昆明經開區（自貿試驗區昆明片區）富康城商業街區、樓宇黨建項目造價咨詢服務

競爭性比選公告

*、昆明經開區（自貿試驗區昆明片區）富康城商業街區、樓宇黨建項目已經批準建設。項目招標人為昆明經百實業有限公司[聯系方式]（以下簡稱：發包人），建設資金來自自籌資金，招標代理為云南招標股份有限公司[聯系方式]。現擬對昆明經開區（自貿試驗區昆明片區）富康城商業街區、樓宇黨建項目造價咨詢服務組織競爭性比選，特邀請符合資格要求的單位參加本次比選。

*、工程簡介：

*.* 工程名稱：昆明經開區（自貿試驗區昆明片區）富康城商業街區、樓宇黨建項目造價咨詢服務。

*.* 項目概況：項目以“黨建+統戰”“黨建+創業創新”“黨建+商圈”“黨建+國際交流”為工作路徑，打造富康城國際化商業街區、樓宇黨建項目，建設具有自貿特色的城市基層黨建綜合體。“商圈黨建板塊”以“自貿芯·放心購”為主題，在商場內外布置**個點位，具體為：多國語言交通導視柱/牌、自貿通幸福廣場、智慧交互空間、互動空間、城市之花及**裸眼展示、紅色影院等。“樓宇黨建板塊”以“智薈富康·助推自貿”為主題，打造***平米的多功能樓宇黨群服務中心，包含營商環境助力站、政務自助服務區、民革黨員之家、路演中心、白領驛站等，同時整合現有優創空間、酒店多功能會議中心、健身中心、無邊泳池、空中連廊花園等多個空間。本項目總投資約***萬元。

*.* 項目地點：昆明經開區（自貿試驗區昆明片區）富康城商業街區、樓宇黨建項目位于昆明經開區富康城·經開中心。

*.* 比選范圍：（*）工程量清單及招標控制價、施工圖預算編制及審核：①編制本項目范圍內的清單工程量及清單計價文件；②根據發包人工作要求按規范編制招標控制價并且配合專家評審、招標控制價審查工作，根據行業主管部門要求完成造價備案工作。③根據計價相關文件資料編制施工圖預算，并按發包人要求在規定時間內與施工單位完成審核并建立工程量臺賬，配合發包方人完成工程量臺賬上會審議等工作；

（*）建設項目全過程造價咨詢及控制：①協助甲方對招標文件中商務報價條款及招標文件合同中涉及造價條款的擬定或審核工作；②協助甲方完成招標控制價與市場發包價對比分析；③工程量臺賬建立后，建立本項目目標成本，并按項目推進做好項目動態成本管理及分析、預警工作；④做好項目過程經濟方案必選、圖紙深化經濟分析及審核，提出工程設計、施工方案的優化建議及經濟方案比選等工作；⑤做好項目變更、新增單價、工程索賠、現場簽證等管控工作并建立相應管控臺賬；⑥做好項目施工產值、工程進度款支付審核，并建立支付臺賬，提出資金使用計劃建議等工作；⑦參與工程主要材料的市場調查、詢價并提供參考信息；⑧及時收集現場關鍵部位、隱蔽工程等影像資料；⑨參加本項目各種類型會議、以及根據項目造價管理要求，不定期召開項目造價專題會議等；⑩全過程造價動態控制管理咨詢，按月提交造價咨詢簡報或每月以造價管理成果報告向甲方書面匯報；⑾與施工階段造價控制相關的其他造價工作等。

（*）竣工結算審核階段：①收集、整理相關結算資料；②完成工程算量模型建立、結算計價文件編制及結算審核；③完成非工程類的費用結算審核；配合甲方完成服務范圍內的審計報送、審核、檢查等工作；④建立結算審定后各類經濟指標、以及結算與工程量臺賬（或目標成本）對比分析，形成書面報告報送甲方；⑤配合完成財務決算終審等；⑥甲方所要求的其他結算、審計工作。

（*）其他：①完成項目范圍內投資估算、設計概算的審核；②參與本項目設計方案評審，對經濟估算分析及提出合理化建議等；③構成該項目建設投資的各類合同的招標控制價編制及結算審核；④完成甲方交予的其他造價管控咨詢服務工作。

注：具體的造價咨詢服務內容以甲方委托為準，甲方保留調整服務范圍的權利。

*.* 服務周期：自合同簽訂之日起至項目結算完成止。

*.* 質量標準：提供優質、科學、高效的服務，且應符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程工程量清單計價規范》、《工程造價咨詢業務操作指導規程》、《建設工程招標控制價編審規程》及行業現行法律、法規（含云南省相關規定）、規范、規程、文件規定的成果；同時符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》、國家及行業現行相關標準和規范，應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。

*.* 標段劃分：本項目設置*個標段。

*、資格要求：

*.*?比選申請人在中華人民共和國境內依法成立，須為能獨立承擔民事責任的企業法人或其他組織，且具備有效的企業營業執照或事業單位法人證。

*.* 企業業績要求：近*年（****年*月*日至今，以合同簽訂時間為準）承擔過類似業績至少*個，類似業績為：房屋建筑工程造價咨詢服務業績，業績證明材料須提供中標通知書或合同書。

*.* 本項目不接受聯合體比選。

*、獲取比選文件時間、地點及有關事項：

*.* 獲取比選文件時間：北京時間****年*月*日至****年*月*日，每天**時**分至**時**分，**時**分至**時**分（法定公休日、法定節假日除外）。

*.* 獲取比選文件地點：云南招標股份有限公司[聯系方式]（昆明市人民西路***號）辦公樓*樓***室。

*.* 獲取比選文件時需由經辦人持法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件、被授權人身份證原件等材料。

*.* 比選文件每套售價為人民幣***元，售后不退，不接受郵寄。

*、比選申請文件的遞交

*.*比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）為****年*月**日下午**時**分，地點為云南招標股份有限公司[聯系方式]（昆明市人民西路***號）綜合樓*樓開標*廳。

*.*比選申請文件須按照比選須知的相關要求由授權人送達且密封完好，未密封合格的申請文件或未按時送達或未送至指定地點的將不予接受。

*、發布公告的媒介

本次競爭性比選公告在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）和“云南招標股份有限公司[聯系方式]網站（****://***.*****.***/）”上發布。

*、聯系方式

發包人：昆明經百實業有限公司[聯系方式]

聯系人：陳夢潔

?

代理人名稱：云南招標股份有限公司[聯系方式]

地址：昆明市人民西路***號

聯系人：吳靜、李兵

電話：****- ********

?