項目名稱

涉黑財產海口市龍華區渡海路*號恒大外灘首期*號樓**號****房再次轉讓

項目編號

**************-*

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

標的簡況

標的坐落

海口市龍華區渡海路*號

序號

標的名稱

建筑面積（㎡）

產權證號

用途

掛牌價格

（元）

保證金

（萬元）

*

恒大外灘首期*號樓**號****房

**.**

瓊（****）海口市不動產權第*******號

住宅

*******

**

標的情況

*、房產已查封、沒收。

*、尚欠銀行按揭房貸及自然人莫安*的**.****萬元差價在執行中以本房產處置價款中予以償還

特別告知

*、本次轉讓房產處于海口市限購區域，意向競買人須自行了國家及地方法律、法規等相關政策，了解房產所在地的限購政策，自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，否則成交后如因限購不能辦理房產過戶需承擔違約責任。

評估情況

評估價（元）

*******

評估基準日

****年*月*日

評估機構

海南中聯中力信資產評估有限公司

委托方基本情況

委托方

情? 況

基本情況

委托方名稱：定安縣公安局

委托方

決策文件

局黨委專題會議紀要

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人、中國境內依法注冊并存續的法人或非法人組織均可參加競買。

*、房產不接受聯合體報名，意向受讓方在報名前應自行了解房產所在地限購政策，自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。

與轉讓相關的其他條件

*、確認為受讓方后*個工作日內到海南產權交易所現場簽訂成交確認書，并支付房產全部價款及交易服務費支付到海南產權交易所指定賬戶，競買保證金扣除交易服務費后轉讓部分成交價款。若在*個工作日內不與委托方簽訂成交確認書則視為違約，所繳保證金不予退還。

*、轉讓標的全部按現狀公開轉讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價格，意向受讓方要充分了解標的物的瑕疵，并自愿承擔由于瑕疵等原因造成的*切后果和經濟損失。 *、本標的有關信息由委托方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，委托方按標的現狀委托處置該標的，競買人報名即接受現狀。

標的交割

*、成交后，受讓方應及時向政府相關部門申請辦理產權過戶手續，不動產轉移登記手續由受讓方辦理，委托方協助。辦理不動產過戶手續繳納的稅費（包括但不限于土地出讓金、土地調規變性費、增值稅、城市建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、契稅、印花稅等其他所有可能發生的費用）均由受讓方承擔。

*、房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關稅費及物業水電費等由受讓方承擔。 *、成交后，海南產權交易所向委托方提交網絡競價結果通知書，再由委托方向法院發函，再由法院下達裁定書及協助執行通知書，受讓方憑裁定書及協執自行辦理產權登記手續；

*、移交日期自法院下達裁定書后*個工作日內（標的移交日期具體時間以通知為準）。

交易價款及保證金 支付方式

*、本次掛牌成交價款采用*次性支付方式：確認為受讓方后*個工作日內將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務費后轉讓部分成交價款）*次性支付到海南產權交易所指定銀行賬戶。

*、公告期內須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間****年*月**日**:**。 *、繳納保證金賬戶： 戶名： 海南產權交易所有限公司?? 開戶行：中國工商銀行海南省分行營業部 賬號：提交系統審核后，請競買人按*交易系統自動發送的短信提示繳納 *、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。

交易規則與報名手續

競價規則

*、本項目采用網絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有*個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 *、受讓資格經審核通過后，競買人憑*交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄*交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。 *、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續，簽署競價確認書，履行本公告規定的責任。?? *、競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、《*交易平臺競價交易規則》、《*交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。 *、重要提醒：請競買人選擇良好的上網環境，確保終端設備運行良好和網絡正常（建議使用有線網絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網絡競價操作的應用軟件。

現場展示

*、時間：公告期內*、地點：海口市龍華區渡海路*號恒大外灘首期*號樓**號****房

報名時間

自公告之日起至****年*月**日**:**止

報名手續

意向受讓方須在****年*月**日**:**之前自行登錄交易所網站***.****.**）*交易專區進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用*交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。 報名須提交如下材料： *.《產權受讓申請表》（見）； *.法人或其他經濟組織：營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）； *.自然人：身份證正反面復印件； *.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件） *.其它相關材料。 備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

*、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款結算，競價未成功的競買人保證金，交易后*個工作日內無息退還。 *、意向受讓方有以下情形之*的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）： （*）競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的； （*）產生*家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的； （*）在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的； （*）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的； （*）未在規定的時間內到海南產權交易簽署成交確認書的； （*）未按照項目公告規定要求支付成交價款的； （*）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

受讓方應繳納的交易服務費為成交價款的*.*%。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

*

海口市龍華區渡海路*號恒大外灘首期*號樓**號****房

*月**日*:**

*月**日*:**

***元

***秒

下載

咨詢電話

標的、報名咨詢：吳先生 ******** 劉女士 ********

技術支持：劉先生 ********

單位地址

海口市國興大道**號華夏銀行大廈**樓海南產權交易所 海南省公共資源交易中心*樓受理大廳*號窗口

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