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工程編號：??????????????

合同編號：??????????????

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湖南省建設工程施工合同

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工程名稱：柏嶺社區污水改造工程?

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工程地點：株洲云龍示范區云田鎮

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發 包 人：株洲云龍示范區云田鎮人民政府[聯系方式]

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承 包 人：湖南恒凱建設工程有限公司?

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第*部分 ?合同協議書

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發包人：（全稱）株洲云龍示范區云田鎮人民政府[聯系方式]

承包人：（全稱）湖南恒凱建設工程有限公司?

為實施柏嶺社區污水改造工程（項目名稱），發包人已接受承包人對本項目的中標。依據有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協商達成如下協議。

*、工程概況

工程名稱：柏嶺社區污水改造工程?

工程地點：株洲云龍示范區云田鎮

工程內容：內容是施工圖內全部改造工程，具體以工程量清單的內容約定為準。

資金來源：???財政撥款 ??

*、工程承發包范圍

承發包范圍：施工圖范圍內的全部工程，以公開招標文件內的工程量清單為準。采取包工包料、包工期、包質量、包現場安全文明施工的施工承包方式。

*、合同工期

開工日期：以本工程監理方下達的開工令為準。 ??

竣工日期：自開工日期算起，**日歷天內竣工。

合同工期總日歷天數：?**日歷天。

*、工程質量標準

工程質量標準：工程質量標準：??合格

*、合同價款

（大寫）：??*拾萬**仟??元；

（小寫）：?******.**?元。

合同價款包括的內容和綜合單價詳見：

（*）招標工程為承包人的投標報價書；

（*）非招標工程為經確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；

（*）其他。

*、合同文件

組成合同的文件及合同文件的優先順序與本合同文件中合同專用條款的規定*致。合同專用條款沒有約定的,則與合同通用條款的規定*致。

*、發包人承諾

（*）發包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的全部義務。

（*）發包人委托的監理人：?????????????????????????監理人委派的總監理工程師：????????????（或發包人指派的現場代表）

*、承包人承諾

???（*）承包人向發包人承諾按照合同約定按期、保質完成施工任務，缺陷責任期內的缺陷修復，質量保修期內的保修。履行本合同的全部義務。

???（*）承包人派駐本工程的項目負責人：??????，項目負責人到職時間：開工前*天 。

*、合同訂立

本合同訂立時間：?****年???月 ?日

本合同訂立地點：株洲云龍示范區云田鎮人民政府[聯系方式]

本合同正本兩份，發包人和承包人各執*份；副本兩份，發包人*份，承包人*份。合同正本和副本具有同等效力。

本合同自雙方法定代表人簽字、蓋單位公章后生效。

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?

?

發包人：（公章）： ???????承包人：（公章）：

法定代表人： ?????????????法定代表人：

委托代理人： ?????????????委托代理人：

通訊地址及收件人： ???????通訊地址及收件人：

郵政編碼： ???????????????郵政編碼：

聯系電話： ???????????????聯系電話：

傳真： ???????????????????傳真：

電子郵箱： ???????????????電子郵箱：

開戶銀行：????????????????開戶銀行：湖南炎陵農村商業銀行股份有限公司霞陽支行 ???????????????????

賬號：????????????????????賬號：*******************

年??月 ?日 ???????????????????????年??月 ?日

第*部分 ?合同通用條款

本合同通用條款按照《湖南省建設工程施工合同》通用條款和湘建價[****]***號文件及管委會相關文件執行

?

?

第*部分 ?合同專用條款

* *般約定

*.* 詞語定義

新定義的的詞語：

其他合同文件包括：履行合同過程中雙方項目負責人、總監、項目審計負責人共同書面確認的對合同內容有實質性影響的會議紀要、簽證、設計變更等資料。???

*.* 合同文件的優先順序

按照《通用條款》第*.*款執行于*.*（*）后增加*.*（*）投標承諾于*.*（*）后增加招標文件（含補充文件）及。*.*（*）更改為工程量清單報價表及預算書。

*.* 圖紙和承包人文件

*.*.* 圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的日期開工前*天，發包人向承包人提供完整的施工圖紙。

發包人向承包人提供圖紙的數量??*份 ???

*.*.* 承包人提供的文件

承包人報送監理人文件的種類?施工組織設計及施工進度計劃 ?

承包人報送監理人文件的日期??開工前*天 ???

承包人報送監理人文件的數量：??*式*份 ??

監理人批復承包人報送文件的時間：??開工前*日 ???

*.*.* 圖紙的修改

補充或修改的圖紙，監理人簽發給承包人的時間：??施工前*日 ?

* 發包人義務

*.*發包人對發包人代表的授權范圍如下：督促指導監理工程師行使職權，協調施工現場各方面的關系，協調工程質量，進度和安全文明施工中存在的問題，解決有關設計和技術簽證，辦理、簽認現場經濟技術簽證，審核工程進度報表。

*.*提供施工場地：

發包人提供施工場地的約定：

（*）永久占地的范圍和面積：??（無）????

（*）臨時占地的范圍和面積：項目用地范圍內空地。 ?

（*）施工場地應具備的施工條件及提供的時間：開工之前*天內（以不影響施工進度為前提）。

（*）施工所需的水、電、汽、電訊等管線接至施工場地的要求、接入地點和提供時間：施工場地以外部分，開工后由承包方負責施工，發包方會同監理、審計按簽量不簽價的原則予以按實簽證，具體金額以審計部門核定為準；場地內部分由施工方自行解決，。?

（*）施工場地外部道路通行權提供時間和要求：?（此處無內容）?

（*）施工場地內工程地質、地下管線、地下設施等有關資料的提供時間和要求：

開工前*天內（以不影響施工進度為前提）。

（*）與施工場地周邊環境關系的說明資料及相關協作關系合同的提交時間和要求：??開工前*天內（以不影響施工進度為前提）。

（*）其他：（此處無內容）。

*.* 其他義務

發包人應承擔的其他義務：?組織竣工驗收，審計竣工結算，將工程款撥至合同確定的承包人銀行賬戶。?

* 監理人

*.* 監理人的職責和權力

????監理人的職責：負責質量、進度、安全控制及現場管理工作，協助發包人工程師做好工程量計量，合同管理及投資控制工作，具體詳見施工監理委托合同。

監理人的權力：擁有除設計變更及現場簽證的簽認需要取得發包人批準才能行使的其他權利。?

*.* 監理人員

*.*.* 監理人員的姓名及授權范圍：

監理人員的姓名?？偙O：/；專監：/?；監理員：/?。

授權范圍：施工圖紙范圍內，按照國家規范、行業標準和監理規劃進行投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全管理和項目內部的組織協調工作。

*.*.*?總監理工程師授權或委托其他監理人員，按*.*款的商定或確定的權力的事項有：發包人委托監理對施工現場安全、質量、進度進行管理，監督承包人按相關規定、規范進行施工，按監理合同約定行使監理權利并承擔相應責任。?

*.* 施工現場管理方式

現場管理方式的約定：由監理人和發包人指定現場代表共同管理。 ?

* 承包人

*.* 承包人的*般義務

承包人除完成合同通用條款規定的任務和履行合同約定的義務外，還應完成的工作和履行的其他義務：

由承包人負責施工現場的安全、衛生等維護，安全保衛及夜間的施工照明工作，確保滿足施工現場的安全施工和城管部門的要求等需要，費用已含在投標報價的安全文明措施費中。

*.* 分包

本工程不允許分包。

*.* 不利物質條件

不利物質條件包括（此處無內容）

* 材料和工程設備

*.* 承包人提供的材料和工程設備

承包人應報送監理人審批的主要材料和工程設備的品種、規格、數量、供貨人、供貨時間，并提交質量證明文件。詳見合同*

*.* 發包人提供的材料和工程設備

*.*.*發包人提供的材料和工程設備的名稱，規格、數量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期（此處無內容）。

*.*.*?發包人提供的材料和工程設備交接、運輸和保管的約定：（此處無內容）。

* 施工設備和臨時設施

施工設備和臨時設施由承包人負責。 ?

* 交通運輸

*.* 道路通行權和場外設施

辦理出入施工場地專用和臨時道路的通行權，修建權和承擔有關費用的約定：??（此處無內容）。

*.* 場內施工道路

*.*.* 場內施工道路修建、維修、養護和管理的約定：（此處無內容）

*.*.* 發包人和監理人使用承包人修建的臨時道路和交通設施的約定：（此處無內容） ?

*.* 超大件和超重件的運輸

超大件和超重件場外運輸的申請和所需道路和橋梁臨時加固改造費用和其他費的約定：（此處無內容）

* 測量放線

*.* 施工控制網

*.*.* 監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的時間約定??開工前*天內，雙方在現場交驗。

*.*.*承包人向監理人報送施工控制網的時間約定：??開工前*天。 ?

* 施工安全、治安保衛和環境保護

*.* 發包人的施工安全責任

*.*.* 發包人應履行的安全職責：授權監理人按安全操作規范要求監督，檢查承包人安全工作的落實。?

*.* 承包人的施工安全責任

*.*.* 承包人應履行的安全職責：遵守工程建設安全生產的有關規定，編制安全生產措施，配備必要的安全生產和勞動保護設施，嚴格按安全規范組織施工，加強安全教育，并對安全事故承擔全部責任。?

承包人編制的施工安全措施計劃報送監理人的時間：開工前*天。

*.*.* 未包括在安全生產、文明施工費用內的特殊作業環境和有關費用的約定

特殊作業環境是指：（此處無內容） ?

*.* 治安保衛

*.*.* 現場建立治安管理機構或聯防組織的協作約定：由承包人負責組織實施，發包人和監理協助。?

*.*.* 編制施工場地治安管理計劃，制定對突發治安事件的緊急預案的協作工作的約定：由承包人負責制定，并報監理人審核后交發包人存檔。?

*.* 環境保護

環保工作內容的約定：??嚴格按安全文明施工規范施工，確保符合環境保護要求。?

** 進度計劃

**.* 合同進度計劃

**.*.*?承包人編制詳細施工進度計劃和施工方案的內容、編制時間，報送監理人的時間約定：??開工前*天內。 ????

**.*.* 監理人批復或提出修改意見的時間約定：??自收到之日*天內給予批復。??**.* 合同進度計劃的修訂

修訂后的合同進度計劃報送監理人的時間約定：施工前*天

監理人批復修改后的合同進度計劃的時間約定：自收到之日*天內給予批復。

** 開工和竣工

**.*異常惡劣氣候條件是指：???臺風、冰凍災害等。 ???

**.* 承包人的工期延誤

由于承包人違約造成工期延誤時，承包人應支付逾期竣工違約金的計算方法：

延誤*天，罰*佰元。

**.* 工期提前

承包人提前竣工，發包人向承包人支付獎金的計算方法：?根據提前情況報領導審批予以獎勵。??

** 暫停施工

承包人暫停施工的責任

承包人應承擔除合同通用條款第**.*款（*）至（*）以外的其他責任的約定：

（此處無內容）。

** 工程質量

**.* 工程質量要求

工程質量驗收標準的約定：??*次性驗收合格。

**.* 承包人的質量管理

承包人向監理人報送工程質量保證措施文件的時間約定：開工前*天內。?

??**.* 監理人的質量檢查

監理人對工程部位及其施工工藝，材料和工程設備進行檢查和檢驗地點的約定：?????????????????????????????????????????????????????????????????

監理人有權對工程的所有部分及其施工工藝、材料、工程設備檢查和檢驗，承包人應積極配合監理人的檢查和檢驗。

** 工程質量檢測

**.* 工程質量檢測費用

工程質量檢測費用的約定：由承包人負責。

**.* 材料、構配件、工程設備和工程的試驗和檢驗

**.*.* 由承包人對材料，構配件、工程設備和工程試驗和檢驗的種類、項目有：

??根據規范要求所有需要實驗和檢驗的項目。

**.*.*應由監理人與承包人共同進行試驗和檢驗的種類、項目有根據相關規范要求的所有由監理人與承包人共同進行實驗和檢驗的項目。

** 變更

**.* 變更的范圍和內容

變更的范圍和內容的約定：按合同通用條款**.*條執行。?

**.*變更程序

**.*.*變更估價

承包人向監理人提供變更報價書的時間，監理人商定或確定變更計價的時間約定：??承包人在收到工程變更通知之日起*日內應向發包人變更工程價款的報告，若未收到視同變更不涉及合同價款的變更。

**.*變更的計價原則

變更計價原則的約定：（*） 原招標范圍已有中標綜合單價的按中標綜合價格；（*）原招標范圍內只有類似綜合單價參照類似綜合單價；（*）原招標范圍沒有中標綜合單價的，其綜合單價按湘建[****]***號文件并結合株云龍管發[****]**號文件計算，并經審計認定；（*）人工工資標準按湘建價[****]***號文號文件中最低人工工資標準計價，不再優惠；（*）主要材料價格按****年第*期（*月份）《株洲建設工程造價信息》發布的材料預算價計取，《株洲建設工程造價信息》中缺項的材料，其價格按市場價計取規定執行。

**.* 承包人的合理化建議

承包人提出的合理化建議降低了合同價格，縮短了工期或者提高了經濟效益的，發包人給予承包人獎勵的計算方法：按節約成本的**%予以獎勵。 ?

**.*暫估價

**.*.*暫估價的材料，工程設備和專業工程實行招標時，發包人和承包人權利義務的約定：

發包人的權利和義務：（此處無內容）

承包人的權利和義務：（此處無內容） ?

????**.*.*暫估價的材料，工程設備和專業工程不實行招標的估價原則的約定：工程實施前由承包人組織報價，發包人會同承包人、監理人、財政、審計等部門進行詢價，召開價格認定專題會議確定價格。?

?

** 價格調整

**.*物價波動引起的價格調整

????價格調整方式，調整原則、計算方法的約定：按湖南省住房和城鄉建設廳最新發布的文件為準。

?

** 計價、計量與支付

???**.*計價

????**.*.*本工程采用計價方式的約定：固定綜合單價的計價方式。

????**.*.*合同價款的調整

?????*、施工期內人工、材料、機械單價的市場變更；*、政策性調價（有關人工、材料、機械的費用調整及計價依據的調整）。?

????合同價款調整的條件、依據、方法：按湖南省住房和城鄉建設廳最新發布的文件為準。

?????**.*計量

**.*.*本工程計量周期：???/ ??

**.*.*總價子目的分解和計量的約定：基本完工、竣工驗收、結算審計、質量保修*個階段。?

**.*變更、簽證

變更、簽證等涉及工程審計的工作內容：須嚴格按《株洲云龍示范區工程審計管理制度》進行管理。

**.*預付款

本工程不支持預付款

**.* 工程進度付款

**.*.* 進度付款申請單

工程進度付款申請單的內容和報送份數的約定：*式*份

**.*.*?進度款支付

發包人支付工程款方式和支付時間：?工程竣工驗收合格后工程款支付至已完工程量的**%，且不超過合同價款的**%；經審計部門審定后支付至定案金額的 **%，扣留 *%作為質保金，待保修期滿后**天內*次性付清。付款時承包方應開具云龍示范區地方稅務局正式發票。

**.* 質量保證金

**.*.* 質量保修保證方式的約定：按審計部門審定的工程定案金額的*%。?

**.*.*?實行質量保證金

**.*.*.*?質量保證金的扣留辦法：從審計部門審定的工程款內扣除總造價的*%作為質量保證金。 ?

?????**.*竣工結算

??**.*.* 竣工付款申請單的內容為：工程合同價，已支付的工程價款，應支付的工程款。

**.*.*向監理人提交竣工付款申請單的份數：??*式*份 。 ???

**.*.*向監理人提交竣工付款申請單的時間：?工程竣工驗收書簽發*天后。

**.*最終結清

向監理人提交最終結清申請單的時間和份數：工程結算審核，出具評審報告書*天后，承包方向監理提出申請。申請單*式*份。?

?????

**. 竣工驗收

**.* 竣工驗收申請報告

竣工驗收申請報告的內容和份數的約定：???內容詳見合同通用條款**.*款。

*式*份。??????

?**.* 驗收

實際竣工驗收日期的填寫約定：?以驗收合格報告為準。 ?

?**.*竣工清場

竣工清場的約定：?按合同通用條款**.*條執行。 ?

**.*施工隊*

施工人員、設備撤離施工場地的約定：??按合同通用條款**.*執行。

** 缺陷責任與保修責任

**.* 缺陷責任期的起算時間

缺陷責任期的約定：??以株洲云龍示范區云田鎮人民政府[聯系方式]，監理出具的驗收合格報告時起。 ????

**.* 保修責任

本工程的保修范圍：??按建設部***號令執行。

保修期限和責任：?詳見工程質量保修書。 ????????

** 保險和擔保

**.*保險

本工程由承包人按國家相關建設工程保險要求為施工作業人員購買相應的工傷、養老等保險。

**.* 對各項保險的*般要求

承包人向發包人提交各項保險生效的證據和保險單副本的時間約定：開工前*日。

**. 不可抗力

**.*不可抗力的確認

不可抗力是指：??按合同通用條款的**.*.*條。?

**.*不可抗力后果及其處理

不可抗力造成損失的責任承擔原則的約定：??按合同通用條款的**.*條 ?

** .爭議的解決

**.*爭議的解決方式

爭議經協商，委托檢測、鑒定、審核、申請調解未能達成*致意見或不委托檢測、鑒定、審核，也不申請調解的，采取下列方式中*種

（*）向株洲市仲裁委員會申請仲裁；

（*）向有管轄權的人民法院提起訴訟；

**. 補充條款

**.*承包人收到工程款后及時付清民工工資，不允許拖欠。如發現拖欠，發包人有權扣留工程進度款代發民工工資。

**.*承包人在施工進場前必須制定切實可行的安全防護方案，施工前做好安全防護，確保施工期間人員、設施安全。因承包方安全防護措施不到位發生的*切后果，由承包方負全部責任。

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第*部分 ?合同及格式

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工程質量保修書

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發包人：（全稱）株洲云龍示范區云田鎮人民政府[聯系方式]

承包人：（全稱）湖南恒凱建設工程有限公司?

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為保證柏嶺社區污水改造工程在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商*致，簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內應按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

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* 質量保修范圍

質量保修范圍包括：柏嶺社區污水改造工程建筑工程、安裝工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，雙方約定如下：

按國家建設部***號令執行。

* 質量保修期

*.* 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

*.* 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期如下：

（*）裝飾裝修工程為??*??年；

（*）防水工程項目?* 年

（*）其他項目??*??年。

* 質量保修責任

*.* 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到通知后的*天內派人保修，承包人不在約定期限內派人保修，發包人可自行或指派第*方保修。

*.* 發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。

**?質量保修完成后，由發包人組織驗收。

* 質量保修費用

質量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的責任方承擔。

* 質量保證金

質量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質量保證金賦予的約定*致。

* 其他

*.* 雙方約定的其它工程質量保修事項：（此處無內容）????

*.*?本工程質量保修書，由發包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同，其有效期限至保修期滿。

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發 ?包 ?人（公章）： ???????????????承 ?包 ?人（公章）：

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法定代表人（簽字）： ???????????????法定代表人（簽字）：

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委托代理人（簽字） ????????????????委托代理人（簽字）

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