??????本招標項目*港新家園（*期）項目施工總承包*批次已由西安國際港務區經濟發展局以西港經發【****】**號批準建設，項目業主為西安國際*港文信置業有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為***%。招標人為西安國際*港文信置業有限公司，招標代理機構為西安瑞君建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

??????*.* 工程規模：*港新家園（*期）項目位于國際港務區杏渭路與潘騫路*字西南角。項目凈用地面積*****.**平方米（***.**畝），總建筑面積約******.**平方米，其中地上總建筑面積******.**平方米（住宅建筑面積******.**平方米；商業建筑面積****.**平方米，配套建筑面積*****.**平方米，風井建筑面積**.**平方米），地下建筑面積*****.**平方米（機動車庫建筑面積*****.**平方米，非機動車庫建筑面積****.**平方米，設備用房建筑面積****.**平方米），基底面積*****.**平方米，總綠地面積*****.**平方米。最大單跨跨度約**.*米，最大單體建筑面積*****.**平方米，最大建筑高度**.**米。項目共有**棟樓，其中住宅**棟，配套及商業*棟，幼兒園*棟，住宅總戶數***戶，總機動車停車位****個，容積率*.*，建筑密度**.**%，綠地率**%。；

??????*.* 項目地點：位于國際港務區杏渭路與潘騫路*字西南角；

??????*.* 項目投資總額：**********元；

??????*.* 標段劃分：標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次；標段編號：***********************；標段類型：施工；

??????*.* 招標范圍：標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，本次招標范圍為本項目施工總承包*批次招標，包含*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#共**棟樓及其附屬工程，總建筑面積約******.**平方米，其中地上總建筑面積約******.**平方米，地下總建筑面積約*****.**平方米，具體以工程量清單及施工圖為準。；

??????*.* 其他：。

??????*.* 標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包*級】及以上 資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師*級】及以上執業資格具有有效的安全生產考核合格證（*證），且未擔任其它在建工程施工項目的項目經理。

??????*.*標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

??????*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 * 個標段投標，但最多允許中標 * 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????*.* 其他要求：??*.*.*申請人具備獨立法人資格，并具有有效的營業執照。??*.*.*申請人具備【建筑工程施工總承包*級】及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。??*.*.*申請人擬派擬派項目負責人具備【建筑工程注冊建造師*級】及以上執業資格，具有有效的安全生產考核合格證（*證），且未擔任其它在建工程施工項目的項目負責人。??*.*.*申請人及擬派項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，具有符合本項目要求的資質信息。申請人及擬派項目負責人的資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示*致。??*.*.*自****年*月*日至今，無因申請人違反國家相關法律法規或不履行與發包人簽訂的建設工程合同造成的訴訟或仲裁。

??????*.* 請申請人于****年**月**日 **時**分**秒 起至****年**月**日 **時**分**秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（****://***.*****.***.**:****）下載資審文件。

??????*.*標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，資審文件不收費；資格預審文件每套售價 *.**元，

??????*.* 標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，資格預審申請文件截止時間為****年**月**日**時**分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

??????*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????*.*標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，資格預審申請文件遞交方式：網上遞交

??????*.*標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，資格預審開始時間為 ****年**月**日**時**分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

??????*.*標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，本次資格預審采用合格制。

??????*.*標段名稱：*港新家園（*期）項目施工總承包*批次，資格審查會議形式：遠程會議

??????*.*本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》、《*秦都市報》 發布。

??????*.*資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（****://***.*****.***.**:****）中登記企業信息，然后使用數字認證**鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.*****格式）。

??????*.*采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

??????*.*請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 * 冊、副本 * 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全*致，否則將承擔*切法律責任。

??????*.*其他需要說明的事項：投標保證金：*拾萬元整，通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安國際港務區建設工程招標投標管理辦公室。