淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目競爭性磋商公告

項目概況

淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目?招標項目的潛在投標人應登錄淄博市公共資源交易平臺獲取采購文件，并于****年**月**日**點**分（北京時間）前遞交響應文件。

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*、項目基本情況

項目編號：************

項目名稱：淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目

預算金額：本項目總預算為*.** 元，共分*個包，包* 淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目包*：*.**元包* 淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目包*：*.**元包* 淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目包*：*.**元包* 淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目包*：*.**元包* 淄博火車站北廣場片區建設項目（車站片區、湖田片區）評估復審服務采購項目包*：*.**元。

采購需求：本項目共分為*個包，對以下區域范圍內的房屋入戶清點、預評估進行復審評估審核。湖田片區擬拆遷總建筑面積約***.**萬平方米（其中，涉及住宅面積約**.**萬平方米，非住宅面積約**.**萬平方米），住戶總數*****戶（其中，涉及住宅戶數*****戶、非住宅戶數****戶）。車站片區擬拆遷總建筑面積約**.**萬平方米（其中，涉及住宅面積約**.**萬平方米，非住宅面積約**.**萬平方米），住戶總數****戶（其中，涉及住宅戶數****戶，非住宅戶數***戶）。包*：湖田片區：①杏園東路以北、洪溝路以南、金晶大道以東、東*路以西；②杏園東路以南、膠濟鐵路以北、洪溝西街南延以東、東*路以西區域（不包含該區域內的福連居委會轄區）；③*地塊洪溝*居轄區。車站片區:①東起金晶大道、西至西*路，南起杏園東路、北至興學街；②東起西*路、西至健康街，南起興學街，北至西*路西*街。包*：湖田片區：①杏園東路以北、洪溝路以南、東*路以東、東*路以西；②膠濟鐵路以北、洪溝路以南、東*路以東、淄東鐵路以西區域；③*地塊洪溝北街沿街和洪東小區。車站片區:①東起西*路、西至柳泉路，南起杏園西路、北至興學街；②東起健康街（紅衛電機廠宿舍東側便道）、西至柳泉路，南起興學街、北至新村西路。包*：湖田片區：①膠濟線以北、杏園東路以南、金晶大道以東、東*路南延以西；②膠濟鐵路以北、杏園東路以南、洪溝西街南延以東、東*路以西區域內的福連居委會轄區。車站片區:①東起西*路、西至柳泉路，南起膠濟鐵路、北至杏園西路；②東起金晶大道、西至西*路，南起興學街，北至規劃洪溝路。包*：湖田片區：①杏園東路以北、洪溝路以南、東*路以東、洪溝西街以西區域；②杏園東路以北、洪溝路以南、洪溝西街以東、東*路以西區域內大成宿舍區。包*：①膠濟線以北、新村東路以南、金晶大道以東、東*路以西；②*地塊較大產權單位：山東新華醫療器械股份有限公司、山東省淄博市齊魯貿易大廈、齊魯大廈紅樓、淄博大眾交通運輸有限公司、新華醫院、淄博新華同力綜合服務有限公司、淄博市婦幼保健院，*地塊較大產權單位：勝利橋居委會、淄博商廈股份有限公司、齊魯醫藥有限公司等，*地塊較大產權單位：*海聯運公司、原杏園小學、天主教堂愛國會、山東長運置業有限公司、天華房管所等。成交供應商分別對各區域范圍內的房屋進行復審評估審核。成交供應商分別負責對各區域范圍內的房地產和土地評估機構出具的清點價值報告、預評估結果進行復核，復核確認后由評估機構出具正式報告，以及國有土地上房屋征收預評估成本價值和正式評估匯總結果的復核，確保評估價值合理有效。

合同履行期限：**個日歷天內完成所有工作，遞交最終成果資料；具體進場時間以采購人通知為準。

本項目不接受聯合體投標。

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：?落實節能環保產品，中小微企業、殘疾人福利性單位、監獄企業等政府采購政策；

*.本項目的特定資格要求：*.*具有法人或者其他組織的營業執照等證明文件或自然人的身份證明的有效證件；*.*具備《房地產估價機構備案證書》（*級及以上）；*.*參加政府采購活動前*年內（企業成立不足*年的提供自成立以來的）在經營活動中沒有重大違法記錄、且無行賄犯罪記錄、具有良好的商業信譽和健全的財務制度的承諾書面聲明；*.*本項目不接受聯合體。

*、獲取采購文件

時間：截止到****年**月**日**點**分（北京時間）

地點：淄博市公共資源交易網（****://******.****.***.**/）

????方式：①已在淄博市公共資源交易網（****://******.****.***.**/）注冊的供應商可直接登錄系統免費下載采購文件。②未注冊的供應商需登錄淄博市公共資源交易網點擊“投標人系統”進行注冊（注冊類型：供應商）。咨詢電話：****-*******/*******/*******，咨詢時間：北京時間*：**-**：**，**：**-**：**（法定公休日、法定節假日除外）。技術咨詢電話：***-***-****。③為滿足信息公開和供應商誠信體系建設需要，供應商還需同時在中國山東政府采購網（****://***.****-********.***.**/）進行注冊。未注冊的供應商須登錄中國山東政府采購網點擊首頁右側“系統入口”模塊的“供應商注冊”進行注冊。

*、響應文件提交

截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

方式：將加密的電子投標文件在截止時間前通過淄博市公共資源交易網 “上傳投標文件”欄目上傳完成。①擬參加本項目的供應商須辦理并取得數字證書（電子簽章）后，方可加密生成及上傳電子響應文件。請各供應商仔細閱讀《數字證書辦理注意事項及相關資料下載》（淄博公共資源交易網→辦事指南→服務指南）并按照須知要求辦理。②供應商可到淄博市公共資源交易中心*樓大廳辦理數字證書，也可網上辦理。數字證書辦理電話：****-****-****。其他具體操作請參考“新點投標文件制作軟件（淄博版）操作視頻-采購類”（淄博市公共資源交易中心網站→辦事指南→服務指南），技術咨詢電話：***-***-****。

*、開啟

時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

地點：?網上開標大廳。請各供應商在開標前登錄網上開標大廳（）,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑、澄清等。

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

預算金額：國有土地房地產評估依據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》（計價格〔****〕***號）收費標準的**%；集體土地房地產評估依據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》（計價格〔****〕***號）收費標準的**%；土地評估依據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》（計價格〔****〕***號）收費標準的**%；資產評估依據山東省物價局山東省財政廳《關于規范資產評估服務收費的通知》（魯價費發〔****〕***號）收費標準的**%；測繪依據國測財字〔****〕*號收費標準的**%

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　　　*.采購人信息

名?? 稱：淄博火車站南廣場片區建設指揮部辦公室

地?? 址：張店區中心路***號原海關辦公樓

聯系方式：馬駟駒 ****-*******

*.采購代理機構信息

名??? 稱：山東招標股份有限公司

地　? 址：山東省淄博市張店區柳泉路***號創業火炬廣場*座****室

聯系方式：****-*******

*.項目聯系方式

項目聯系人：王青

電　???話：****-*******

*.監督機構

名??? 稱：淄博火車站南廣場片區建設指揮部辦公室監督監察部

聯 系?人：徐公森

地　? 址：張店區中心路***號原海關辦公樓

聯系方式：****—*******