*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱長沙建發·金璽府項目，項目審批、核準或備案機關名稱 湘潭縣發展和改革局批文名稱及編號潭天易發改證明【****】**號，項目業主為湖南金璽房地產開發有限公司，主要建設內容長沙建發·金璽府*期項目*標段工程總承包（***），項目總投資為約?*.**億元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙建發·金璽府*期項目*標段工程總承包（***）；

*.*.* ?建設地點：項目位于海棠路以西、雪松路以東、天馬路以北；

*.*.* ?項目基本情況

長沙建發·金璽府*期項目總建筑面積******.**㎡。商業面積****.**㎡，住宅面積******.**㎡，地下車庫面積*****.**㎡，戶數****戶。其中*標段總建筑面積*****.**㎡，本標段具體情況如下：**#棟高度**.*米，層數**層，建筑面積*****.** 平方米；**#棟高度**.*米，層數**層，建筑面積*****.** 平方米；地下車庫建筑面積****.**平方米。（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

*.*?工期要求：***日歷天。?

*.* 招標范圍：長沙建發·金璽府*期項目*標段項目設計及施工，包括但不限于**#棟、**#棟主樓及地下室的基坑土石方及基坑支護工程、樁基礎、地下室工程、高層住宅主體結構安裝、綠色建筑、節能保溫、可再生能源、碳排放設計、防水、防雷、消防、弱電（含安防、智能化等）、通信、*網融合、室外配套、公區及門廳裝飾裝修、暖通、幕墻、門窗、欄桿、綠化景觀、亮化工程、室外道排、綜合管網、圍墻、擋土墻等工程，含消防、電梯等設備的采購及安裝；

*.*質量要求：*.設計質量標準：滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查； *.施工質量標準：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求； ?

*.*保修要求：按建設部****年第**號令相關規定進行保修。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格。

*.* ?擬任施工項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任設計項目負責人具備/專業*級注冊建筑師執業■資格□職稱；

*.*??本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

*.*??申請人可以就本招標項目上述標段中的?/個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.*??類似工程業績要求：

■不要求

￡要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

■不得提出資格預審申請

□允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。

*.**??其他要求：/。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督[****]**號 文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[****]**號 文件規定的綜合評估法。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****?年**月 **日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年**月**日**時**分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后**分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監管網》《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為湘潭縣建設工程造價站，電話****-********。

*.其它

*.*?本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-********轉*轉* 或**********。

**.聯系方式

招 標 人：湖南金璽房地產開發有限公司；

地 ???址：湖南省湘潭市湘潭縣易俗河鎮海鷗路南側***號；

聯 系 人：陳先生；

電 ???話：***********；

?

招標代理機構：湖南創迪工程管理咨詢有限公司；

地 ???址：長沙市開福區芙蓉中路*段***號新聞大廈*樓；

項目負責人：周先生；

電 ???話：****-********。