項目概況

***項目資格預審公告（代招標公告）

招標編號： ****[**]****-***

1. 招標條件

馬鑾灣新城內灣水生態修復及配套工程項目已由廈發改審批〔****〕*** 號批復。項目采用***項目模式實施，項目授權主體為廈門市人民政府，項目實施機構為廈門市土地發展中心（以下簡稱招標人），政府出資人代表為廈門市城市建設發展投資有限公司。本***項目實施方案由廈門市人民政府以廈府〔****〕***號批準實施。社會資本方招標委托的招標代理單位為天和國咨控股集團有限公司，已具備招標條件，現對該項目的社會資本方進行公開招標，歡迎具備相應資格條件的社會資本方提出資格預審申請。

項目概況及招標內容

*.*項目名稱：馬鑾灣新城內灣水生態修復及配套工程***項目

*.*項目建設地點：廈門市馬鑾灣新城

*.*及建設規模：

本***項目包含*個子項目：馬鑾灣新城蕓尾水道景觀綠化工程、馬鑾灣新城鼎美排洪渠河道建設工程、環灣南溪河道改造工程、馬鑾灣新城新陽排洪渠*期工程（*#閘）、馬鑾灣新城中心島內灣水閘工程、馬鑾灣新城集美片區深青溪水閘工程、馬鑾灣新城集美片區瑤山溪水閘工程、馬鑾灣新城中心島環灣西路工程及馬鑾灣新城海滄中片區*期道路工程。各子項目的建設內容如下表所示。

備注：表中所列各子項目的建設內容及規模具體以經批準的可研報告為準。

根據發改委審定的項目投資估算，本項目總投資為******.**萬元，其中工程費用為******.**萬元，工程建設其他費用為*****.**萬元，基本預備費為*****.**萬元，征拆費用（征地拆遷、管線遷改及土地使用成本）為*****.**萬元，建設期利息為****.**萬元。

*.*項目招標方式：公開招標

*.*項目招標內容及范圍：

本項目招標內容為馬鑾灣新城內灣水生態修復及配套工程***項目社會資本方招標。招標范圍為：馬鑾灣新城內灣水生態修復及配套工程***項目的本項目合作期屆滿后，項目公司須將項目資產完好、無償地移交給政府指定的承接機構。

*.*項目合作期：

本項目合作期為**年，自***項目合同生效之日起算。其中，建設期計劃為*年，運營期為**年。

*.*項目運作模式：

本項目運作方式擬采用“***”的運作模式，由***項目公司負責本項目的投資、融資、設計、建設、運營、移交以及***項目合同中約定的其他相關內容并承擔相應的風險，政府主要承擔政策、法律、土地交付、政府支付等風險。

*.*項目投融資結構：

項目公司須按本***項目總投資的**%投入項目資本金。項目公司各股東按所持有股權比例籌集項目資本金。其中，社會資本方投入項目資本金**%，持有項目公司**%的股權；政府出資人代表投入項目資本金**%，持有項目公司**%的股權。

*.*項目回報方式：本項目采用“可行性缺口補助”的回報模式，項目公司通過經營授權范圍內的配套可經營性設施能夠獲得相應的使用者付費收入，同時，政府方在運營期內根據績效評價情況給予項目公司必要的可行性缺口補助。因此，項目公司的經營收入來源包括使用者付費收入和可行性缺口補助，即經營收入=使用者付費+可行性缺口補助。

使用者付費收入主要包括配套服務設施租賃收入、公共停車位租金收入、觀光自行車租金收入、公園游樂設施租賃收入和綜合管廊收入等。

可行性缺口補助=可用性服務費+運營績效服務費-使用者付費。

申請人資格要求

*.*凡有投資意向并正式成立且有效存續，具有與本招標項目需求相匹配的設計和施工能力、財務能力、投融資能力及類似業績的中國境內企業，均可提出資格預審申請，只有資格預審合格并被列入資格預審申請人入圍名單的資格預審申請人才能參加投標。

*.* 資格預審申請人基本資格條件：

*.*.*本項目接受聯合體投標，但聯合體成員（含牽頭人）不得超過*名（含*名），聯合體申請人還應具備以下資格：

（*）聯合體各方必須按照規定格式簽訂聯合體協議，聯合體協議應明確聯合體牽頭人在聯合體協議中負責建設、運營、協調工作，并授權其代表所有聯合體成員負責投標、資金籌措、委派項目負責人和項目建設、運營階段的主辦、協調等工作；

（*）聯合體各方均需出資入股項目公司，聯合體中任意*方出資比例不得為*%。

*.*.*資格預審申請人（聯合體各方）須是依法注冊成立并有效存續的境內企業法人，并滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第**條第*款規定的條件。

*.*.*資格預審申請人（聯合體其中*方）須滿足下述資質要求：

（*）施工總承包資質：

市政公用工程施工總承包*級及以上資質，并具有有效的施工企業安全生產許可證。

（*）設計資質需滿足以下條件之*：

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計市政行業甲級，工程設計風景園林工程專項甲級；

③工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業甲級，工程設計風景園林工程專項甲級。

*.*.*資格預審申請人提供由中華人民共和國境內銀行于本資格預審公告發布之后（含發布之日）出具的單日存款金額累計不少于人民幣*億元人民幣（或等值外幣，匯率以****年**月**日中國人民銀行授權中國外匯交易中心公布的各國貨幣對人民幣的中間價進行換算）且資金存款持續時間不少于*個日歷日（存款時間為發布本項目資格預審公告之日至提交資格預審申請文件截止時間之間的連續*個日歷日）的存款證明（在存款證明所證明的同*時間段內的單日存款金額以最低存款金額作為評定標準，同個公司不同賬戶同*時間的存款金額可以累加，子公司或分公司賬戶的存款金額不予認定。若為聯合體投標的，按聯合體各方的存款證明累加總額為準）。

*.*.*資格預審申請人（聯合體牽頭人）近*年（自****年*月*日至預審申請文件遞交截止時間止）具備不少于*項合同額不低于人民幣**億元的***項目業績。

*.*.*資格預審申請人（聯合體各方，不包括其分支機構）未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；被列入名單的，投標無效。資格預審申請人（聯合體各方）須提供通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）、中國政府采購網（***.****.***.**）查詢其上述信用記錄的信用信息；

*.*招標人視具體情況，按照規定組織對符合條件的社會資本的資格條件進行考察核實，申請人應予以配合。

. 資格預審方法

本次資格預審采用的評審方法：合格制。招標人將依法組建資格預審評審小組，根據《資格預審文件》規定的評審標準和辦法，對各資格預審申請人按時提交的資格預審申請文件進行審查，并確定資格預審合格人名單。資格預審結果將及時告知所有資格預審申請人，對資格預審合格人發出《投標邀請書》。資格預審合格人憑《投標邀請書》及單位介紹信等購買《招標文件》。

. 資格預審文件的獲取

*.*請申請人于****年 *月 *日至****年 * 月 * 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午*:**時至**:**時，下午**：**時至 **:**時（北京時間，下同），至廈門市公共資源交易中心（廈門市云頂北路*** 號廈門市行政服務中心* 層）領取資格預審文件，資格預審文件免費提供，不接受郵購。

*.*領取資格預審文件時需攜帶以下資料：

*.*.*申請人對其授權委托代理人出具的授權委托書原件（如為聯合體申請的，授權委托書需由聯合體各方蓋章；聯合體牽頭人的法定代表人參加報名，則不需要提交授權委托書；報名階段至投標階段聯合體單位名稱需保持*致，否則招標人有權拒絕接受預審申請文件）；

*.*.*申請人法定代表人有效身份證件復印件加蓋申請人單位公章和其授權委托代理人的有效身份證件原件和復印件加蓋申請人單位公章（如法定代表人本人前來的，僅需提供法定代表人有效身份證件原件和復印件加蓋申請人單位公章）；

*.*.*投資申請（格式詳見本公告）；

*.*.*營業執照復印件并加蓋申請人單位公章（如為聯合體申請的，聯合體各方均需提供）。

資格預審申請文件的遞交

*.*遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 ?****? 年 * 月 ** 日

?*? 時** 分，招標人在資格預審申請文件遞交截止時間前**分鐘開始接收。

*.*遞交資格預審申請文件的地點為：廈門市公共資源交易中心（廈門市云頂北路*** 號廈門市行政服務中心*層）收標處**，遞交方式為當面遞交。

*.*逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

發布公告的媒介

有關本項目招標的相關信息（包括資格預審文件的澄清、修改）都將在中國政府采購網、福建省政府采購網上公布，不作另行通知，請有意參與的投標申請人隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。

*. 投標保證金的提交

*.*投標保證金提交的時間及金額：投標保證金為*仟萬元整（￥****萬元），申請人需在提交資格預審申請文件遞交截止時間前*次性提交到位（以實際到賬時間為準）。

*.*資格預審階段投標保證金提交的方式：應從申請人企業基本賬戶（或基本存款賬戶）銀行以電匯或銀行轉賬的形式提交。

*.*資格預審階段投標保證金匯款憑證上用途欄應注明[****[**]****-***]。

*.* 保證金賬戶：

開戶名：廈門市城市建設發展投資有限公司

開戶行：興業銀行新港支行

帳? 號：******************

*.* 若為聯合體申請，由聯合體任意*方按照上述要求提供投標保證金。

*.*資格預審申請人未按照資格預審文件規定提交投標保證金的，其資格預審申請將被否決。

聯系方式

*.* 招標人：廈門市土地發展中心

地址：廈門市湖里區同益路*號地產大廈**層

聯系人：繆先生

聯系電話：****-*******

*.*招標代理機構：天和國咨控股集團有限公司

地址：廈門市湖里區高崎南*路航空商務廣場*號樓****室

聯系人： 傅先生

聯系電話： ****-*******??

傳真：? ****-*******-**?

郵箱：

：投資申請格式、授權委托書格式。