標段編號：***********************

宿遷湖濱新城發展有限公司的宿遷市第*實驗小學改擴建工程***總承包已經宿駱行審【****】**號批準建設，資金來自于自籌資金，現已落實。現對該項目發布預公告征求潛在投標人意見或建議,請各潛在投標人在****年**月**日**時**分前將意見或建議同時發至監管部門、招標人及招標代理機構郵箱。

*．項目概況與招標范圍

*.*工程地點：位于宿遷市湖濱新區

*.* 工程規模：本工程項目總用地面積為******平方米（約***畝），總建筑面積*****.**平方米。本次招標的內容主要為宿遷市第*實驗小學改擴建工程。

*.*質量要求：

*.*.*設計質量標準:依據方案圖及初步設計圖設計施工圖紙，施工圖紙能滿足設備材料采購和施工的需要,確保通過圖審部門審查。

*.*.*工程施工質量標準：合格。

*.*工期要求：***日歷天（圖紙設計及審查時間包含在工期內、其中教學樓****年*月**日前交付使用）。

*.*工程進度款的支付時間、方式：

設計部分付款：施工圖審查合格付至設計費的**%，余款竣工驗收合格后付清。

施工部分付款：每兩月付至實際完成工程量價款的**%，工程全部竣工驗收合格后付至合同價的**%；工程竣工驗收備案后付至合同價款的**％，工程竣工驗收合格滿*年且審計結束后付至工程審定價款的**%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后*次性付清（不計息，以竣工報告日期時間為準）。

注：月度完成工程量，經監理及甲方代表審核簽字確認后方可支付。

*.*招標范圍：本項目為 *** 總承包工程，包含與本項目建安工程相關的建設內容，達到建

筑物功能需求。具體包括方案設計、初步設計范圍內的施工圖設計和專項設計；前期手續報批；方案設計、初步設計范圍內的材料、設備的采購、安裝及調試和工程施工、竣工驗收及報批、移交、備案、保修服務。

設計包括但不限于基坑支護圍護、地下室、人防、建筑結構、給排水、電氣設計、室內外消防、外裝、室內裝飾裝修、抗震減震、智能化、防雷、暖通、空調通風系統、樓宇亮化（室外路燈）、道路雨污水、景觀綠化、紅線內、外供電專項、紅線內、外弱電通信、紅線內、外給水及*次增壓、紅線內、外燃氣、機動車及非機動車智能充電系統、海綿城市及交評、多媒體教室、臨時及正式圍墻等；以及包括《可行性研究報告》、國家《建設設計標準說明》及項目地質勘察、方案設計及初步設計概算等所涵蓋的所有內容。

工程施工包含上述設計圖紙范圍內指定實施的所有內容，包括但不限于如下內容：臨時水、臨時電、基礎、土建、安裝、暖通、空調、外墻裝飾裝修、防雷、智能化、消防、道路、雨水管網、污水管網、亮化、景觀綠化、燃氣、室內外給水（含*次增壓設備）、電動（瓶）車充電樁、正式用電（內線、外線）、標識標線、汽車坡道雨棚、電梯、室內裝飾裝修、地下室環氧地坪、圍墻、室內外籃球場、室外羽毛球場、塑膠跑道、小學部（室內外）改造、多媒體教室、機電抗震設施；包括經審核通過的全部施工圖內容的施工及質保【工程完工驗收合格之日（以完工驗收合格意見書簽訂之日為準）起質保主體工程按照國家標準、配套工程*年、設備供貨及設備安裝與調試、工程竣工驗收及提供其他相關服務】本項目為交鑰匙工程。

*．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

*．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離），其中技術標采用遠程異地評審。

*．投標人資格要求

*.*投標人應具備工程設計綜合資質或建筑行業（或建筑工程）設計甲級資質，同時具備建筑工程施工總承包*級及以上資質。

*.*擬選派的工程總承包項目經理應滿足下列條件之*：

（*）具備注冊*級建筑師資格；

（*）具備建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（*類證）。

*.*擬選派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

（*）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

?????*不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

?????*不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

?????*不得同時在其他企業擔任了法定代表人。

（*）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（*）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

（*）工程總承包項目經理必須為牽頭人方人員。

*.*投標人具備有效的安全生產許可證。

*.*投標人類似業績（滿足下列條件之*即可；如聯合體參與投標的，則以牽頭人業績為準）：

（*）投標人自****年*月*日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑工程設計業績。

（*）投標人自****年*月*日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑工程施工業績。

（*）投標人自****年*月*日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑工程設計、施工總承包業績。

注：*.業績證明材料至少包括中標通知書（直接發包通知書）、合同、竣工驗收證明，業績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、業績規模、結構形式、工程內容等。如合同或竣工驗收證明無法體現結構形式的，可提供加蓋圖審章的圖紙或圖審部門出具的證明材料；業績證明材料須從宿遷市網員誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關資料。

*.中標通知書（直接發包通知書）或合同須經項目招標所在地招標投標管理部門或行業主管部門備案，否則不予認可。

*.本次招標要求的公共建筑不包含住宅、酒店式公寓、廠房、倉儲用房。

*.*投標人擬派的總承包項目經理必須為本單位人員，且在投標時提供本單位投標前*個月內為其辦理的任意*個月養老保險或醫療保險繳納證明。

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.*本次招標接受聯合體投標，但聯合體單位數量不得超過*個。

聯合體投標的，除應符合申請人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規定：

*. 以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議（聯合體協議書）；

*.聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協議（聯合體協議書），明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

*. 聯合體投標的，聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的相應能力；

*.聯合體協議中約定的分工由同*專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

*.聯合體各方在同*招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效；

*.牽頭人提交投標保證金等。

*.*符合法律、法規規定的其他條件。

*．反饋意見方式

*.*監管部門郵箱：；

*.*招標人郵箱：*********@**.***

*.*招標代理郵箱：

*．聯系方式

招標人名稱：宿遷湖濱新城發展有限公司

地 ?址：宿遷市湖濱新區

聯系人：仲其毅 ??聯系電話：****-********

招標代理機構名稱：江蘇正誠建設工程管理有限公司

地址： 宿遷市宿城區府前小區**排**號

聯系人：陳輔梅 ?聯系電話：***********/****-********