深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司[聯(lián)系方式]受深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局[聯(lián)系方式] 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對深汕特別合作區(qū)留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

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項(xiàng)目名稱：深汕特別合作區(qū)留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)

項(xiàng)目編號：/

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳小姐

項(xiàng)目聯(lián)系電話：****-********-***

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采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局[聯(lián)系方式]

采購單位地址：深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會*號樓*樓

采購單位聯(lián)系方式：徐婉婷***********

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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司[聯(lián)系方式]

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：吳小姐****-********-***

代理機(jī)構(gòu)地址： 深圳市福田區(qū)振興路*號建藝大廈**樓

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*、采購項(xiàng)目內(nèi)容

深汕特別合作區(qū)留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)詢價公告

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*、采購單位

深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局[聯(lián)系方式]。

*、采購項(xiàng)目名稱

深汕特別合作區(qū)留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)。

*、采購服務(wù)時長

本項(xiàng)目服務(wù)期限為**個月，初定為****年**月*日-****年*月**日（服務(wù)開始和結(jié)束時間最終按合同約定為準(zhǔn)）。

*、采購項(xiàng)目內(nèi)容及需求

（*）采購服務(wù)內(nèi)容

深汕特別合作區(qū)是全國首個特別合作區(qū)（以下簡稱“深汕”），是深圳第“**+*”區(qū)，致力建設(shè)為“粵港澳大灣區(qū)向東輻射的重要節(jié)點(diǎn)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、深圳自主創(chuàng)新拓展區(qū)、現(xiàn)代化國際性濱海智慧新城。”

為搶抓粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和實(shí)施綜合改革試點(diǎn)重大歷史機(jī)遇，深入落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的行動方案（****-****年）》，省委省政府和深圳市政府先后提出要加快深汕特別合作區(qū)建設(shè)。深汕按照高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)要求，目前已經(jīng)初步建立起新城的發(fā)展骨架，交通基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生活配套區(qū)的建設(shè)全面同步推進(jìn)，城鎮(zhèn)化進(jìn)入快速發(fā)展階段。

為推動城鎮(zhèn)化建設(shè)，深汕全面啟動土地征收工作，截止目前，全區(qū)已簽協(xié)議征地面積約****公頃，留用地目前均未落實(shí)，農(nóng)民開發(fā)建設(shè)留用地意愿強(qiáng)烈。目前深汕已先后印發(fā)了《深圳市深汕特別合作區(qū)留用地管理辦法（試行）》、《深圳市深汕特別合作區(qū)留用地指標(biāo)核定和落實(shí)程序》，為留用地落地提供了政策支撐。但由于留用地量多面廣且深汕大部分區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未覆蓋，留用地選址缺乏規(guī)劃支撐，為妥善解決已簽協(xié)議征地留用地問題，推進(jìn)留用地高效開發(fā)利用，切實(shí)保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)深汕城鄉(xiāng)共榮發(fā)展，全力助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，保障深汕高質(zhì)量發(fā)展，啟動深汕特別合作區(qū)留用地設(shè)計(jì)條件規(guī)劃研究恰逢其時且具有重要意義。

（*）采購服務(wù)工作量

《留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)》項(xiàng)目以選址庫為研究范圍，按地域分為規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究服務(wù)*、*包。

規(guī)劃條件服務(wù)*包：鵝埠鎮(zhèn)+小漠鎮(zhèn)的留用地選址重點(diǎn)研究范圍作為*包研究核心規(guī)劃范圍，總面積****公頃，其中鵝埠鎮(zhèn)***公頃，小漠鎮(zhèn)***公頃。

規(guī)劃條件服務(wù)*包：鲘門鎮(zhèn)+赤石鎮(zhèn)的留用地選址重點(diǎn)研究范圍作為*包研究核心規(guī)劃范圍，總面積****公頃，赤石鎮(zhèn)***公頃，鲘門鎮(zhèn)***公頃。

結(jié)合項(xiàng)目特征和部門要求，規(guī)劃形成“*個總報告+*個選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究+*個數(shù)據(jù)庫”的成果體系。

?“*個總報告”指以鎮(zhèn)域?yàn)閱挝唬幹迄Z埠鎮(zhèn)、小漠鎮(zhèn)、赤石鎮(zhèn)和鲘門鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究總報告； “*個選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究”指針對各村留用地開展研究形成獨(dú)立的選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究報告，便于規(guī)劃管理和使用；“*個數(shù)據(jù)庫”指開展規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究的規(guī)劃管理數(shù)據(jù)庫。

（*）其他事項(xiàng)

本項(xiàng)目屬于政府采購項(xiàng)目。

*、供應(yīng)商資格

（*）具備《中華人民共和國政府采購法》第***條資格條件；

（*）在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有良好的信譽(yù)；

（*）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、供應(yīng)商報價

符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在****年*月**日至****年*月**日期間將報價單發(fā)送至以下兩個郵箱：

*******@***.***；*****@***.**.***.**。

報價單內(nèi)容按模板統(tǒng)*填寫（詳看）。

*、公告期限

自****年*月**日至****年*月**日止（*個工作日）。

*、聯(lián)系事項(xiàng)

采購單位：深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局[聯(lián)系方式]

地址：深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會*號樓*樓

郵編：******

聯(lián)系人：徐婉婷

電話：***********?

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：深汕特別合作區(qū)留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)報價單??????

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*、開標(biāo)時間：

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*、其它補(bǔ)充事宜

深汕特別合作區(qū)西部組團(tuán)潛力用地

規(guī)劃研究報價單

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*、報價內(nèi)容

項(xiàng)目名稱：深汕特別合作區(qū)留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)

項(xiàng)目地址：深汕特別合作區(qū)

報價單位：

報價：

聯(lián)系人：

電話：

郵編：

地址：

*、項(xiàng)目概況

（*）采購服務(wù)內(nèi)容

留用地指標(biāo)量多面廣，大部分留用地意向選址所在片區(qū)控規(guī)暫未批復(fù)，為保障深汕留用地建設(shè)有規(guī)可依，需要圍繞近期建設(shè)的留用地開展規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究，支撐留用地供應(yīng)，保障深汕高質(zhì)量發(fā)展。

深汕規(guī)劃和建設(shè)同步推進(jìn)，目前國土空間規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及各類專項(xiàng)規(guī)劃均同步推進(jìn)，基于規(guī)劃及現(xiàn)狀道路交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等條件尚未穩(wěn)定的情況，留用地選址及規(guī)劃方案需要動態(tài)跟蹤和協(xié)調(diào)地區(qū)發(fā)展條件，在兼顧片區(qū)整體發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，建立動態(tài)跟蹤服務(wù)機(jī)制，為留用地可落地可實(shí)施提供技術(shù)保障。

綜上，留用地是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展反哺農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要空間，留用地也是深汕推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、鄉(xiāng)村振興的重要抓手，推進(jìn)留用地落實(shí)有利于促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動深汕城鄉(xiāng)同頻共振、城鄉(xiāng)共榮發(fā)展；留用地的落實(shí)與建設(shè)既要協(xié)調(diào)好政府、村民、市場等多方利益，也要統(tǒng)籌好與城市近、遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，是系統(tǒng)性工程，開展設(shè)計(jì)條件規(guī)劃研究具有緊迫性和重要意義。

留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)是在選址庫研究的基礎(chǔ)上開展相關(guān)深化研究工作，主要包括方案比選研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究、動態(tài)跟蹤服務(wù)*個方面的工作。

*.方案比選研究

方案比選研究內(nèi)容主要包含結(jié)合鎮(zhèn)、村及相關(guān)職能部門訴求，厘清留用地選址要求并形成多個比選方案，分析各個方案優(yōu)缺點(diǎn)，從有利于壯大集體經(jīng)濟(jì)角度，充分尊重村民意愿，為村集體留用地落實(shí)提供最優(yōu)選項(xiàng)。

*.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究的研究內(nèi)容包含用地功能研究、指標(biāo)體系研究、空間布局規(guī)劃、支撐體系規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)控制導(dǎo)則和實(shí)施建議等，彌補(bǔ)詳細(xì)規(guī)劃缺失而導(dǎo)致留用地選址不穩(wěn)定影響，高效指導(dǎo)留用地落地實(shí)施。

*.動態(tài)跟蹤服務(wù)

動態(tài)跟蹤服務(wù)的工作內(nèi)容包含資深規(guī)劃師駐點(diǎn)服務(wù)、綜合技術(shù)團(tuán)隊(duì)持續(xù)跟蹤和行業(yè)專家統(tǒng)籌把控服務(wù)等，全流程、保姆式綜合協(xié)調(diào)留用地選址落地過程中產(chǎn)生各種協(xié)調(diào)、反復(fù)及解釋性工作。

（*）采購服務(wù)工作量

《留用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究技術(shù)服務(wù)》項(xiàng)目以選址庫為研究范圍，按地域分為規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究服務(wù)*、*包。

規(guī)劃條件服務(wù)*包：

*.工作范圍

鵝埠鎮(zhèn)+小漠鎮(zhèn)的留用地選址重點(diǎn)研究范圍作為*包研究核心規(guī)劃范圍，總面積****公頃，其中鵝埠鎮(zhèn)***公頃，小漠鎮(zhèn)***公頃。

*.工作成果

“*個總報告”指以鎮(zhèn)域?yàn)閱挝唬幹迄Z埠鎮(zhèn)、小漠鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究總報告； “*個選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究”指針對各村留用地開展研究形成獨(dú)立的選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究報告，便于規(guī)劃管理和使用；“*個數(shù)據(jù)庫”指開展規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究的規(guī)劃管理數(shù)據(jù)庫。

規(guī)劃條件服務(wù)*包：

*.工作范圍

鲘門鎮(zhèn)+赤石鎮(zhèn)的留用地選址重點(diǎn)研究范圍作為*包研究核心規(guī)劃范圍，總面積****公頃，赤石鎮(zhèn)***公頃，鲘門鎮(zhèn)***公頃。

*.工作成果

“*個總報告”指以鎮(zhèn)域?yàn)閱挝唬幹瞥嗍?zhèn)和鲘門鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究總報告； “*個選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究”指針對各村留用地開展研究形成獨(dú)立的選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究報告，便于規(guī)劃管理和使用；“*個數(shù)據(jù)庫”指開展規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究的規(guī)劃管理數(shù)據(jù)庫。

*、報價表

表* *包報價表

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表* *包報價表

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*、項(xiàng)目服務(wù)時間和服務(wù)承諾

（*）服務(wù)時間

本項(xiàng)目服務(wù)期限為**個月，初定為****年**月*日-****年*月**日（服務(wù)開始和結(jié)束時間最終按合同約定為準(zhǔn)）。

（*）服務(wù)承諾

本單位將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，認(rèn)真結(jié)合甲方要求，按時保質(zhì)保量完成項(xiàng)目的所有服務(wù)。

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*、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：*.******* 萬元（人民幣）

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