??????本招標項目水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包已由西安市雁塔區發展和改革委員會以****-******-**-**-******批準建設，項目業主為西安秦鎬源住房租賃有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為***%。招標人為西安秦鎬源住房租賃有限公司，招標代理機構為銳馳項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

??????*.* 工程規模：該項目為保障性租賃住房項目?？偨ㄖ娣e約*****.**平方米，容積率*.*，其中地上建筑面積約*****.**平方米，地下建筑面積****平方米，包含地下停車面積，設備用房面積及地下設備用房面積。建成后可提供保障性租賃住房約***套（間），擬建設配套設施主要為運動場、便利店、物業用房、社區衛生服務站、惠民設施等。；

??????*.* 項目地點：西安市雁塔區等駕坡，司法小區以西、鑫龍天然居以南，金業緹香山以北區域。；

??????*.* 項目投資總額：*********元；

??????*.* 標段劃分：標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包；標段編號：***********************；標段類型：工程總承包；

??????*.* 招標范圍：標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，總建筑面積約*****.**平方米，容積率*.*，其中地上建筑面積約*****.**平方米，地下建筑面積****平方米，包含地下停車面積，設備用房面積及地下設備用房面積。建成后可提供保障性租賃住房約***套（間），擬建設配套設施主要為運動場、便利店、物業用房、社區衛生服務站、惠民設施等。本項目為***工程總承包，包括建設范圍內的設計、采購、施工等內容，工程保修期內的缺陷修復和運營維護等工作，同時承擔相關協調和手續辦理等。；

??????*.* 其他：。

??????*.* 標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包*級】及以上與【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包*級】及以上與【建筑行業工程設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包*級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上 資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師*級】及以上,或【注冊監理工程師】及以上,或【注冊建筑師*級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【注冊土木工程師（巖土）】及以上,或【高級工程師】及以上執業資格且未在其他在建工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。申請人擬派工程總承包項目經理具備建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格，或建筑工程專業注冊監理工程師執業資格，或注冊建筑師*級執業資格，或注冊結構工程師執業資格，或注冊土木工程師（巖土）執業資格，或建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱，且未在其他在建工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。擬派施工項目負責人具有建筑工程專業*級及以上注冊建造師及有效的安全生產考核合格*證，且在本單位注冊，未擔任其他在建工程的項目負責人。擬派設計項目負責人具有建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱，或注冊建筑師*級執業資格，或注冊結構工程師執業資格，或注冊土木工程師（巖土）執業資格且在本單位注冊。 擬派工程總承包項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人可為同*人，但須同時滿足其資格要求。

??????*.*標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求：聯合體提出資格預審申請的，由聯合體牽頭單位和聯合體成員單位同時在網上確認，工程總承包項目經理所在單位應為本項目聯合體牽頭單位。。

??????*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 * 個標段投標，但最多允許中標 * 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????*.* （*）申請人必須具備獨立法人資格或為其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明材料及安全生產許可證。??（*）申請人及擬派項目經理、設計單位負責人、施工單位負責人基本信息須在“陜西省住房和城鄉建設廳官網（****://**.*******.***.**/）”和“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。??（*）申請人不得在“信用中國”網站（***.***********.***.**）中被列入重大稅收違法失信主體；申請人不得在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人；申請人不得在各級誠信信息平臺存在誠信不良行為。??（*）申請人須具有類似項目的設計或施工或工程總承包業績（業績定義詳見資格預審文件）。

??????*.* 請申請人于****年**月**日 **時**分**秒 起至****年**月**日 **時**分**秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（****://***.*****.***.**:****）下載資審文件。

??????*.*標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，資審文件不收費；資格預審文件每套售價 *.**元，

??????*.* 標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，資格預審申請文件截止時間為****年**月**日**時**分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。

??????*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????*.*標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，資格預審申請文件遞交方式：網上遞交

??????*.*標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，資格預審開始時間為 ****年**月**日**時**分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。

??????*.*標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，本次資格預審采用有限數量制，**家。

??????*.*標段名稱：水務集團等駕坡**畝保障性租賃住房項目***工程總承包，資格審查會議形式：遠程會議

??????*.*本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》《陜西采購與招標網》、《西北信息報》 發布。

??????*.*資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（****://***.*****.***.**:****/ ）中登記企業信息，然后使用數字認證**鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.*****格式）。

??????*.*開標會議形式：遠程會議。遠程會議的，采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

??????*.*請中標人在領取中標通知書前將投標上傳帶有水印的紙質版資格預審申請文件正本* 冊、副本*冊、投標文件正本*冊、副本*冊打印蓋章后（電子光盤*份，包含所有文件）提交至招標代理公司項目負責人處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全*致，否則將承擔*切法律責任。

??????*.*其他需要說明的事項：本項目投標保證金額：人民幣*萬元整（資格預審合格后投標階段繳納），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉賬、電子保函、紙質保函、信用擔保），鼓勵各投標人使用電子保函形式繳納投標保證金具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安市雁塔區住房和城鄉建設局。