*、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：********-**-***

項(xiàng)目名稱：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工創(chuàng)投集團(tuán)公寓采購項(xiàng)目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：*.******* 萬元（人民幣）

采購需求：

可詳見

合同履行期限：合同簽訂后**個(gè)工作日交房，并履行相關(guān)交房手續(xù)

本項(xiàng)目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

*、申請(qǐng)人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定；

*.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

*.本項(xiàng)目的特定資格要求：*、供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第***條的規(guī)定：（*）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（*）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（*）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（*）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（*）參加政府采購活動(dòng)前*年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（*）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：①關(guān)聯(lián)方約束：單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同*合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。②申請(qǐng)人及其法人代表被列入“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、投標(biāo)申請(qǐng)人被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參加本次資格預(yù)審申請(qǐng)。③與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。*、供應(yīng)商所投公寓房源需*證齊全，即：辦理和取得了用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證；所供房屋的建筑主體在本次采購開標(biāo)之前通過單體主體驗(yàn)收。*、供應(yīng)商提供公寓房單套建筑面積**-**平方米（超出**平方米以上不計(jì)算面積）的房源的樓棟號(hào)、房號(hào)、戶型、建筑面積，供應(yīng)能力不少于 ****平方米。*、所供房源應(yīng)當(dāng)為投標(biāo)人所有，未被抵押登記，未被司法機(jī)關(guān)查封的可售公寓房。房源必須無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況，應(yīng)按照約定交房時(shí)間按時(shí)交房，并履行相關(guān)交房手續(xù)，房屋交接后，即可入住。*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、領(lǐng)取資格預(yù)審文件

時(shí)間：****年**月**日?至?****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：中國政府采購網(wǎng) 或東鄉(xiāng)區(qū)人民政府網(wǎng)公共資源交易板塊獲取

獲取資格預(yù)審文件的方式：自行下載

*、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成及格式

可詳見

*、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

詳見資格預(yù)審文件

*、擬邀請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量

邀請(qǐng)全部通過資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。

*、申請(qǐng)文件提交

應(yīng)在 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前，將申請(qǐng)文件提交至江西省撫州市公共資源交易中心東鄉(xiāng)分中心*樓開標(biāo)*室。

*、資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間至****年**月**日前

*、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。

*、其他補(bǔ)充事宜

*、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目采購人撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工業(yè)與科技創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司經(jīng)授權(quán)為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項(xiàng)目供應(yīng)商。特邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

、項(xiàng)目概況

*.*項(xiàng)目名稱：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工創(chuàng)投集團(tuán)公寓采購項(xiàng)目

*.*實(shí)施機(jī)構(gòu)：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工業(yè)與科技創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司

*.*項(xiàng)目所屬行業(yè)：房地產(chǎn)

*.*項(xiàng)目實(shí)施目的和總體要求

近年來，隨著我區(qū)工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)的增多，企業(yè)外來高管技術(shù)人員不斷增加，企業(yè)高管的住房問題日漸突出。為營造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境，真正為企業(yè)辦實(shí)事、解難題，根據(jù)我區(qū)人才引進(jìn)及招商引資相關(guān)政策，結(jié)合實(shí)際，按照“公開透明、規(guī)范操作、嚴(yán)格監(jiān)督”的原則，組織采買符合條件的公寓作為高管宿舍，用于解決園區(qū)企業(yè)高管人才住房，從而進(jìn)*步完善我區(qū)住房保障房源供應(yīng)體系。

1. 項(xiàng)目采購面積和最高限價(jià)

采購的公寓房單套建筑面積**-**平方米（超出**平方米以上不計(jì)算面積），采購總面積不超過 ***** 平方米。供應(yīng)商在收到中標(biāo)通知書后**個(gè)工作日完成采購人最終確定的所供房源的裝修。

采購的公寓房的最高限價(jià)以東鄉(xiāng)區(qū)住房保障中心出具的投標(biāo)供應(yīng)商所投公寓近*年備案價(jià)格的均價(jià)確定，裝修為固定價(jià)***元/平方米

*、資金籌措

因采購單位購房資金來源為銀行融資貸款所得，特約定中標(biāo)單位需按實(shí)際中標(biāo)金額承擔(dān)年化不超過*%的銀行貸款利息（以采購人實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)），按年支付，期限*年。投標(biāo)單位正式中標(biāo)后在*個(gè)工作日內(nèi)與采購單位簽訂支付貸款利息相關(guān)協(xié)議，如中標(biāo)單位有異議視同放棄中標(biāo)權(quán)利

*、觀摩：本項(xiàng)目允許投標(biāo)人及其代表之外的其他人員觀摩開標(biāo)活動(dòng)。 ①觀摩人數(shù)：為保證政府采購交易現(xiàn)場秩序，本項(xiàng)目允許觀摩人數(shù)為*人； ②預(yù)約方式：對(duì)有觀摩意愿的人員在開標(biāo)前*個(gè)工作日，將身份信息、聯(lián)系方式發(fā)送至電子郵箱：*********@**.***，進(jìn)行預(yù)約登記； ③人員確定：采購代理機(jī)構(gòu)按收到電子郵件先后順序確定觀摩人員，并通過電子郵件發(fā)送《觀摩通知書》； ④觀摩紀(jì)律：觀摩人員在開標(biāo)前**分鐘到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，持本人身份證原件與預(yù)約信息核驗(yàn)后進(jìn)入觀摩席。要求觀摩人員在開標(biāo)期間保持安靜，遵守開標(biāo)紀(jì)律，不得提出質(zhì)疑或進(jìn)行評(píng)論，違反撫州市公共資源交易中心東鄉(xiāng)分中心場所管理制度的觀摩人員，將被要求離開公共資源交易中心，并列入現(xiàn)場觀摩開標(biāo)黑名單，不再允許觀摩撫州范圍內(nèi)的政府采購項(xiàng)目開標(biāo)；情節(jié)嚴(yán)重的將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

**、凡對(duì)本次資格預(yù)審提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

*.采購人信息

名 稱：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工業(yè)與科技創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司　　　　　

地址：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：熊先生***********　　　　　　

*.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：撫州慧振項(xiàng)目咨詢管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：撫州市財(cái)富廣場*座*單元　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：闕女士***********　　　　　　　　　　　　

*.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：闕蓉蓉

電　話：　　***********