我中心受欽州市第*中學委托，擬對欽州市第*中學南珠西大街商鋪向社會進行公開招租，歡迎符合條件的競租人前來競租。現將有關事項公告如下：

*、招租方式及內容

*.項目編號：********-**-*****-****（重）

*.項目名稱：欽州市第*中學南珠西大街商鋪招租

*.招租方式：公開招租

*.招租內容：欽州市第*中學南珠西大街商鋪公開招租，鋪面所在地是位于欽州市南珠西大街**-*至**號。

*、租賃期限

租賃期限為*年,起止日期為****年*月**日至****年*月*日。

*、競租資格和要求

*.個體工商戶或自然人：身份證復印件、營業執照副本內頁復印件。

*.單位：法定代表人或委托代理人身份證復印件、委托時須提供法定代表人授權委托書、營業執照副本內頁復印件。

*、報名時間、地點、招租范圍及其他要求

*.報名時間：****年*月**日(上午*:**)至****年*月*日（下午**:**）。

*.報名地點：網上商城競租報名（）

*.商鋪的經營范圍必須符合國家相關法律法規，禁止經營如下項目：餐飲項目、食品加工項目、劇毒、易燃易爆等危險品、易造成環境污染（包括空氣、噪音）項目、網吧、游戲機室、***、音像、汽車美容，以及其他影響學校師生正常的學習、生活、休息及正常辦公秩序的行業。

*.競得人不得改變鋪面內原有的水電線路、設備和設施。

*.競得人經營期間產生的水電等費用自理，與鋪面相關設施設備等維修費用自理。

*.鋪面的裝修由競得人自行施工，費用自理。

*.租賃商鋪的用電由競得人向供電局自行報裝開戶，電費按月結算，水費由競得人向欽州市第*中學按抄表結算。租賃期滿自行結清水電費用，并辦理銷戶手續。

*、競租保證金及履約保證金

*.競租前須向本中心繳納競租保證金：鋪面競租保證金按下面表格*要求繳納，必須足額繳納相應數量的競租保證金方可參加競租。

*.競得后須向出租方支付履約保證金，各商鋪具體履約保證金數額見下表格*：

*.競得人的競租保證金在其與出租方簽訂租賃合同且向出租方支付履約保證金后無息退還。

*.未競得人的競租保證金在成交結果公告發出后*個工作日內無息退還。

*、競租時間 、方式及競租保證金 、履約保證金、退還規定及成交付款方式

*.時間：****年*月*日上午*:**(具體時間詳見網上競租公告)。

*.方式：本次招租使用電子競租方式進行。請取得授權的競租人于競租時間內登錄欽州市政府采購中心網上商城電子競價平臺系統,選擇本項目參與競價。具體操作詳見《競租操作指南》。

*.報名成功后，競租人須于競租時間開始前向本中心繳納競租每個鋪面的保證金（詳見上表格*）

*.繳納方式：通過轉帳的方式于競租時間開始前從競租人賬戶轉入（若為單位則需要從基本賬戶轉入）到本中心賬戶,競租保證金付款人的名稱必須與競租人（單位）名稱*致，本中心不接受現金, 請務必在繳款用途或者備注欄注明項目編號及名稱。

開戶名稱：欽州市政府采購中心

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司欽州市永福東支行

銀行賬號：*******************

本中心財務室(電話:****-*******，傳真:****-*******)

*.競租人繳納保證金后必須于競租時間開始前到采購中心項目負責人處遞交以下文件：

（*）競租保證金繳款憑證復印件*份；

（*）個體工商戶或自然人：身份證復印件、營業執照副本內頁復印件。

（*）單位：法定代表人或委托代理人身份證復印件、委托時須提供法定代表人授權委托書、營業執照副本內頁復印件。

資料經核驗齊全后由項目負責人辦理競價授權。逾期繳納或未按規定時間繳納導致未能取得競價授權的，后果自負。

*. 競得后須向出租方繳納履約保證金（詳見表格*）。競得人與出租方簽訂合同后，攜合同原件*份及履約保證金繳納憑證到項目負責人處辦理退還競租保證金手續。

*、簽訂合同時間及租金支付方式?

*. 競租人須認真審閱隨同本公告*起發布的《租賃合同》，競租人參與競租即視為已充分了解經營風險且同意租賃合同的所有條款。

*. 租賃期限*年，起止日期為****年*月**日至****年*月*日。競得人須在簽訂合同后的*個工作日內簽訂租賃合同，繳納鋪面押金，并*次性繳交完****年度租金，往后每個年度租金按半年度先繳后用原則繳交，每年*月*-*日及*月*-*日前必須繳清半年度的租金。

*.競得人必須于成交結果公示期內（兩個工作日）到我中心領取成交通知書，并在領到成交通知書后*個自然日內與出租方簽訂租賃合同，逾期未領取成交通知書或未與出租方簽訂合同及未按合同繳納履約保證金的則視為放棄成交權利，其所交的競租保證金不予退還。

*、聯系人、聯系方式及通訊地址

招租聯系人：陳老師? 聯系電話：****-*******?? 地址：欽州市建設街*號*中初中部

采購中心聯系人：陳春延???? 聯系電話：****-*******????? 傳真：****-*******

地? 址：欽州市政府采購中心（欽州市金海灣東大街*號市民服務中心*樓）

*、網上查詢

欽州市政府采購中心網（）

欽州政采網上商城（）

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：租賃合同