比比招標網> 政府采購 > 公共實訓基地2022.9-2023.8整體消防設備(系統)維護保養外包服務項目需...
更新時間 | 2022-08-12 | 招標單位 | 我要查看 |
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江門市(省級)高技能人才公共實訓基地整體消防設備(系統)維護保養外包服務項目,接受有消防設備(系統)維護保養檢測資質的國內獨立法人提交報價,有關需求事項說明如下:
*、項目概況及相關說明
(*)項目名稱:江門市(省級)高技能人才公共實訓基地整體消防設備(系統)維護保養購買服務。
(*)項目概況:江門市建設*路***號江門市(省級)高技能人才公共實訓基地*#樓、*#樓、*#樓的煙感自動報警系統、自動噴水滅火系統及泵房、消火栓系統、 應急燈和安全出口指示、手提滅火器的日常檢查維護保養以及電梯機房、信息中心數據機房氣體滅火系統、發電機房等重點監控和保護區域的消防設備(系統)維護保養,定期開展消防知識教育、應急疏散演練,確保整體消防設備(系統)安全運行,維持校園安全生產、學習和生活環境。
(*)項目期限:****年*月*日至****年*月**日(共**個月)。
(*)項目最高限價:服務報價最高限價為*萬元。報價人報價應為人民幣含稅全包價,包括報價機構的日常經營管理費用、勞動工具、設備器械、耗材(含勞動用品、作業耗材)、人員成本費用支出(工資福利、加班費用、崗位培訓、食宿安排、社會保險(但不限于含養老、醫療、工傷、生育、失業等*個險種)、住房公積、各類補貼、福利費、服裝費、交通費、通信補貼等)、項目經營發生的稅費以及實施過程中的應預見和不可預見費用等。
(*)投標人應對服務包內所有的采購項目內容進行整體報價,不允許只對包內其中部分項目內容進行報價。
*、投標商資格要求
投標單位應具備在國內工商登記注冊、具有獨立法人資格(或獨立法人單位指定代理機構),具有消防設施工程專業承包經營許可和良好的經營誠信。
*、消防維保工作方式
*.維保服務方每個月對實訓基地各個區域所有消防設施巡檢并填寫月巡檢表,反映設備的運行情況,發現問題及時處理,確保大樓消防安全。
*.維保服務方提供**小時緊急維修服務,接到購買方的維修通知后,應于*小時內派技術人員到達現場進行處理,*般故障*小時內處理完畢,如故障在規定時間內不能處理,在與采購方協商后,將預計完成時間告知采購方,并采取各種應急措施,保持系統正常運行。
*.針對不同維保內容,制定不同的表格,巡檢、保養、檢測、故障處理各有各的表格;在作業過程,必須認真填寫相應的表格,及時匯總分析、及時反饋,并每月將維保內容的所有表格原件交采購方核查存檔。在處理故障過程中,維保服務方需根據實訓地現場的實際情況,確保實訓基地消防系統維護保養、巡查、測試等工作達到規定標準要求。
*、消防維保工作要求
(*)維保服務方按采購方審核的維護保養的總體計劃進行防火巡查、維護保養、記錄并負責消防系統設備維護保養工作。每月*日前向采購方遞交上月的檢修保養報告,說明設備運行狀況、存在問題、損壞原因和程度、有關數據及處理意見。檢修保養報告必須由雙方蓋公章才能生效。
(*)消防設備設施嚴重損壞或損耗無法修復,需要更換部件、系統升級改造等情況的,中標方按采購方的實際需求,制訂更換維修或升級改造方案供采購方參考,采購方按政府采購規定確定工程承接單位,維保服務方應積極指導和配合開展相關工程項目的開展。
(*)維保服務方的施工人員在實施保養工作中,因操作不當等原因導致消防設備損壞的,維保服務方應負責整改修復,并承擔全部費用。
(*)維保服務方在維護過程中,做好作業現場清潔和維護機的具擺,確保不方案基地的日常運作,維保服務方對作業過程中的安全生產負全責。
(*)為采購方每年組織至少兩期以上的消防知識培訓和消防疏散演練。
*、消防維保工作要求
(*)煙感自動報警系統控制器的各種測試。
月檢計劃 | *.火警:通過對探頭吹煙(或按下手動按鈕),此時探測器應動作并有確認燈顯示,同時控制主機應報火警,火警指示燈點亮,發出報警聲音、相關的警鈴及聲光報警發出相應的聲光報警。試驗水流指示器,壓力開關的報警能力,信號顯示。 *.自檢、巡檢:通過操作自檢、巡檢按鍵,顯示屏有信號顯示,相應指示燈亮為正常。 *.故障報警:拆下探頭、切斷短路傳輸線路以及主備電源故障或停電等情況控制主機應報相應的故障,同時指示燈亮為正常。 *、消音:系統出現火警或故障報警,控制主機發出聲光報警時,按下“消音”鍵,響聲停止,消音指示燈點亮,如再有新的火警或故障時仍能繼續進行報警為正常。 *.復位:在火警或故障報警狀態下,按“復位”鍵,能消除火警或故障信息,如火警或故障還沒排除,則復位后仍會繼續報警。 *.隔離:操作隔離鍵,控制器應能將不需要工作或不能正常工作的地址隔離。 *.校時:時鐘應記錄火警發生的時間,無火警時,時鐘應現實運行時間。 *.所有聯動的功能保持在良好待用狀念。 *.觀察電源輸入接線及備用電源的聯機有否斷開,切斷主電源,備用電源能否投入正常工作。 *.檢查指示燈能否正常發光,燈絲是否斷開、手動報警按鈕是否破損開關是否正常,按動報警按鈕時,應能報警,否則應予以維修。 |
季檢計劃 | *.重復月檢項目。 *.檢查主、備電源輸入是否完好、備用電源是否損壞。 *.檢查事故廣播、報警裝置是否正常。 |
年檢計劃 | *.重復月檢、季檢項目。 *.拆下*個探測器時,火災報警控制器上應有故障顯示。 *.保證發生火災發生能隨時與消防隊聯絡。 *.強制切斷非消防電源功能調試。 *.檢查所有轉換開關。 *.將檢查和試驗結果寫入檢查登記表中。 |
(*)消火栓滅火系統
月檢計劃 | *.對消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設施進行外觀檢查,以確保符合設計要求,配件是否齊全。 *.觀察壓力表指針讀數是否符合設計要求。 *.檢查設備、部件和管道質量是否完好。 *.有關配電柜控制功角能是否完好。 *.檢查消防水池水位是否符合設計要求。 *.檢查控制閥門鉛封是否完好。 *.運行工作泵和備用泵(含補壓泵),檢查控制功能、電機轉動和水泵加壓情況及信號是否正常。 |
季檢計劃 | *.重復月檢項目。 *.檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。 *.用消防按鈕檢查能否啟動消防水泵。 *.檢查接口處是否滲漏、閥蓋是否齊全。 |
年檢計劃 | *.重復月檢、年檢項目。 *.進行*系列的調試,包括消防水泵的性能調試,室內外消火栓和屋頂消火栓功能調試,系統聯動調試,消火栓按鈕啟動水泵凋試,水源調試驗證用水量各充實水柱長度是否符合設汁要求。 *.核實供水源水量、水壓是否符合設計要求。 *.對范圍內所有消防控制器等進行檢查、清潔,并緊固所有接點,檢查標志是否完好等等。 *.檢查出的問題和故障實時維修至正常,各水泵按中修標準進行檢修。 *.過濾器進行清洗。 |
(*)自動噴水滅火系統檢查。
月檢計劃 | *.每月檢查區內所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常(包括設備外觀、功能)以確保系統處于無故障狀態,防止跑、冒、通、漏發生。 *.觀察壓力表等儀表是否正常,確保系統無故障。 *.對有關控制系統、配電柜系統功能進行檢查、維修。 *.檢查水池水位,同時應采取措施保證消防水池不作他用并應對該措施進行檢查,若發現故障應及時處理。 *.進行放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合條件,系統壓力變化是否符合要求,并記錄壓力開關、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號。 *.檢查水泵接合器的是否齊全,接口是否完好、無滲漏.閥蓋是否齊全。 *.檢查控制閥門的鉛封或鎖鏈是否處于鎖定狀態,如遭破壞應立刻維修,以免造成誤操作。 *.消防水泵每月應啟動運轉*次,當水泵為自動控制啟動時,應每月仿真自動控制的條件啟動運轉*次。 *.每兩個月應利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。檢查中發現系統有不正常的情況。應及時匯報并維修至正常,并記錄故障及維修情況。 |
季檢計劃 | *.重復月檢項目。 *.室外閥門井中,進水管上的控制閥門應每季度檢查*次,核實其處于全開啟狀態。 *.檢查系統報警閥組的報警、聯動是否正常。 *.對報警閥旁的放水試驗閥進行*次供水實驗:驗證制定的供水能力。 |
年檢計劃 | *.重復月檢、年檢項目。 *.對系統水壓最不利處的試水裝置進行試水,檢查水壓、流量是否符合規定。 *.檢查水流指示器、壓力開關等信號裝置是否符合要求。 *.仿真功能調試:報警閥運作、警鈴報警;水流指示器運作消防控制室發出信號;壓力開關運作,閥門啟動,消防控制中心有報警;信號閥啟動、關閉時,消防控制中心有報警;消防泵啟動、停止,消防中心有報警;消防應急廣播投入運行;消防聯動控制系統投入運行。 *.測定水源、水量、水泵是否符合標準及完好。 *.對所有電柜內吸塵、清潔,并緊固所有接線點、檢查標志是否完好。 *.對所有減壓閥檢查、清洗有關過濾器等。 |
(*)應急燈和安全出口指示
月檢計劃 | *.檢查應急燈盤在平時作照明使用時光管是否完好,火災時能否自動切換成應急燈照明。 *.檢查出口疏導指示燈是否齊全,外形有無破損,發光是否正常。 |
季檢計劃 | *.重復月檢項目。 *.檢查出口疏導指示燈充電是否正常,按下試驗按鈕能否轉換亮燈。 *.模擬火災切斷市電,檢查疏導燈能否亮燈。 |
年檢計劃 | *.重復月檢、年檢項目。 *.出口指示燈應定期對其電池進行放電*次。 |
(*)手提滅火器
月檢計劃 | *.進行滅火器檢查,檢查壓力表指針應在紅、綠、黃*色的綠色位置,如發現重量太輕,應立即替換。 *.檢驗標識是否在有效期內。 *.檢查滅火器存放地點應干燥通風,切忌同光曝曬和強烈輻射,懸掛存放于防火區,環境溫度應在-*°*~**°*之間。 *.檢驗合格后,張貼合格證。 |
季檢計劃 | *.重復月檢項目。 *.取下滅火器上下翻動幾次,使粉筒內干粉拌松。 *.檢查插銷有無生銹,是否能撥動。 |
年檢計劃 | *.重復月檢、年檢項目。 *.檢查每個滅火器指針位置,并抽取總數的*%測定重量,以驗證壓力表指針顯示的正確性。正常情況下,滅火器使用有效期為*年,過期的滅火器應及時更換。 |
(*)氣體滅火系統
月檢計劃 | *.對氣體滅火控制器、火災報警控制器進行專業清潔、除塵、線路整理、標識,試驗滅火控制器是否正常工作,檢查操作說明書和面板標識是否模糊。 *.檢查煙、溫感探測器、放氣指示燈、聲光報警器、緊急啟停按鈕是否正常工作,對出現故障的部件進行維修或更換。 *.檢查*氟丙烷氣瓶壓力表指針是否處于綠色正常范圍,如不在正常范圍則通知充氣。用燈泡模擬*氟丙烷氣瓶電磁閥是否正常工作。檢查壓力開關是否處于常開狀態,如不在常開狀態則需維修。檢查是否在有效期內,否則需提前通知更換。 *.檢查通風空調設備消防聯動,當*級報警時,通風空調設備是否聯動關閉。 |
季檢計劃 | *.重復月檢項目。 *. 檢查主、備電源是否損壞。 |
年檢計劃 | *.重復月檢、年檢項目。 *.對氣體滅火系統進行系統性檢查等。 |
*、服務費用考核結算和支付方式
(*)考核方式:維保服務方向采購方提交每月巡檢報告及服務內容材料,采購方在合同期滿后,根據維保服務方的工作情況及所提交工作材料情況,對維保服務方工作進行滿意度評分,工作滿意度評分達到**分以上(含**分)的,不扣除服務費;工作滿意度評分不滿**分的,以**分為基準,每下降*分,從維保服務費中扣除人民幣***元。
具體評分辦法:
*.維保服務方每月*日前提交上月巡檢報告及其他服務內容材料,每缺少*份扣*分,不按時提交每次扣*分。
*.采購方每月至少對維保服務方的檢查維修記錄情況進行兩次以上的隨機抽查,每發現*次無記錄、無檢查、無維護的情況,扣*分。
*.采購方發現故障不能排除,中選服務方接到通知后*小時內前來檢修,*般故障*小時內排除,違反本約定*次扣*分。
(*)費用支付方式:簽訂合同之日起**個日歷日內采購方向中標方支付合同總價的**%款項;合同期滿后**個日歷日按考核結算方式支付合同價余額。
(*)費用結算方式:合同期滿后根據每月考核結果結算服務費用,實際結算費用計算公式為:合同期滿未支付合同價余額-考核扣減費用。
*、項目報價要求和評審說明
(*)報價單位要嚴格按采購方提供的要求和相關說明制作投標方案。
(*)報價前須現場勘察后,確認可實施的情況下方可投標報價。
(*)報價文件*式*份,內含資質證明材料和報價方案材料,分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章,并在****年*月**日上午**時前交到采購方,過期不再受理。資質證明材料包括單位資質證明、經營證明、稅務證明;報價方案材料包括報價方案、售后服務和對本項目附加的說明等。
(*)采購方根據消防設備(系統)維護保養工作方案需求,按照政府采購有關規定實施服務項目采購。由江門市職業訓練指導中心組成評審小組,按“符合資質條件,服務質量保證,報價最低者優先”原則評審確定服務單位。確定中選服務單位后*個工作日內,雙方簽訂項目合同。
*、招標方的名稱、地址和聯系方式
單位名稱:江門市職業訓練指導中心
聯系地址:江門市建設*路***號綜合服務大樓****室
聯系人:梁先生楊先生
公告日期:****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。
結果通知:向中選單位通知評審結果,不中選單位不作通知。
聯系電話:*******、*******
江門市職業訓練指導中心
****年*月**日
報名地址:******************