??????????鶴崗市政務(wù)服務(wù)中心[聯(lián)系方式]房產(chǎn)評估窗口租賃權(quán)公開拍賣交易項目?????

拍賣公告

?????????????????（****）鶴公共資源交易網(wǎng)拍毅承字第***號

??鶴崗市政務(wù)服務(wù)中心[聯(lián)系方式]現(xiàn)委托黑龍江毅承拍賣有限公司對本單位所屬的房產(chǎn)評估窗口租賃權(quán)進行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、拍賣標(biāo)的基本情況????

*、瑕疵說明及相關(guān)說明

*.標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

*.鶴崗市政務(wù)服務(wù)中心[聯(lián)系方式]高層*樓中間位置，使用面積*.**平方米；

*.政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)歸屬政府；

*.合同簽訂當(dāng)日內(nèi)買受人將全額租金繳入鶴崗市財政局非稅賬戶；

*.窗口租賃涉及的取暖費、水、電費由出租方承擔(dān)；????

*.競買人在競拍前應(yīng)詳細(xì)閱讀所有條款，認(rèn)可后再報名競拍；

*.根據(jù)《合同法》規(guī)定，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

*.公告及須知內(nèi)容與上傳內(nèi)容為互相補充，競買人必須提前詳細(xì)閱讀并認(rèn)可上傳的所有文件及其它相關(guān)拍賣資料文件后，再進行報名競買。

*、拍賣時限

*.展示時間、地點：****年*月**日至****年*月**日正常工作時間在鶴崗市政務(wù)服務(wù)中心[聯(lián)系方式]展示。

*.拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（***秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得

*.保證金截止時間：****年*月**日**時；競買人應(yīng)于此時間前使用數(shù)字證書或用戶名登*“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行報名和交納競買保證金。

*.拍賣時間：****年*月**日*時

*.確認(rèn)書簽署：買受人應(yīng)在成交當(dāng)日與黑龍江毅承拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。

*.付款方式：成交當(dāng)日內(nèi)付清全額租金及總成交額*%的拍賣傭金。保證金不沖抵成交款項，在過戶完畢后無息返還。

*、競買保證金??須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務(wù)必在保證金交納截止時間前*日操作并交納。

*、其他需要公告的事項

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（相關(guān)操作手冊　。

*、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

*、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

拍賣公司電話：***********????????

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黑龍江毅承拍賣有限公司

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網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

????????????????????????????????????????（****）鶴公共資源交易網(wǎng)拍毅承字第***號

鶴崗市政務(wù)服務(wù)中心[聯(lián)系方式]現(xiàn)委托黑龍江毅承拍賣有限公司對本單位所屬的房產(chǎn)評估窗口租賃權(quán)進行公開拍賣，我公司定于****年*月**日*時在黑龍江公共資源交易網(wǎng)進行公開競拍，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：　

*、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

??*、參加本次競拍活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對自已的競買行為負(fù)責(zé)。

*、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競價，價高者得；

*、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費

*、買受人應(yīng)在成交當(dāng)日內(nèi)付清全額租金及總成交額*%的拍賣傭金。

*、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項。

*、買受人逾期未支付拍賣款及過傭金的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第***條處理。

*、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的*切費用。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時發(fā)生的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔(dān)。

**、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

**、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

**、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

**、簡易流程：??按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)

*、賬號注冊??競買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（*.**.***.**:****/）?

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人；

*、信息完善??填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網(wǎng)上報名流程；

老用戶：請更新完善資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作

*、網(wǎng)上報名并繳納保證金。?用網(wǎng)上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金

*、網(wǎng)上競拍???請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗

**、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報?。

**、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

?拍賣公司電話：?***********??????????

提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（****://*.**.***.**:****/）－“服務(wù)指南”-進行下載相關(guān)操作說明

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???????????????????????????????????黑龍江毅承拍賣有限公司

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