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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京市雨花臺區衛生健康委員會建設項目雨花臺區公共衛生服務中心項目（瑞爾大廈改造）已經立項部門批準建設（立項批文號：雨審批項發[****]*號）。工程所需資金來源國有政府性資金：*****.**萬元，其中財政性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????南京雨花建設發展有限公司受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：裝修改造施工 |
| ????????*.*?工程地點：南京市雨花臺區安德門北街與雨花西路交叉口北側 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容： 裝飾裝修工程安裝工程房屋建筑工程 |
| ????????*.*?結構類型： 框筒結構 |
| ????????*.*?工期要求： ***日歷天 |
| ????????*.*?工程合同估算價： *****.**萬元 |
| ????????*.*?招標內容： 室內裝飾裝修工程幕墻工程建筑智能化工程消防工程民用建筑土建及水電安裝金屬門窗工程建筑防水、防腐、保溫工程通風空調工程 |
| ????????*.*?單位工程及招標范圍說明： 招標范圍包含不限于：基坑支護工程、樁基工程、大型土石方工程、土建工程（含室內外裝修）、電氣工程、給排水工程（含生活水泵房）、智能化工程（含弱電智能化、醫療專項、數據中心、應急指揮大廳）、實驗室工程（不含實驗室家具）、手術室、冷庫、污廢水處理、充電樁、消防工程、通風空調工程、苗木移植、雨花北路支護工程、室外擋土墻及圍墻工程、室外硬質鋪裝拆除及堆土垃圾清理外運；不含拆除加固工程、標識標牌、變配電工程、電梯、廚房設備、室外工程（園林綠化工程、道路場地硬質鋪裝、門坡費用、室外綜合管網、室外亮化、路燈、海綿城市、供電接入費、水、燃氣、弱電、門衛、門閘）。具體詳見工程量清單。 |
| ????????*.**?工程規模： 裝飾工程面積：***** **幕墻面積：*****.** **幕墻高度：***.** *建筑面積：*****.** **建筑物層數：** 層其中地上層數：** 層其中地下層數：* 層建筑物高度：**.** *其中地下室面積：****.** **造價：*****.** 萬元單體最大建筑面積：*****.** **幢數：* 幢鋼結構跨度：**.* *重量：*** 噸門：*** 樘窗：*** 扇空調制冷量：**** 冷噸。 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程*級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程*級(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?資格預審文件的獲取 |
| ????????*.*?從****年**月**日**時**分到 ****年**月**日**時**分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）下載資格預審文件。 |
| ????????*.*?資格預審遞交文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，資格審查必要條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定； |
| ????????????????（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； |
| ????????????????（*）項目負責人必須滿足下列條件： |
| ???????????????????????? *. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； |
| ???????????????????????? *. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批 文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內； |
| ???????????????????????? *. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 |
| ????????????????（*）投標人不得存在下列情形之*： *.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； *.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； *.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； *.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； *.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位； *.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； *.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； *.投標人近 * 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 * 年的。 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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| ????????*.*?本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為： |
| ???????? | ????????(*)企業承擔過類似工程；????????以上所指企業類似及以上工程是指：企業自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑工程或公共建筑工程裝修改造（廠房、倉儲、住宅、酒店式公寓、城市軌道交通、小區出新改造、單獨地下室工程項目除外）業績。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料數據或內容出現不*致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。資格審查可選條件中的企業業績與有限數量制資格預審評分辦法中的企業業績不可兼得，企業業績與項目負責人業績不可兼得）。 |
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| ????????*.*?確定潛在投標人方法：有限數量制 |
| ???????? | 采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇 * 個通過資格預審的申請人參加投標。 |
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| *.?評標方法 |
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| ???????? | *、不采用兩階段評審*、采用暗標*、施工組織設計評審辦法???評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。*、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：???方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人隨機抽取確定，* 值的取值范圍為 **%-**%。???方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則:評標基準價 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由招標人隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。*、投標報價的偏差率計算公式： ???偏差率=***% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價*、報價評審偏差???總分:***分。投標報價：**分。偏離評標基準價的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。*、施工組織設計??*.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；??*.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；??*.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；??*.勞動力、機械設備和材料投入計劃；??*.施工過程各階段質量安全的保證措施??*.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案??*.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；???施工組織設計**分。*、業績分???業績:*分。*、其他評分因素???信用評分：*分使用南京市建委信用評定分值 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（***.****.***.**）等媒介上發布。 |
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| ????????本公告發布日期從 ****年**月**日**時**分到 ****年**月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致。在投標截止日前潛在投標單位的工商信息若發生變更，需上傳工商行政管理部門或市場監督管理部門的準予變更通知書。如不*致,將導致資格審查不通過。*.*、投標申請人必須提供擬投入本工程項目負責人與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的（****年**月-****年**月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件掃描件均須上傳至資格預審申請文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。*.*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）：(*)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；(*)將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(提供承諾書，以原件掃描件形式編入資格預審申請文件中，格式自擬。)*.*、投標人應無下列行為：(*)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；(*)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。(提供承諾書，以原件掃描件形式編入資格預審申請文件中，格式自擬。)*.*、投標人應無下列情形：（*）企業和擬派項目負責人近*年內因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；（*）企業近*年內曾有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；（*）企業近*個月內因拖欠工人工資被項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的； (提供承諾書，以原件掃描件形式編入資格預審申請文件中，格式自擬。)*.*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[****] *號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。*.**、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標，在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.**、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》([****]第*號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管[****]***號)，《關于貫徹落實&**;省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知&**;的通知》（寧建建監字[****]**號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查階段或評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。*.**、根據建辦市[****]**號文及蘇建函建管[****]***號文規定，已取消*級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。*.**、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔****〕**號)要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。*.**、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[****]***號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年**月**日前期滿的，統*延期至****年**月**日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。*.**、本項目招標執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦[****]**號) 的規定，未被“信用中國”網站列為失信被執行人。(提供網頁截圖加蓋單位公章)*.**、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：（*）財務狀況（滿分**分）*、投標人****年企業凈資產：企業凈資產≥**億元，得**分；*億元≤企業凈資產＜**億元，得**分；*億元≤企業凈資產＜*億元，得*分；企業凈資產＜*億元，不得分。*、投標人****年度營業收入：營業收入≥**億元，得**分；**億元≤營業收入＜**億元，得**分；*億元≤營業收入＜**億元，得*分；營業收入＜*億元，不得分。（提供企業****年度經第*方審計的財務報表數據為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。需將證明材料原件掃描上傳至資格預審申請文件中。）（*）企業類似項目業績（滿分**分）企業承擔過類似工程業績：企業自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑工程或公共建筑工程裝修改造（廠房、倉儲、住宅、酒店式公寓、城市軌道交通、小區出新改造、單獨地下室工程項目除外）業績，有*個得**分，滿分**分。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料數據或內容出現不*致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。資格審查可選條件中的企業業績與有限數量制資格預審評分辦法中的企業業績不可兼得，企業業績與項目負責人業績不可兼得。）（*）工程獎項（滿分**分）投標人承擔過的房屋建筑工程或裝飾裝修工程獲得過國優的得**分/項；省優的得**分/項；市優的得*分/項。〔注：獎項限評*項，本項最多得**分。*、獲獎的項目，投標人須為該工程的承接單位，不含參建獎項。*、“國優”工程指魯班獎、中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”、中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發展基金會聯合評審的“中國土木工程詹天佑獎”、中國建筑裝飾協會頒發的“中國建筑工程裝飾獎”、“全國建筑工程裝飾獎”。“省優”工程指由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎。“市優”工程指由地級市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎。*、國優獎項有效期為*年，省優獎項有效期為*年，市優獎項有效期為*年，獎項有效期自發證或發文之日起算起，發證、發文時間不*致的，以發文的時間為準，時間以資格預審截止日期時間往前推算。*、工程獎項須提供獲獎證書或獲獎文件、中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準，獲獎證明原件掃描件上傳至資格預審申請文件中〕。（*）企業信譽（滿分*分）企業具有國家認可的資信評級機構或銀行評定且在有效期內的資信(信用)等級為***的得*分，**的得*分，*的得*分，無不得分。相關材料掃描上傳至資格預審申請文件中，否則視為未提供。（*）擬派項目負責人進行答辯（滿分**分）擬派項目負責人答辯，擬定*道題目，每題*分，滿分**分。資審委員會根據項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內容進行考評打分。每題評分分為*檔：優：*.*＜優≤*.*分；良：*.*＜良≤*.*分；中：*.*＜中≤*.*分；差：*.*＜差≤*.*分；無：*分。（題目由資格審查委員會現場出題，項目負責人遠程作答,時間不超過**分鐘。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。評委根據答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數）。該評分項由評委根據項目負責人答辯情況進行打分，投標人在制作資格預審申請文件時無需制作該部分相應文件。項目負責人未按規定參加答辯按*分計。）備注：如果資格預審合格的投標申請人數量大于*家,將按上述內容對各預審合格的投標申請人進行綜合打分，確定綜合得分為前*家的投標申請人為潛在投標人。如出現綜合得分相同的情況，按以下方法確定排名的先后順序：以“企業****年度營業收入金額大”的優先。若“企業****年度營業收入金額”仍相同，以“擬派項目負責人答辯”得分高者排名靠前。若“擬派項目負責人答辯”得分仍相同時，由資審委員會抽簽確定排名。*.**、根據蘇建規字【****】*號文規定，資格預審項目因招標人設置企業或項目負責人承擔過類似工程業績，導致資格預審合格的申請人不足*家，招標人應當降低企業承擔過類似工程業績條件（量化指標不超過**%）或者取消項目負責人承擔過類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。*.**、業績滿分*分。項目負責人承擔過類似工程：項目負責人自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑工程或公共建筑工程裝修改造（廠房、倉儲、住宅、酒店式公寓、城市軌道交通、小區出新改造、單獨地下室工程項目除外）業績得*分。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料數據或內容出現不*致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。項目負責人業績需在本單位作為項目負責人取得。業績證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。企業業績與項目負責人業績不兼得。）*.**、其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京雨花建設發展有限公司 | 代理機構：南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司 |
| ????????地???????址：南京雨花建設發展有限公司 | 地???????址：南京市雨花臺區安德門大街**號紫悅廣場*幢***-***室 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：劉子劍 | 聯??系??人：張潔 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真： | 傳???????真： |
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