為????北京市房山區(qū)人民政府西潞街道辦事處????，建設(shè)資金來(lái)自????政府投資（地方）????，工程出資比例為????政府投資**.**%+社會(huì)投資*.**%????,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 ????中咨華源(北京)咨詢有限公司 ???? ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

*.*??本工程的建設(shè)地點(diǎn)????房山區(qū)西潞街道太平莊西里圣景苑小區(qū)、蘇莊*里建鑫園小區(qū)、蘇莊*里蝶翠苑小區(qū)???? *.*??本工程的建設(shè)規(guī)模????******.**平方米。????合同估算價(jià)????*****.****????（萬(wàn)元） *.*??本工程的工期要求????***????日歷天 *.*??本工程招標(biāo)范圍????*、樓本體改造：外窗防護(hù)欄更新（拆除現(xiàn)狀外窗護(hù)欄，新增隱形防護(hù)欄）；平屋面防水及保溫維修；外墻外保溫更換及增設(shè)；外窗更換；室外空調(diào)移機(jī)及新增室外機(jī)罩、新增冷凝水管；規(guī)整樓梯外線纜；外立面粉刷美化；樓梯間粉刷及內(nèi)部樓梯欄桿及扶手翻新，樓梯間線纜規(guī)整；底層增加無(wú)障礙扶手；更換室內(nèi)給水、排水立管；單元入口（底層及連廊層）適老化改造。*、公共區(qū)域改造：公區(qū)弱電線規(guī)整；小區(qū)內(nèi)道路翻新（機(jī)動(dòng)車道、人行道、跑道、停車位等）；活動(dòng)場(chǎng)地翻新（鋪裝、種植池、座椅等）；增加設(shè)施（座椅、欄桿扶手、晾衣架、宣傳欄、導(dǎo)視牌、安全警示牌、健身器械）；規(guī)整地面停車位；安防設(shè)施更新（增補(bǔ)小區(qū)監(jiān)控設(shè)施）；非機(jī)動(dòng)車停車棚翻新，增設(shè)電動(dòng)自行車充電設(shè)施；綠化整理及補(bǔ)植；完善公共照明（增補(bǔ)景觀照明）；新增便民工坊；更新鄰里中心；更新聯(lián)合服務(wù)中心；新增康養(yǎng)照料中心；更新物業(yè)用房（外立面粉刷）；新建停車樓；新增便民配套設(shè)施；升級(jí)社區(qū)食堂等配套。*、引入社會(huì)資本對(duì)新建立體停車樓、新增移動(dòng)服務(wù)站、改造自行車棚和多種配套用房等進(jìn)行不低于****萬(wàn)元的投資并負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)管理。???? *.*??其他????/????

????*.*本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備????建筑工程施工總承包*級(jí)[新]及以上???? 資質(zhì)，????/????（近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊(cè)建造師*級(jí)????級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（*本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)*并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。 ????*.* 本工程資格預(yù)審????接受????聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： ????（*）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； ????（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同*標(biāo)段中參加資格預(yù)審。 ????*.* 其他要求：????（*）本項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)方需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（*）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（*）申請(qǐng)人應(yīng)至少擬派*名專職安全生產(chǎn)管理人員且應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書（*類本），注冊(cè)單位須為申請(qǐng)人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（*）申請(qǐng)人擬投入本項(xiàng)目的社會(huì)投資不得少于****萬(wàn)元，擬投入金額在簽訂合同后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至共管賬戶；（*）外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（*）本項(xiàng)目允許申請(qǐng)人以聯(lián)合體的方式參加申請(qǐng)，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應(yīng)超過(guò)兩家；（*）領(lǐng)取資格預(yù)審文件須攜帶以下資料：①法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件、近*個(gè)月開(kāi)據(jù)的任意*個(gè)月的社保證明復(fù)印件（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）加蓋申請(qǐng)人單位章；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位章；③資質(zhì)證書副本復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位章；④以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體雙方均需提供第②項(xiàng)資料；⑤外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位章（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）。????

*.*失信被執(zhí)行人 ????本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 *.* 其他信譽(yù)要求 ????本工程資格預(yù)審將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。

????本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

????*.* 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第*.*款規(guī)定的， 方可于????****???? 年????**????月????**????日????**????時(shí)????**????分至????****????年????**????月????**????日????**????時(shí)????**????分， 在????北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)廣陽(yáng)西路**號(hào)中咨華源（北京）咨詢有限公司招標(biāo)部????（詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價(jià)????***????元，售后不退。郵購(gòu)資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購(gòu)款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。

????凡購(gòu)買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為????****???? 年????**????月????**????日????**????時(shí)????**????分，地點(diǎn)為????北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)廣陽(yáng)西路**號(hào)中咨華源（北京）咨詢有限公司招標(biāo)部????（詳細(xì)地址）。 ????逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

????本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：******.*******.***.**）上發(fā)布，同時(shí)在????/????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

????招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)**電子印章）

????法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個(gè)人**電子印章）

公告發(fā)布時(shí)間：????****???? 年????**????月????**????日