項(xiàng)目名稱

海口市濱海大道海港大廈西側(cè)****.**㎡房產(chǎn)整體招租

項(xiàng)目編號(hào)

**************-*

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌起

始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的坐落

海口市濱海大道海港大廈

序號(hào)

標(biāo)的名稱

總層數(shù)/

招租層數(shù)

招租面積

（㎡）

競(jìng)租保證金

（元）

評(píng)估價(jià)

年租金（元）

掛牌底價(jià)/年租金（元）

*

海口市濱海大道海港大廈西側(cè)****.**㎡房產(chǎn)整體招租

?*-*

****.**

******

*******

*******

租賃期限租金支付

租期*年，租金按月支付，先支付租金后使用。

租金遞增方式

每年遞增*%

裝修期限

*個(gè)月（免收租金，不包含在租期內(nèi)）

承租押金(元)

**萬(wàn)

標(biāo)的狀態(tài)

目前閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

無(wú)

房屋現(xiàn)狀

海港大廈位于海口市濱海大道，鋼混結(jié)構(gòu)，本次招租房產(chǎn)包含西側(cè)裙樓*-*層，建筑面積****.**㎡，以及雜物間，建筑面積**.*㎡。海港大廈地理位置交通便利，配套基礎(chǔ)設(shè)施完善。

租賃用途

重大事

項(xiàng)說(shuō)明

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

見(jiàn)評(píng)估報(bào)告

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司

招租方基本情況

出租方

情 ?況

基本情況

出租方名稱：海南港航實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

出租方承諾

本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

出租方

決策文件

?

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關(guān)條件

*、競(jìng)租人應(yīng)是正常存續(xù)的企業(yè)法人或自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。*、報(bào)名需繳納**萬(wàn)元競(jìng)租保證金（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶），確認(rèn)為承租方后*個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂房屋租賃合同，競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）；若在*個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。

*、該房屋清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。*、承租方應(yīng)維護(hù)現(xiàn)有房屋等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書(shū)面同意后方可施工。*、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租

*、承租方不得使用該房屋從事違法行為。

標(biāo)的交割

按合同約定辦理

交易價(jià)款支付方式

成交后按公告要求及合同約定支付。

特別告知

*、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。*、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、或?qū)W校拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。

*、招租方對(duì)材料的真實(shí)性免責(zé)內(nèi)容。

招租規(guī)則與報(bào)名手續(xù)

競(jìng)價(jià)規(guī)則

*、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有*個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。*、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑*交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄*交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。*、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。?*、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、*交易平臺(tái)有關(guān)《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。*、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

現(xiàn)場(chǎng)展示

海口市

報(bào)名時(shí)間

****年*月**日至 ****年*月**日

報(bào)名手續(xù)

競(jìng)租人須在****年*月**日**:**時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（***.****.**）*交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料：*.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)）；*.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；*.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；*.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。

保證金及處置方式

*、?競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)

未成功的競(jìng)租人保證金，交易后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司????開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行海南省分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按*交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。*、競(jìng)租人有以下情形之*的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（*）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（*）產(chǎn)生*家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（*）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（*）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（*）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的；（*）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（*）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（*）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

服務(wù)費(fèi)

按照及相關(guān)約定執(zhí)行

競(jìng)價(jià)安排

序號(hào)

標(biāo)的名稱

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)

開(kāi)始時(shí)間

加價(jià)

幅度

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

*

海口市濱海大道海港大廈西側(cè)****.**㎡房產(chǎn)整體招租

*月**日*：**

*月**日*：**

****元

***秒

下載

咨詢電話

項(xiàng)目咨詢及報(bào)名咨詢：吳先生?********?劉女士?******** ??????????????技術(shù)支持：劉先生 ********

單位地址

海口市國(guó)興大道**號(hào)華夏銀行大廈**樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

海南省公共資源交易中心*樓受理大廳*號(hào)窗口

*亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心*樓*號(hào)窗口