????太保家園·北京國際頤養中心項目（施工圖設計、***）????施工招標資格預審公告

????本工程????太保家園·北京國際頤養中心項目（施工圖設計、***）????已由????北京經濟技術開發區行政審批局????以????《關于太保養老（北京）有限公司 太保家園·北京國際頤養中心項目核準的批復》京技審批（核）【****】*號????批準建設，招標人為????太保養老(北京)有限公司????，建設資金來自????國有企業單位自籌資金（地方）????，工程出資比例為????***%????,招標代理機構為 ????北京京城招建設工程咨詢有限公司 ???? ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

*.*??本工程的建設地點????北京亦莊新城****街區****-**地塊，具體*至為：東至****-**地塊，南至舊宮東西大街，西至小紅門路綠化帶，北至南環公路綠化帶。????*.*??本工程的建設規模????總建筑面積*****.**平方米，地上建筑面積*****.*平方米，地下建筑面積*****.**平方米，最大單體建筑面積*****.**平方米，最高單體建筑高度**.*米（以規證文件載明數據為準）????合同估算價????*****????（萬元）*.*??本工程的工期要求????***????日歷天*.*??本工程招標范圍????按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本項目（包括但不限于地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程及室外工程等）的施工圖設計及施工圖預算、專項及深化設計、材料及設備采購、施工、試運行階段直至交付使用等全過程的工程總承包。????*.*??其他????/????

????*.*本工程資格預審要求申請人具備????建筑行業(建筑工程)工程設計甲級及以上與建筑工程施工總承包*級[新]及以上???? 資質，????申請人應同時滿足以下業績要求：*.設計業績要求：近*年具備已竣工的單項投資額在*****萬元及以上或已竣工的建筑面積在*****㎡及以上的建筑工程設計業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）；*.施工業績要求：近*年具備已竣工的單項投資額在*****萬元及以上或已竣工的建筑面積在*****㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）。注：①設計業績和施工業績可不為同*項目，但應同時具備；②申請人為聯合體形式時應按照聯合體協議分工約定的工作內容分別提交類似項目業績。????（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備????建筑工程????專業????注冊建造師*級及以上????級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（*本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當*并辦理注冊建造師備案手續。????*.* 本工程資格預審????接受????聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：????（*）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；????（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*標段中參加資格預審。????*.* 其他要求：????*.本次資格預審要求申請人具有與項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在資質、業績、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力。人員資格要求：①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格，擔任過工程總承包項目經理或施工負責人，同時具有*項相應類似項目的工程總承包業績或類似項目的施工業績（類似項目業績投資額、規模要求同企業業績投資額、規模要求）；②設計負責人：應具有*級注冊建筑師執業資格并具有高級工程師及以上專業技術職稱；提供*項已完成或在建的建筑面積*****㎡及以上或投資額*****萬元及以上的設計業績，并具有*年及以上相關工作經驗；③施工負責人：應具有建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（*本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；說明：在滿足資格條件的前提下，項目經理與施工負責人可以兼任，但設計負責人與施工負責人不能為同*人。*.本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：（*）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務；（*）聯合體雙方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*項目中參加資格預審；（*）如為聯合體申請，申請人牽頭人應為施工單位，聯合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；（*）申請人為聯合體的，按資格預審文件要求在規定部分加蓋聯合體各方企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯合體各方營業執照、資質證書、自有人員、業績等資料）；（*）不接受境外企業參與資格預審。*.其他要求：（*） 申請人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；（*）申請人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內，且企業主要負責人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（*本）（如為聯合體形式，則指施工方）；（*）外地來京建筑企業須提供《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設計單位為外地進京企業，需在領取中標通知書后及時辦理相關備案手續；（*）財務要求：近*年（****年-****年）企業凈資產總值（以近*年平均值為準）****萬元（含）以上（如為聯合體形式，則指施工方）；（*）本次資格預審對失信被執行人采用否決性懲戒方式；（*）本次資格預審對施工安全風險企業不采用否決性懲戒；（*）本次資格預審對申請人企業經營狀態要求：申請人當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，財產被接管或凍結，破產狀態；近*年（****年**月*日至****年**月*日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形；（*）申請人如以聯合體形式，除上述有特殊說明的外，則聯合體成員均應滿足上述要求；（*）依據《住房和城鄉建設部 國家發展改革委“關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》（建市規〔****〕**號）第**條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，*般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。本項目將不公開以下資料：*、方案設計文件；*、初步設計文件；因此，本項目不接受方案設計文件、初步設計文件的編制單位提出投標。*．資格預審文件的獲取*.* 申請人須在規定的領取時間內使用數字身份認證鎖登錄 *****://***.**********.**進行投標確認，確認成功后打印回執（未辦理數字身份認證鎖的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并獲取數字身份認證鎖；已取得符合北京市公共資源綜合交易系統支持數字證書的類型的企業，須按北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行綁定）；說明：申請人同時須為北京市公共資源交易建設工程分平臺（北京工程建設交易信息網）（網址：****://***.******.***/）的注冊企業，如申請人為聯合體，聯合體雙方均須在北京市公共資源交易建設工程分平臺上注冊，如申請人未注冊，須按以下流程辦理注冊手續：登錄北京市公共資源交易建設工程分平臺（北京工程建設交易信息網）----服務專區----投標人---進行新企業注冊。申請人在領取資格預審文件后，應及時按上述流程辦理注冊手續，避免影響系統登記。*.* 請攜帶授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單（注意：若為聯合體投標的，需提供聯合體各方共同蓋章的授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單、聯合體協議書原件）獲取資格預審文件。????

*.*失信被執行人????本工程資格預審采用失信被執行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。*.* 其他信譽要求????本工程資格預審將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。*.*施工安全風險企業????本工程資格預審對施工安全風險企業????不采用????（采用/不采用）否決性懲戒。

????本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

????*.* 凡有意參與且資質符合本章第*.*款規定的， 方可于????****???? 年????**????月????**????日????**????時????**????分至????****????年????**????月????**????日????**????時????**????分，在???? 北京市海淀區花園東路**號泰興大廈*層***室（北京京城招建設工程咨詢有限公司）????（詳細地址）持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價????***????元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續費)后_/___日內寄送。

????凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????****???? 年????**????月????**????日????**????時????**????分，地點為????北京市公共資源交易綜合分平臺，北京市政務服務中心*層開標室（北京市豐臺區西*環南路*號）具體以大屏幕顯示信息為準 。????（詳細地址）。????逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：******.*******.***.**）上發布，同時在????北京建設工程交易信息網（****://***.******.***/）、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）????（發布公告的媒介名稱）上發布。

????招標人或招標代理機構：（蓋企業**電子印章）

????法定代表人或其授權委托人：（蓋個人**電子印章）

公告發布時間：????****???? 年????**????月????**????日