*、項目基本情況

項目編號：******-****-*****

項目名稱：中國工商銀行長春分行設施維護及保潔服務等物業管理項目

預算金額：****.******* 萬元（人民幣）

采購需求：

項目編號：******-****-*****

本招標項目中國工商銀行長春分行設施維護及保潔服務等物業管理項目已由上級主管部門批準，招標人為中國工商銀行股份有限公司長春分行，招標代理機構為吉林省建宏招標有限公司，資金來源自籌，項目已具備招標條件現決定對該項目進行公開招標。

*、招標概況：

*.* 項目名稱：中國工商銀行長春分行設施維護及保潔服務等物業管理項目；

*.* 服務周期：預計*年*個月(自合同簽署之日起至****年**月**日）；

*.* 服務范圍：長春分行本部、支行本部、全轄營業網點（含外縣）、離行式自助銀行及離行單體機。

*、服務內容：

*．高、低壓電路維護、保養；

*．消防設備看護、維護、保養等；

*．上下水及*次供熱、供水泵房的運行和維護；

*．長春分行全轄營業網點及長春分行本部、支行本部的衛生保潔；

*．冬季長春分行本部和離退休中心院內清雪；

*．長春分行本部會務服務；

*．長春分行本部電動轉門、熱風幕等機具的維護與保養；

*．水線、電路、供暖、門窗等設施的維護及維修等；

*．長春分行本部、支行本部的收發、更夫、電工、水暖工等物業服務；

**．其它臨時性工作。

*、投標資格：

*.* 本次招標要求投標人具有獨立承擔民事責任的法人、自然人、具備國家認可經營資格的其他組織，具備有效的營業執照，經營范圍包含本次招標所需內容，本次招標嚴禁轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠；

*.* 物業管理專業人員具有相應專業中級及以上職稱，至少有*名物業高級管理人員；

*.* 投標人近*年（****年-****年）具有大型企事業單位物業服務項目業績；

*.* 可開具增值稅專用發票；

*.* 具有良好的售后服務體系和合理的人員結構，應具備*定數量的專業技術人員和售后服務人員；

*.* 信譽要求：

（*）在最近*年內（****年、****年、****年）的經營活動中沒有重大違法記錄；

（*）在最近*年內（****年、****年、****年）未因物業管理公司責任被業主單方解約、未因物業管理質量引發訴訟、未因物業服務合同糾紛引發訴訟、未發生物業管理重大責任事故。

（*）在以往的合作項目過程中，沒有重大合同違約、糾紛、泄露商業秘密或技術秘密等事件。

*.* 財務要求：

（*）財務狀況良好，利潤表中的“凈利潤”，近*年內（****年、****年、****年）至少兩年不為負數；

（*）有依法繳納稅收的良好記錄，近*年內不少于*個月的依法繳納稅收的證明；

（*）有依法繳納社會保障資金的良好記錄，近*年內不少于*個月的依法繳納社會保險的證明；

*.* 其他要求：

（*）拒絕被“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單、被中國政府采購網（***.****.***.**）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人參與投標；

（*）投標人、投標人的法定代表人在“中國裁判文書網”（****://******.*****.***.**/）中無行賄犯罪記錄；

*.* 本項目不接受聯合體投標。

*、招標文件發售

*.*發售時間： ****年*月 **?日至****年*月?*?日上午*：**～**：**，下午**:**～**：**（北京時間，法定假日除外）；

*.* 地點：長春市凈月區春水街與弼強路交匯偉峰東樾**-***；

*.* 招標文件每套****元人民幣，過期不售，售后不退；

*.* 購買招標文件時需持下列材料原件及加蓋公章的復印件*份：

（*）法人授權委托書、被授權人身份證；

（*）企業營業執照副本；

（*）近*年（****年-****年）大型企事業單位物業服務項目業績，（完整合同及收款證明）；

（*）近*年（****年、****年、****年）財務審計報告；

（*）近*年內不少于*個月依法繳納稅收及社會保險的證明；

（*）信用中國（***.***********.***.**）、中國政府采購網（***.****.***.**）、中國裁判文書網（****://******.*****.***.**/）無相關記錄查詢截圖。

*、投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年 *?月 **?日 *?時 **?分。地點為長春市凈月區春水街與弼強路交匯偉峰東樾**-***。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.* 投標申請人在提交投標文件前，應按照有關規定遞交投標保證金。

*.* 有效投標人不足*家時，招標人另行組織招標。

*、發布公告媒介：同時在中國政府采購網、中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網上發布。

*、聯系方式

招標人：中國工商銀行股份有限公司長春分行

地 ?址：長春市朝陽區同志街***號

聯系人：謝鋒??馬小禹

電 ?話：********

?

招標代理機構：吉林省建宏招標有限公司

地 ?址：長春市凈月區春水街與弼強路交匯偉峰東樾**-***

聯系人：蘇超

電 ?話：****-********

郵箱：**_****@***.***

合同履行期限：預計*年*個月(自合同簽署之日起至****年**月**日）

本項目(?不接受 ?)聯合體投標。

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

詳見公告正文

*.本項目的特定資格要求：詳見公告正文

*、獲取招標文件

時間：****年**月**日 ?至?****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節假日除外）

地點：長春市凈月區春水街與弼強路交匯偉峰東樾**-***

方式：現場報名并獲取

售價：￥****.* 元，本公告包含的招標文件售價總和

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

地點：長春市凈月區春水街與弼強路交匯偉峰東樾**-***

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

詳見公告正文

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：中國工商銀行股份有限公司長春分行　　　　　

地址：長春市朝陽區同志街***號　　　　　　　　

聯系方式：謝鋒 馬小禹********　　　　　　

*.采購代理機構信息

名 稱：吉林省建宏招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：長春市凈月區春水街與弼強路交匯偉峰東樾**-***　　　　　　　　　　　　

聯系方式：蘇超****-********　　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：蘇超

電　話：　　****-********