??????本招標(biāo)項(xiàng)目桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工已由西安漢長(zhǎng)安城國(guó)家大遺址保護(hù)特區(qū)發(fā)展策劃局以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為西安泱辰置業(yè)有限公司 ，項(xiàng)目資金來(lái)自國(guó)有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為***%。招標(biāo)人為西安泱辰置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西隆信項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

??????*.* 工程規(guī)模：項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e*****.**平方米，容積率約*.*，綠地率不小于**%，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套地上總建筑面積約******平方米，其中住宅建筑面積約******平方米，配套面積約****平方米，地下建筑面積約*****平方米。(最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn))。本次招標(biāo)為本項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)（含售樓部的大堂、接待區(qū)、沙盤區(qū)、水吧、洽談區(qū)、***室、兒童活動(dòng)區(qū)、衛(wèi)生間、*樓灰空間、*樓辦公區(qū)及私宴廳等區(qū)域及售樓部的***樣板間、***樣板間的客廳、主臥、廚房、書房、次臥、衛(wèi)生間等區(qū)域）提升改造工程施工；

??????*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省西安市未央?yún)^(qū)北辰大道西側(cè)、帽珥塚村東側(cè)、永信路南側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)。；

??????*.* 項(xiàng)目投資總額：**********元；

??????*.* 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工；標(biāo)段編號(hào)：***********************；標(biāo)段類型：施工；

??????*.* 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，包含本項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程、售樓部亮化、智能化、電梯、空調(diào)等。直至竣工驗(yàn)收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容。具體內(nèi)容以項(xiàng)目工程施工招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容為準(zhǔn)。；

??????*.* 其他：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為*****.**元整（大寫金額：人民幣*萬(wàn)元整）接受所有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具工程保證保險(xiǎn)單等、鼓勵(lì)采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺(tái)要求執(zhí)行）（資格預(yù)審階段不需要繳納投標(biāo)保證金）。。

??????*.* 標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【建筑工程施工總承包*級(jí)】及以上 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師*級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）并具有安全生產(chǎn)考核合格證，在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

??????*.*標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

??????*.* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 * 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) * 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

??????*.* （*）申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格或其他組織；??（*）申請(qǐng)人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；??（*）提供法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，法定代表人直接參與申請(qǐng)的，提供法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件；??（*）申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”（****://***.*****.***.**:****/）主體信息庫(kù)可查詢，且無(wú)不良行為記錄；??（*）申請(qǐng)人不得在各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人或被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；??（*）申請(qǐng)人不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（****://****.*****.***.**）中被列入失信被執(zhí)行人名單；??（*）申請(qǐng)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列為嚴(yán)重違法失信名單。

??????*.* 請(qǐng)申請(qǐng)人于****年**月**日 **時(shí)**分**秒 起至****年**月**日 **時(shí)**分**秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（****://***.*****.***.**:****）下載資審文件。

??????*.*標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，資審文件不收費(fèi)；資格預(yù)審文件每套售價(jià) *.**元，

??????*.* 標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

??????*.* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

??????*.*標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交

??????*.*標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”。

??????*.*標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，*家。

??????*.*標(biāo)段名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目售樓部及展示區(qū)提升改造工程施工，資格審查會(huì)議形式：遠(yuǎn)程會(huì)議

??????*.*本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》及“陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)” 發(fā)布。

??????*.*申請(qǐng)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”（****://***.*****.***.**:****/）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證**鎖獲取資格審查文件及其他文件。申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件（資格預(yù)審申請(qǐng)文件為.*****格式）。

??????*.*開(kāi)標(biāo)會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 。采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成資格預(yù)審會(huì)議流程。因申請(qǐng)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成資格預(yù)審文件遞交及解密的，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)后果。

??????*.*本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”（新平臺(tái)）（****://***.*****.***.**:****/），請(qǐng)各申請(qǐng)人自行下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作指南—申請(qǐng)人》操作手冊(cè)，熟悉新平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)流程及相關(guān)操作。申請(qǐng)人存在技術(shù)問(wèn)題或者其他關(guān)于新平臺(tái)操作問(wèn)題，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：***-********-*****、*****。招標(biāo)人受理異議的聯(lián)系人：趙偉 聯(lián)系方式：***********。

??????*.*其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：（*）申請(qǐng)人網(wǎng)上填報(bào)信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相關(guān)信息）與資格預(yù)審申請(qǐng)文件中相關(guān)信息不*致或不完善，造成資審不通過(guò)的后果自負(fù)。（*）根據(jù)西安市公共資源交易中心“關(guān)于工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)試運(yùn)行的通知”的相關(guān)內(nèi)容要求，鼓勵(lì)本項(xiàng)目申請(qǐng)人使用“工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)”進(jìn)行投標(biāo)。具體要求可咨詢業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：王點(diǎn) ***-******** 轉(zhuǎn) *****；技術(shù)聯(lián)系人：徐文龍 ***-******** 轉(zhuǎn) ***** (廣聯(lián)達(dá)) 。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。