項目名稱

海南大學海甸校區**個自助售貨機投放場地整體再次招租

項目編號

**************

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌起

始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月*日

標的簡況

標的坐落

海南大學海甸校區

序號

標的名稱

評估價

（元/月）

租金

（場地使用費）

（元/月）

競租

保證金

（元）

*

海南大學海甸校區**個自助售貨機投放場地整體招租

****

****

*****

租賃期限租金支付

租賃期限：截止****年**月**日。

租金每年*付，先支付租金后使用。

租金遞增方式

無

裝修期限

/

履約保證金(元)

*****

標的狀態

空置

是否設置原承租人優先權

否

標的分布

詳見《自助售貨機投放位置表》

租賃用途

（經營范圍）

自助售貨。銷售商品至少有**%為消費幫扶名錄內商品品種，其他可銷售商品包括罐裝或瓶裝飲料類，預包裝方便食品類、日常生活用品等符合學生需求的物品，嚴格禁售煙、酒及與國家法律法規相違背的物品。

重大事

項說明

銷售商品至少有**%為消費幫扶名錄內商品品種（詳見《全國扶貧產品目錄》

評估情況

評估價

見評估報告

評估基準日

****年**月**日

評估機構

海南興平資產評估事務所

招租方基本情況

出租方

情 ?況

基本情況

出租方名稱：海南大學

組織機構代碼證號：******************

注冊地：海口市

法定代表人：駱清銘

經濟類型：

出租方承諾

本次招租標的權屬關系清晰，對該標的具有完全處置權，招租行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。

出租方

決策文件

海南大學師生事務保障中心黨政聯席會議（****年第*期）

行為批準或備案機構

海南大學國有資產管理處

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及交易相關條件

*、在中華人民共和國注冊且有效存續具有獨立承擔民事責任能力并具有食品經營許可證的企業法人、個體工商戶均可參與競租，不接受聯合體報名。

*、在招租方資產租賃過程中，存在違約及不誠信行為的法人不得參與競租；企業法定代表人為招租方副處級以上領導干部或其直系親屬的不得參與競租；企業法定代表人為招租方參與招租的工作人員的企業不得參與競租；已在海甸校區經營的實體不得參加競租；已在海甸校區經營的實體的法定代表人、個體工商戶的經營人擔任其他公司法定代表人的企業不得參加競租；已在海甸校區經營的實體的控股企業不得參加競租；意向承租方報名時需提供不屬于禁止參加競租企業的承諾書。

*、意向承租方需提供：自助售貨機內銷售商品品種不低于**%為消費幫扶名錄內商品品種，參加本次招租前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄，服從學校日常管理以及提供材料真實（如發現材料造假，其競租無效，競租保證金不予退還，已退還的招租方將予以追回）等情況的承諾書。

*、意向承租方需提供：****-****年*年每年來連續*個月的完稅證明（或免稅證明）和連續*個月的社保繳納證明以及 “信用中國”“中國政府采購網 ”的失信被執行人、重大稅收違法、政府采購嚴重違法失信等證明。

*、意向承租方需提供：****-****年*年來*份及以上不少于**臺自助售貨機的經營服務合同復印件或租金繳費憑證復印件（原件備查）。

*、自助售貨機要求：外形尺寸：寬******-******、厚*****-*****、高******-******。可實現線上支付，包括但不限于支付寶、微信、云閃付。

*、競租保證金：意向承租方報名應繳納競租保證金*萬元（公告期內須到達產交所指定賬戶），確認為承租方后**日內按招租方提供的合同范本簽訂租賃合同，同時按最終競得價交納租金（場地使用費）。競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務費（保證金多退少補）；若在**日內不與出租方簽訂租賃合同或簽訂租賃合同后*個工作日未能支付第*年租金和履約保證金的均視為違約，招租方有權單方面終止合同。

*、承租方不得以任何形式、任何手段轉讓、轉包、分包或變相轉租給他人經營。

*、承租方負責自助售貨機安裝及相關費用，承擔使用過程中的電費。

**、服務期滿后，承租方投入的線路改造歸海南大學，自助售貨機設備所有權歸承租方，承租方需在**個工作日內將設備搬離，未按時搬離的設備招租方視為遺棄物處理。

**、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《自助售貨機投放合同》中約定。

標的交割

按《自助售貨機投放合同》約定辦理

交易價款支付方式

成交后按合同約定支付。

特別告知

*、本項目招租為現狀招租。

*、租賃期內若因政府征收、收購、或學校拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。

*、招租方對所提供的招租申請材料的真實性內容負責。

交易規則與報名手續

競價規則

*、本項目采用網絡競價，根據報價結果，按高低排序前兩名，價高優先，依次遞接原則確定承租方。若只有*個競租人參加競價，則由該競租人按不低于掛牌底價報價。若產生報價高前兩名：最高報價者應在公告規定時間內與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產交所不予退還。報價次高者自動成為承租方，經產交所函告后在規定時間內應與招租方簽約；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。

*、意向承租資格經海南產交所審核通過后，競租人憑*交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄*交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定承租人。

*、競價成交后承租方應在*個工作日內到交易所簽署競價確認書，履行本公告規定的責任，按所報價格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂《自助售貨機投放合同》并支付成交價款及服務費。

*、競租人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、*交易平臺有關《*交易平臺競價交易規則》、《*交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。

*、重要提醒：請競租人選擇良好的上網環境，確保終端設備運行良好和網絡正常（建議使用有線網絡、臺式電腦終端）。

現場展示

海南省海口市海南大學海甸校區

報名時間

****年*月**日至****年*月*日

報名手續

競租人須在****年*月*日**:**時之前自行登錄交易所網站（***.****.**）*交易專區進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并繳納*萬元保證金（以到賬為準）。資格審核通過后按公告規定的時間自行登錄交易所網站（***.****.**）*交易專區報價。

報名須提交如下材料：

*、《承租申請表》、《招租項目網絡競價須知》（見）；

*、法人或其他經濟組織的營業執照、組織機構代碼證（（或統*社會信用代碼））、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；

*、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）

*、食品經營許可證；

*、****-****年*年每年連續*個月的完稅證明或免稅證明、每年連續*個月的社保繳納證明以及“信用中國”、“中國政府采購網”相關證明。

*、****-****年*年來*份及以上不少于**臺自助售貨機的經營服務合同復印件或租金繳費憑證復印件（原件備查）

*、承諾書（按照上述承租方資格及相關條件的第*、*項要求）

*、其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章。

保證金及處置方式

*、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務費結算（多退少補），競價未成功的競租人保證金，交易后*個工作日內無息退還。

產交所指定繳納保證金賬戶：

戶名：海南產權交易所有限公司????

開戶行：中國工商銀行海南省分行營業部

賬戶：提交系統審核后，請競租人按*交易系統自動發送的短信提示繳納。

*、競租人有以下情形之*的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（*）競租人提出承租申請并經資格確認后單方撤回承租申請的；

（*）產生*家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續網絡動態報價的；

（*）在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的；

（*）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；

（*）競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（*）未在規定的時間內與招租方簽訂租賃合同的；

（*）未按照公告規定支付成交價款和交易服務費的；

（*）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

承租方按總租金（自簽訂成交確認書的次月起算）的*.*%支付交易服務費（不低于****元）。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

*

海南大學海甸校區**個自助售貨機投放場地整體再次招租

*月**日*：**

*月*日*：**

**元

***秒

下載

*、《承租申請表》

*、《招租項目網絡競價須知》

*、

*、

咨詢時間及電話

咨詢時間：自公告之日起至****年*月*日**:**止（工作日）

項目（報名）咨詢：魏女士 ********?劉女士 ********

技術支持：劉先生 ********

單位地址

海口市國興大道**號華夏銀行大廈**樓海南產權交易所

*亞市人民政府政務服務中心*樓*號窗口

海南省公共資源交易中心*樓受理大廳*號窗口

其它