項目概況

按要求完成秦皇島職業技術學院[聯系方式]學生宿舍樓***項目社會資本方采購招標項目的潛在資格預審申請人應在登錄《秦皇島市公共資源交易網》（新版本）進行網上報名，下載資格預審文件及相關資料領取資格預審文件，并于****年**月**日**點**分（北京時間）前提交申請文件。

*、項目基本情況

項目編號：*****************

項目名稱：學生宿舍樓***項目

采購方式：公開招標

預算金額：********

最高限價（如有）：********

采購需求：*.*項目運作方式說明：本項目由秦皇島市人民政府授權秦皇島職業技術學院[聯系方式]作為項目實施機構，通過公開招標的方式，選擇具備雄厚資本實力、先進的專業技術和管理理念與管理模式、市場化的管理體制和運營機制的社會資本達成合作，實施機構與社會資本簽訂***合作協議。本項目由選定的社會資本單獨出資成立項目公司。項目實施機構與成立后的項目公司簽訂***項目合同或簽訂***合作協議的補充協議。 項目采用***方式運作，政府方擁有項目的所有權，并在項目建設和運營過程中行使監管權；項目公司負責項目的投融資、建設、運營及維護，項目公司擁有項目的經營權和收益權，當使用者付費（住宿費，由校方代收）不足以滿足項目公司成本回收和合理收益時，由財政部門進行可行性缺口補助。使用者付費和可行性缺口補助的資金，在每個運營年度結束后根據績效考核結果按比例支付給項目公司。合作期限屆滿，項目公司將項目資產及相關權益無償移交給實施機構或秦皇島市人民政府指定的其他機構。中標社會資本方單獨出資成立項目公司，持有項目公司***%股權。項目公司注冊資本（實繳）為本***項目總投資的**%，即****.**萬元。*.*建設工期：子項目*建設期*年, 子項目*建設期*年。*.*合作期限為**年（其中子項目*建設期*年、運營期**年；子項目*建設期*年、運營期**年）。*.*質量要求：合格。

合同履行期限：**年（其中子項目*建設期*年、運營期**年；子項目*建設期*年、運營期**年）

本項目不接受聯合體投標。

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

*.本項目的特定資格要求：*申請人必須是在中國境內注冊成立并有效存續的企業法人，沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態。 *申請人應具有房屋建筑工程施工總承包*級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。 *申請人在近*年內（****年**月*日至今，以簽訂合同日期為準）至少有*個以上投資規模不低于****萬元，以***方式（包括***、***、***、***、****等）投融資參與的房屋建設工程建設運營業績（房地產除外）。或申請人在近*年內（****年**月*日至今，以竣工驗收日期為準）完成過*項合同額不低于****萬元房屋建筑工程施工業績（房地產除外）。*申請人具備為標的項目提供解決銀行貸款等多渠道融資的資源和經驗。*申請人及其控股股東、公司高級管理人員最近*年內無重大違法違規行為且無重大未決訴訟事項。*與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，按照報名時間的先后順序只接受*個投標人報名。*本項目不接受聯合體參加資格預審。

*、領取資格預審文件

時間：****年**月**日至****年**月**日,每天上午*：**至**：**,下午**：**至**：**（北京時間，法定節假日除外）

地點：登錄《秦皇島市公共資源交易網》（新版本）進行網上報名，下載資格預審文件及相關資料

方式：其它

*、資格預審申請文件的組成及格式

*、資格預審申請函 *、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書*、申請人基本情況表 *、近年財務狀況表 *、近年類似項目業績 *、申請人信譽情況*、提供解決銀行貸款等多渠道融資的資源和經驗*、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明*、合理化建議及投資建設優勢*、其他資料

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*、資格預審的審查標準及方法

詳見資格預審文件，合格制

*、擬邀請參加投標的供應商數量

采用隨機抽取的方式邀請??家供應商參加投標。如通過資格預審供應商數量少于擬邀請供應商數量，采用下列方式（*或*）。（適用于邀請招標）

*.如通過資格預審供應商數量少于擬邀請供應商數量，但不少于*家則邀請全部通過資格預審供應商參加投標。

*.如通過資格預審供應商數量少于擬邀請供應商數量，則重新組織招標活動。

邀請全部通過資格預審供應商參加投標。（適用于公開招標）

*、申請文件提交

應在****年**月**日**點**分（北京時間）前，將申請文件提交至秦皇島市公共資源交易中心（西港路**號）*樓開標廳。

*、資格預審日期

資格預審日期為申請文件提交截止時間至****年**月**日前

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*、本項目資格預審采用合格制。所有資格審查合格并入圍的申請人均可參與后續投標，未參加本次資格預審或資格審查不合格或未入圍的申請人，將拒絕其參加后續投標。對通過資格預審的申請人，采購人或采購代理機構將向其發出采購邀請書。對未通過資格審查的申請人，采購人或采購代理機構將告知其未通過的原因。*、本項目采用網上下載資格預審文件，線下紙質評標的方式。*、資格預審公告、澄清、更正、通知和資格預審結果等與本項目有關的信息均在中國政府采購網、中國采購與招標網、河北省政府采購網、河北省招標投標公共服務平臺及秦皇島市公共資源交易網上發布。*、獲取方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的供應商可直接通過秦皇島市公共資源交易平臺報名獲取文件，各市場主體登錄系統后，可通過地圖選擇“秦皇島市公共資源交易平臺”，打開到【文件下載】菜單中下載招標文件，可參考“秦皇島市公共資源交易網（網址：*****://***.*******.**）”秦皇島首頁&**;辦事指南&**;交易響應方&**;操作手冊欄目中的《秦皇島市公共資源交易平臺投標人操作手冊》。未經主體注冊登記的供應商，請按照“《關于在秦皇島市公共資源交易平臺市場主體信息登記注冊認證的通知》（網址：*****://***.*******.**/*******/******_****.**?***=********************************？*******=****** ）”的要求攜帶相關材料到秦皇島市公共資源交易中心受理大廳（秦皇島市海港區西港路**號公共資源交易中心）完成注冊，具體事宜可聯系****-*******。技術支持電話：***********、***********；依據《關于在疫情防控期間全面開展公共資源交易工作的公告》的相關要求，投標人開標現場需攜帶“投標人承諾書”，格式詳見。

**、凡對本次資格預審提出詢問，請按以下方式聯系

*.采購人信息

名?稱：秦皇島職業技術學院[聯系方式]

地????址：秦皇島市北戴河區聯峰北路**號

聯系方式：****-*******

*.采購代理機構信息（如有）

名?稱：瑞和安惠項目管理集團有限公司

地 址：秦皇島市紅旗路***號政務大廈***室

聯系方式：****-*******

*.項目聯系方式

項目聯系人：吳寧

電 話：****-*******

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