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溫州市區國有建設用地使用權掛牌出讓公告

溫政務中心土告字〔****〕**號

經溫州市人民政府（委托溫州海洋經濟發展示范區管委會）批準，溫州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓甌江口*期*-**-***、*-**-***地塊國有建設用地使用權，并與溫州市政務服務管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下：

*、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

具體情況以《掛牌出讓須知》為準。

*、參加競買對象：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規對申請人另有限制的除外。申請人可單獨申請，也可以聯合申請。

申請人應具備的其他條件：

（*）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，僅限成立*家新公司對地塊進行開發建設，并在網上報名時于“擬成立新公司頁面”中明確。新公司須為競買人全額出的獨立法人資格的全資公司。出讓人可根據掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續并提供由工商行政主管部門確認的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》，《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》應當在不動產登記前簽訂且最遲不得超過成交確認后*個月；也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（*）競買人如為自然人、其他組織或海經區外注冊的法人，競得后應當在海經區設立由競買人全額出資的獨立法人資格的全資公司，并以新設立的獨立法人資格的全資公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發。

*、本次掛牌采用掛牌報價、限時競價方式進行。在報價期限內，實行自由競價，競買人每次報價應高于當前最高報價，競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

*、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網上交易系統（*****://**.******.**/****/*****/*****）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。

*、本次掛牌報名時間：****年*月**日*時**分至****年**月*日**時**分。

*、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****年**月*日**時**分。

*、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價。

*、聯系方式

現場咨詢：溫州市政務服務管理中心（會展路****號 溫州市民中心 *座*樓）

聯系電話：

土地交易處： ****-********李女士

地塊聯系人： ****-********鄭女士

溫州市自然資源和規劃局

溫州市政務服務管理中心

****年*月*日