項目概況

*、項目基本情況

項目編號：****-******-*****

項目名稱：遼寧省丹東市人民檢察院****年物業(yè)服務(wù)采購項目

包組編號：***

預(yù)算金額（元）：*,***,***.**

最高限價（元）：*,***,***

采購需求：

*、項目概況

（*）項目地址

丹東市振興區(qū)濱江西路*號。

（*）履約期限

本項目服務(wù)期限采用*+*模式，*年合同期滿，招標(biāo)人如有異議，提前*個月書面告知中標(biāo)人；如無異議，自然順延合同期限兩年（在服務(wù)費(fèi)不變和服務(wù)達(dá)到招標(biāo)人要求的情況下，因最低工資調(diào)整和社會保險標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)改變，仍可延續(xù)服務(wù)時間）。

（*）后勤物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

*.人力外包服務(wù)

崗位配置人數(shù)不低于**人，其中項目經(jīng)理*人、保潔*人、維修班長*人、電工*人、萬能工*人、食堂服務(wù)人員*人，司機(jī)**人。

人力外包服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)招標(biāo)人管理區(qū)域的辦公環(huán)境衛(wèi)生清理服務(wù)；干警食堂每天（早、中）兩餐食品加工、制作及就餐過程服務(wù)；會務(wù)服務(wù)；招標(biāo)人管理區(qū)域內(nèi)電氣、上下水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)和*星雜修服務(wù)；公務(wù)車輛駕駛及相關(guān)服務(wù)。

*.物業(yè)委托服務(wù)

包含以下內(nèi)容：負(fù)責(zé)院區(qū)苗木、花卉綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；干警食堂食品采購服務(wù)；辦公樓玻璃清洗服務(wù)；清潔易耗材料和水、電維修材料采購服務(wù)。

*、項目預(yù)算

項目預(yù)算包括：服務(wù)人員工資、企業(yè)繳納的社會保險、管理服務(wù)費(fèi)、勞動保護(hù)、服務(wù)人員體檢費(fèi)用、稅金、物業(yè)委托服務(wù)費(fèi)用[其中干警食堂食品采購費(fèi)用含稅金額每年不少于***,***.**元，綠化維護(hù)、保潔、易耗材料、水電維修材料和玻璃清洗（*次/年）等費(fèi)用含稅金額每年不少于***,***.**元/年（含稅）]。

*、人力外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（*）衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)

*.保潔員按工作流程對自己的衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行保潔工作。

*.公共區(qū)域設(shè)施每天進(jìn)行擦拭，做到設(shè)施表面、走廊地腳線、腰線、窗臺等附屬物品清潔，無水印、無灰塵。保持公共部位門窗玻璃干凈，拖把池清潔，樓梯扶手無積灰、無手痕，樓道無衛(wèi)生死角。

*.每天不少于*次對辦公樓公共區(qū)域地面進(jìn)行拖擦除塵，做到地面清潔、光亮，確保各樓層各地面無煙蒂、無痰痕、無垃圾、無腳印。每季對理石地面進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)，保證地面達(dá)到養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

*.做好蚊蠅消殺和滅鼠工作，衛(wèi)生間每月徹底消殺*至兩次。

*.垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺工作。每天及時清倒垃圾桶，更換垃圾袋。垃圾裝袋后要及時排放到指定地點(diǎn)，要求樓內(nèi)無囤積垃圾現(xiàn)象。垃圾筒無痰漬，及時清洗。

*.保潔員在各服務(wù)區(qū)發(fā)現(xiàn)各類使用設(shè)施如有損壞，立即報給維修部門進(jìn)行維修。

*.負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域墻壁無亂貼亂畫、亂拉亂掛等現(xiàn)象，墻面無灰塵，無污跡。

*.每天不少于*次對洗手間進(jìn)行徹底清理，做到便池潔凈光亮、無異味，鏡面、臺面無水痕。

*.各會議室和活動室的衛(wèi)生保潔，做到會前、會后各清理*次，日常每周清理*次。

**.雨雪天氣及時鋪設(shè)過門毯，并增加地面拖擦次數(shù)，保持地面清潔光亮，無污痕，無腳印。

**.保潔用抹布分顏色管理，不同顏色擦拭不同部位。

**.作息時間：每周*天工作日，每天早*:**上班，**:**下班，中午休*個小時。周*、周日、法定節(jié)假日串休。

（*）干警食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

*.嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的《食品衛(wèi)生法》和《食堂防止食物中毒管理辦法》等有關(guān)法律規(guī)定，員工持證上崗，保證飲食衛(wèi)生。

*.食堂衛(wèi)生保持窗明幾凈、灶具明亮、地面清潔、排油煙機(jī)無油污，和面機(jī)、蒸飯車、冷藏柜、電烤箱等無污染，廚房無老鼠、蟑螂、蒼蠅、蚊子，衛(wèi)生無死角。

*.嚴(yán)格執(zhí)行生熟食品分開，生熟食品用具分開的衛(wèi)生管理制度，如：刀、砧板，生熟食品有明顯標(biāo)記，保證就餐時環(huán)境衛(wèi)生，營造*個溫馨、健康、愉快的就餐氛圍。

*.保證飲食衛(wèi)生質(zhì)量，搞好后廚員工個人衛(wèi)生，做到勤洗手、勤洗澡、勤剪指甲、勤洗勤換工作服，工作時要戴工作帽，廚房人員每年進(jìn)行*次健康檢查，無健康合格證者，不準(zhǔn)上崗。

*.不斷提高烹飪技術(shù)，增加花樣品種，保證每餐主食*種以上；副食按照招標(biāo)人要求落實(shí)，根據(jù)季節(jié)菜品變換，不斷改善員工伙食，以滿足大多數(shù)職工的口味。

*.必須確保食堂衛(wèi)生清潔和食品安全，嚴(yán)格按照要求對餐具、地面、墻面定期消毒，使用炊事械具要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。

*.作息時間：每周*天工作日，早*:**上班至下午**:**下班。

*.干警食堂開餐時間：早餐*:**至*:**；午餐**:**至**:**，可根據(jù)招標(biāo)人需要調(diào)整。

（*）辦公樓和院區(qū)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

*.管理區(qū)域設(shè)備設(shè)施及建筑設(shè)施應(yīng)當(dāng)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)，若出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)及時排除，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。

*.維修應(yīng)符合國家要求的安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人提出的*般常規(guī)性的設(shè)備設(shè)施改造維修要求。

*.修繕完畢后，交與招標(biāo)人驗收維修結(jié)果。大、中型維修和檢修申報，應(yīng)有合理的計劃安排，確保時間進(jìn)度。

*.根據(jù)招標(biāo)人需求，及時完成其它*星雜項工作。

（*）公務(wù)車輛駕駛工作標(biāo)準(zhǔn)

*.投標(biāo)人為招標(biāo)人提供車輛駕駛服務(wù)，身體健康，具有嫻熟的駕駛技術(shù)（*年以上駕齡），嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，自覺愛護(hù)保養(yǎng)車輛。能夠遵守招標(biāo)人的規(guī)章制度、職責(zé)及操作規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，在招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)履行服務(wù)工作職責(zé)。

*.投標(biāo)人提供的駕駛員不得將車輛自用或它用，招標(biāo)人有權(quán)全天候調(diào)度各種車輛，投標(biāo)人給予及時的配合。

*.投標(biāo)人駕駛員必須遵守招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)章制度，在招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)履行服務(wù)工作職責(zé)。開展車輛的節(jié)能降耗工作，按招標(biāo)人要求定點(diǎn)進(jìn)行車輛維修。

*.招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人招聘人員設(shè)定條件并進(jìn)行面試和考核，不適用的人員招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人不準(zhǔn)錄用。

（*）其它標(biāo)準(zhǔn)

*.服務(wù)人員工作時，應(yīng)按不同的工作性質(zhì)，著統(tǒng)*服裝，佩帶胸卡。

*.服務(wù)人員提供服務(wù)時，不得妨礙招標(biāo)人的正常工作。

*.服務(wù)人員嚴(yán)禁酒后上崗、無故脫崗。

*、物業(yè)相關(guān)委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（*）干警食堂食品采購工作標(biāo)準(zhǔn)

*.招標(biāo)人每天就餐人數(shù)約***人，就餐標(biāo)準(zhǔn)**.**（含稅）元/人/天（用餐人員每人/每日繳費(fèi)*元，單位按實(shí)際用餐人數(shù)每人次補(bǔ)貼**元，農(nóng)副產(chǎn)品每人次每日補(bǔ)貼*元），平均每月就餐天數(shù)**天。干警食堂每天提供早、中兩餐服務(wù)和外來人員就餐接待服務(wù)。

*.根據(jù)就餐標(biāo)準(zhǔn)編制每周食譜，實(shí)行計劃采購。米、面、油、調(diào)料以月為采購周期，副食品按每天用量采購，盡可能不留庫存。未經(jīng)有關(guān)部門檢疫或檢疫不合格的畜、禽肉類和含有致病性寄生蟲的原料及食品不采購。容器包裝污穢不潔、破損，可能造成污染的和無商品標(biāo)簽或超過保存期限的原料、食品不采購。

（*）院區(qū)苗木、花卉綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，辦公樓玻璃清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，清潔易耗材料和水、電維修材料采購服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

*.苗木、花卉等生長好；葉子、枝、干健壯；養(yǎng)護(hù)措施好，按技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

*.玻璃清洗每年*至*月份、*-**月份各*次。

*.耗材、材料采購服務(wù)要保證廉潔采購、貨比*家，耗材、材料要物美價廉、經(jīng)久耐用。

*、對投標(biāo)人的要求

（*）服務(wù)人員要思想進(jìn)步，品行端正，身體健康，無傳染性疾病，且沒有違法違規(guī)前科，年齡男**周歲以下，女在**周歲以下。中標(biāo)后，投標(biāo)人需提供供公安機(jī)關(guān)所出具的所派駐服務(wù)人員的《無犯罪記錄證明》材料及健康證明材料，食堂人員須提供健康證。

（*）投標(biāo)人必須保證所有服務(wù)人員按照國家規(guī)定享受法定勞動待遇，包括但不限于工資薪酬、保險（企業(yè)繳納金額每人每月不低于****元），勞動保護(hù)等；投標(biāo)人提供的服務(wù)人員其加班工作或延時加班工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，按勞動法相關(guān)規(guī)定，由招標(biāo)人按實(shí)際發(fā)生金額另行支付。

（*）外包服務(wù)人員配置、崗位工資薪酬標(biāo)準(zhǔn)

　 　 　 　

合同履行期限：本項目服務(wù)期限采用*+*模式。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

*、供應(yīng)商的資格要求

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定。

*.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。

*.本項目的特定資格要求：無。

*、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)*社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)*步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕***號）。

*、獲取招標(biāo)文件

時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價：免費(fèi)

*、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點(diǎn)：丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]開標(biāo)室*

*、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

*、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起*個工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

*、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

*、其他補(bǔ)充事宜

*.本項目采用全流程電子招投標(biāo)，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好**鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)相關(guān)通知。 *.供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的介質(zhì)形式（*盤）存儲的可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式*致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。詳見遼寧政府采購網(wǎng)《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項的通知》 遼財采函{****} ***號。 *.供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電子設(shè)備確保能夠自行報價及解密，供應(yīng)商解密時長原則上不超過**分鐘，因政府采購系統(tǒng)原因，采購代理機(jī)構(gòu)將酌情延長解密時長。 *.電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購網(wǎng)線上提交，備份文件提交至丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]。 *.供應(yīng)商須自行攜帶筆記本電腦及解密設(shè)備也可自行遠(yuǎn)程解密，交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)。

*、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

*.采購人信息

名稱： 遼寧省丹東市人民檢察院

地址： 遼寧省丹東市濱江西路*號

聯(lián)系方式： ****-*******

*.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱： 丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]

地址： 丹東市新區(qū)銀河大街***-*號

聯(lián)系方式： ****-*******

郵箱地址： ********@***.***

開戶行： 丹東銀行股份有限公司營業(yè)部

賬戶名稱： 丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]

賬號： **************（咨詢電話：****-*******）

*.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人： 賁曉霞 李明浩

電話： ****-*******