出租方名稱：內(nèi)蒙古自治區(qū)煙草公司鄂爾多斯市公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：雷潔

聯(lián)系電話：***********

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

*. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

*. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及 內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易 相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

特別 告知

*、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：雷潔 ***********。了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

*、禁止經(jīng)營國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

*、承租方承租房屋后不得經(jīng)營煙酒銷售行業(yè)。

*、標的物為租賃狀態(tài)，租賃期到****年**月**日止。如最終承租方為原承租人，租期開始日期接續(xù)上*租期；如最終承租方為新承租人，出租方負責協(xié)調(diào)原租戶在新租賃合同簽訂次日起**個工作日內(nèi)騰空房屋。（如因原租戶未按期騰退房屋導(dǎo)致房屋無法移交，新租戶有權(quán)提出退租申請，出租方不承擔違約責任，新租戶參與本項目交納的保證金全額退還）。

*、不放棄優(yōu)先租賃權(quán)的原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間，向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（*）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價；（*）原承租方在網(wǎng)絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（*）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租方在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在新租賃合同簽訂次日起**個工作日內(nèi)退房。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應(yīng)責任。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、各意向承租方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

*、繳納：金額****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。

*、保證內(nèi)容：

出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，在中心從保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴：*、意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； *、被確定為承租方后 未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清全部租金及交易服務(wù)費的； *、未按照公告約定與出租方完成標的交接的； *、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； *、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

*、處置方法：

若競租成功，承租方按約定交納全部年租金、交易服務(wù)費后*個工作日內(nèi)中心按原匯入渠道無息退還承租方保證金；若競租不成功，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司在確定承租方次日起*個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。