根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招投標管理辦法[財政部令**號]》、《昆明市政府采購管理暫行辦法》有關規定，受采購人的委托，昆明市機關事務管理局政府采購辦公室對昆明市公安局交通警察支隊“保潔服務”進行公開招標，歡迎在中華人民共和國境內注冊并具有相應供貨資質或完成項目能力的供應商參加投標。此次公開招標活動由昆明市明信公證處進行全程公證。

*.項目名稱：昆明市公安局交通警察支隊“保潔服務”

*.項目編號：昆采公**********

*.采購方式：公開招標

*.招標內容及需求：

（*）招標內容：“保潔服務”

（*）技術要求：具體要求詳見《招標文件》“第*部分項目要求與概述”和“格式*： 招(投)標分項*覽表”

（*）項目預算：￥*******.**（人民幣：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元**分）/年

（*）服務期限：合同簽訂之日起*年內。

證明投標供應商資格的文件

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項目說明和要求

項目概況

（*）本項目主要工作內容。

通過政府購買服務方式為支隊直屬**個營區提供專業化的保潔、后勤服務。

（*）本項目實施目的和意義。

進*步強化我支隊內務規范化建設的要求，加強營房秩序管理，確保營區整潔有序，為民警和辦事群眾提供干凈衛生的辦公場所。

承接標準

投標人須依法在中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人,具有獨立承擔民事責任的能力；經營范圍需包含保潔服務（清潔服務）或包含物業服務；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

目標要求

（*）、服務內容

???支隊機關及直屬部門**個辦公點。

???工作范圍

???*、庭院內道路、休息場所、以及停車場地面、樓梯、門窗、消防栓、路燈、指示牌、垃圾桶保潔。

??*、樓內走道、綠色植物表面、開關插座、消防栓、燈飾清潔保潔衛生間（門窗、地面、墻面、洗手池、鏡面、衛生潔具）清潔保潔。

???*、門廳玻璃、地面、景觀、燈飾保潔支隊所屬食堂的檢查監督，（食堂衛生，工作制度、食品的保管、儲存等進行專業監督管理）。

???*、每年各大隊地面、門窗玻璃、墻面等作*次徹底大清潔(*米以下墻體)；凡遇大隊上有特殊檢查或重大活動公司負責增加人手以保證衛生質量。

*、支隊樓梯外走廊、樓頂停機坪清潔保潔。

*、遇國家法定節假日，根據支隊要求，安排適當的保潔人員進行保潔工作，確保營區衛生整潔。

*、后勤服務工作內容：負責支隊及所屬部門辦公室沙發、座椅外套、窗簾清潔保養及辦公區域*米以下玻璃清洗等勤雜工作。

*、支隊臨時交辦的保潔事項。

服務項目和要求標準

*、物業公共綜合服務要求

（*）制訂有切實可行的物業管理服務方案，有較為完整的管理服務制度和作業標準，并認真執行；

（*）物業管理區域內的環境、衛生符合合同約定的標準；

（*）公示**小時服務電話；全天受理服務；

（*）有服務受理、投訴、回訪處理程序；

（*）主要管理人員和專業技術人員持證上崗，服務人員著裝統*整齊，佩戴標志，行為規范，服務熱情；

（*）管理服務中的相關作業記錄完整，可追溯。

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*、衛生間保潔標準

*、辦公樓內公共區域保潔標準

*、食堂監管

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（*）、崗位設置（不得少于**人）

1. 甲方擬要求的考核辦法

   *、日常工作考核

   保潔作業時間要求

   中標人根據制定作業排班要求安排每日保潔時間，每日保潔不得少于要求時間，（根據季節變化進行適當時間調整）如遇特殊情況，按業主安排進行。不按業主安排進行每次扣除***元。

   *.管理人員要求

   （*）管理員戴證上崗，跟班作業，無證上崗，每次扣除***元。

   （*）當班管理員做好檢查記錄，每日安排服務人員按時簽到，做好檢查記錄，每處每缺*次扣**元。

   （*）落實作業標準，對各種問題及時整改到位。拒不整改或整改不及時的，每次扣除***元。

   *.保潔人員要求

   （*）保潔人員通過培訓上崗。每季度必須正規進行業務培訓*次以上，缺少*次，扣除****元。

   （*）保潔人員上崗需穿著帶有公司標志的統*制服上崗。每缺少*人次扣除**元。

   （*）遵守勞動紀律按時交接班。每遲到、早退、無故離崗*人次扣除**元。

   （*）遵守規定，確保作業安全。因工作失誤，發生安全事故，相關人員予以解聘，扣除****元。

   （*）保潔人員定崗、定職、定責，明確任務。制定完善的工作職能分工、人員服務定崗定位細則。未能夠明確的，每人次扣除***元。

   *. 保潔作業工具要求

   保潔工具按要求集中堆放。出現保潔工具擺放混亂的，每處扣除**元。

   *.采購方組成考核小組對各處的管理情況（包括人員到崗到位、統*著裝、環境衛生保潔等）進行巡查，發現問題記錄存檔（視頻、照片）。

   ①對管理區域內存在保潔人員少于規定或項目負責人不在現場每次直接扣除**元。

   ②對管理區域內存在保潔管理人員服裝不統*的，發現*人次扣除**元。

   ③每天及時清除服務區域內垃圾，保持垃圾桶無垃圾遺漏，對管理區域內存在保潔廢棄物清理不到位、有保潔任務的保潔不到位、垃圾雜物較多等問題，發現*處扣除***元。

1. 中標公司上報工作計劃

   ①中標公司在每季度**日前（節假日順延）上報次季度保潔服務管理工作計劃。

   ②上報形式：中標公司通過書面形式(加蓋單位公章)和電子文檔上報。未按時上報工作計劃的扣扣除***元；

   *.中標公司根據季度工作計劃實施工作，整理好臺賬資料。資料不完善的扣除每次****元。

   *.中標公司需要按照招標需求及投標要求，嚴格按要求落實物業人員服務，凡出現服務人員年齡、資質條件、人數等情況，凡不符合或滿足要求的，每人次每月扣除****元。

   （*）日常保潔考核

   *.日常保潔考核

   （*）保潔考核

   ① 區域內道路保潔、建筑物支柱、基礎、*星景觀、欄桿、書架、展柜、門窗、凳、椅、桌、垃圾桶外表、燈具、燈箱、指示牌、音箱、電梯、空調、強弱電室、消防、監控系統、報警系統和其他電子設備等設施清潔，衛生死角、盲區等，打掃不及時的，每次扣除**元

   ② 區域內廁所及周邊保潔，打掃不及時的，每次扣除**元；

   ③ 是否與規定保潔作業時間相符，不符的，每次扣除***元；

   （*）其它考核

   ① 遵守甲方要求規定，若存在管理不當的行為，每次扣除**元

   ② 活動配合，若存在不配合情況，每次扣除***元

   ③ 服裝穿戴、儀表儀容、堅守崗位、盡職盡責 、嚴格遵守作息制度、文明服務、禮貌用語、做好交接班、值班巡查記錄、擅自換崗、離崗、是否有明火操作，用電用水使用是否符合規定、當班人數是否符合規定，若存在不合規情況，每次扣除****元

   ④重大活動是否按甲方要求調整作業時間，不按照的，每次扣除****元

   ⑤有無扎堆聊天、休息、做與工作無關的事、是否存在遲到、早退、擅自換崗、離崗，發現存在以上行為，每次扣除***元。

   ⑥在作業中未按規定做好安全防護工作，并發生安全責任事故的，承擔相應責任，并在當月考核中每次直接扣除****元。

   ⑦ 對整改通知單內未按要求完成整改、回復的，每項整改任務扣***元。如該段反復出現同樣整改問題，每項*倍扣除經費。

   ⑧配備保潔作業需使用的工具、設備等不能正常運行的，扣***元。

   （*）輿論監督與行政監督

   因乙方服務質量和服務水平等原因：

   被群眾舉報和反映的，*經核實，每起每次扣****元。

   被主管部門通報批評的，*經核實，每起每次扣****元。

   被媒體或有關單位通報批評的，*經核實，每起每次扣****元。

   發生安全事故的，事故責任按照國家規定認定并承擔相應法律責任。

   （*）年度總評

   資金支付方式

按照簽訂購買服務協議內容支付服務費用。