海南西布倫項目管理有限公司[聯系方式]受海南軟件職業技術學院[聯系方式] 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對海南軟件職業技術學院[聯系方式]綜合體育館項目代管進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

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項目名稱：海南軟件職業技術學院[聯系方式]綜合體育館項目代管

項目編號：***-****-***

項目聯系方式：

項目聯系人：梁工

項目聯系電話：****-********

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采購單位聯系方式：

采購單位：海南軟件職業技術學院[聯系方式]

采購單位地址：海南省瓊海市富海路***號

采購單位聯系方式：吳老師、張老師/****-********

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代理機構聯系方式：

代理機構：海南西布倫項目管理有限公司[聯系方式]

代理機構聯系人：梁工/****-********

代理機構地址： 海口市美蘭區海甸*東路濱江海岸*期**棟****室

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*、采購項目內容

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?比選公告

*.比選條件

本比選項目海南軟件職業技術學院[聯系方式]綜合體育館項目代管由瓊海市發展和改革委員會（瓊發改審批〔****〕***號）和《海南省政府投資社會領域基本建設項目實行代管制暫行辦法（修訂）》（瓊府辦〔****〕**號）批準，比選人為海南軟件職業技術學院[聯系方式]，資金來源為政府投資，出資比例：***%。項目已具備比選條件，現對該項目的代管進行比選。

*.項目概況與比選范圍

*.*建設地點：瓊海市富海路***號海南軟件職業技術學院[聯系方式]。

*.*項目建設規模：項目新建 * 棟地上 * 層（局部 * 層）的綜合體育館，總建筑面積為 ****.** 平方米，主要設置室內體育用房。項目主要建設內容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、體育工藝工程等，同步實施道路及其他硬化路面、綠化及景觀工程等室外工程。項目總投資為****萬元。

*.*計劃工期：暫定自合同簽訂之日起至****年**月**日止，最終工期以本項目建設實際工期為準（實際工期含項目移交階段項目后評價完成）。

*.*比選范圍（代管單位職責）：

*、項目前期階段工作內容

（*）代管單位須協助項目單位完成施工圖審核及相關修改優化工作；

（*）代管單位須完成項目預算編制及報批工作；

（*）代管單位選擇招標代理機構，組織完成達到招標規模的工程監理、工程總承包、施工總承包和材料設備采購等招標工作、合同簽訂。代管單位根據項目建設管理需要，按有關規定選擇第*方咨詢、評估、測量、檢驗檢測、造價咨詢等單位，簽訂合同。其中，監理單位、全過程造價咨詢單位由代管單位與項目單位共同按有關規定依法依規選擇，并簽訂*方合同；

（*）代管單位在施工許可階段，主要完成施工許可證辦理等行政審批手續。

*、項目施工管理階段工作內容

（*）項目施工階段。代管單位組織協調設計、監理、施工和材料供應及其他參建單位按合同完成項目的建設，對項目的進度、質量、投資、安全進行全過程控制、管理及監督等；

（*）竣工驗收階段。代管單位組織各項驗收、竣工驗收及備案、竣工結算、交付使用前設備安裝、調試、保養全過程；協調施工單位對工程質量缺陷的保修工作及辦理缺陷責任期滿后驗收手續。在竣工驗收階段，主要包括規劃、土地、消防、人防、環保、檔案等按現行規定應實行驗收的項目及竣工驗收備案等行政審批手續；

（*）項目移交階段。財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應。在項目移交階段，代管單位完成建設資料的整理、歸檔,將委托范圍內的資料、工程及設備移交給項目單位；協助項目單位開展項目績效評價等工作。

*、項目跟蹤監督工作內容

代管單位對其委托或與項目單位共同委托的勘察、設計、評估評審、測量、檢驗檢測、造價咨詢、招標代理、施工、監理等相關參建單位負責，對參建單位在代管項目資金使用、質量、安全和工期進度等方面的履約誠信情況及服務態度 等進行評價，評價結果按相關規定報有關行政主管部門，對造成工期延誤和質量安全事故的，代管單位應當根據合同約定，追究相關參建單位的違約責任。

*、代管單位配合相關主管部門依法履行廉潔風險防控行業監督職責，負責對代管項目管理人員履行項目管理職責中依法守紀、廉潔自律等情況進行監督，加強監督檢查代管項目各個環節廉政風險。

*.*本項目比選代管控制價：******.**元

（注明：本項目比選代管控制價暫按項目可行性研究報告的總投資額取費，計算的代管管理費標準待政府投資預算批復后以政府投資預算批復的投資額按本次比選報價與代管控制價間下浮率同比換算計算確認最終代管費用。該代管費用包含且不限于人工費、差旅費、資料收集、國家或地方相關標準文件購置及代管文件印刷、后續協助委托人進行預算編制、預算評審、代管及各種管理費、稅金、利潤和涉及到的所有風險、責任、義務等全部費用。除雙方另有約定外，委托人不再向代管人支付其他任何費用。）

*.參選人資格要求

*.*資質條件：本次比選要求參選人須具備：（*）須為海南省國有資產監督管理委員會文件瓊國資改〔****〕***號文推薦的企業。 (*)具有獨立法人資格。有滿足政府投資社會領域基本建設項目建設需要的組織機構和質量、安全、環境保護等方面的管理制度（提供承諾函）。（*）人員要求。擁有專業齊全、結構合理的專業技術人才隊*。（*）財務要求。財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應。（*）稅收要求。有依法繳納稅收的良好記錄。（*）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等項目建設階段配備項目管理人員和技術人員，管理人員和技術人員應當滿足項目建設管理工作需要（提供承諾函）。

*.*本次比選不接受（接受或不接受）聯合體參選。

*.*與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段比選，否則，相關比選均無效。

*.*參選人（除房地產開發資質單位外）應持有《海南省建筑企業誠信檔案手冊》或《海南省建設工程造價咨詢企業信用管理手冊》。

*.*參選人在信用中國網(***.***********.***.**)未被列入失信被執行人、失信被懲戒對象和重點關注名單。（備注：因“信用中國”關于失信被執行人查詢已轉鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**）查詢結果為準。）

*.*信譽要求：****年*月*日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳認定的限制期內不得參加招標投標行為。

*.比選報名及比選文件的獲取（現場報名或網上報名）

現場報名：

*.*、報名時間：請于****年?** 月?** 日至****年?** 月?** 日，上午**：**時-**：**時，下午：**：**時-**：**時（北京時間，下同，節假日除外）；報名時持以下報名材料：法人身份證明或法人授權委托書原件（含法人、受托人身份證復印件），營業執照加蓋公章復印件。

*.*、比選文件獲取地點：海口市美蘭區海甸*東路濱江海岸*期**棟****室。比選文件每套售價***元，售后不退。參選保證金的金額：*****.**元。

網上報名：

*.*、報名時間：請于****年?** 月?** 日至****年?** 月?**日，參選人采取發送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；郵件：需采用 ** 紙幅面，將報名材料加蓋企業鮮章，按順序制作成 * 個 *** 格式文件，文件名稱與主題*致，復印件掃描無效。網上報名的報名材料與現場報名遞交材料要求*致，審核通過后，代理機構聯系人向參選人郵箱發送比選文件電子版，參選人收到比選文件電子版后，應當將審核通過的全套報名資料郵寄至代理機構；審核未通過的，代理機構聯系人以郵件形式回復審核情況，參選人可在比選文件申領時間內重新提交材料。代理機構郵箱：。

*.*、比選文件獲取方式：發送參選人郵箱

*.*、比選文件每套售價：***元，銀行轉賬或微信（支付寶）支付形式，銀行賬號或收款*維碼以電子郵件形式發送，售后不退。參選保證金的金額：*****.**元。

*. 參選文件的遞交

*.*、參選文件遞交截止時間（參選截止時間，下同）為****年**月?** 日**時**分，地點(地址)為: (海南招協招標采購交易平臺)海口市美蘭區藍天路**號京航大酒店*樓*號開標室（如有變動另行通知）。

*.*、逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

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*. 發布公告的媒介

本次比選公告同時在中國政府采購網、中國招標投標公共服務平臺網上發布。

*. 聯系方式

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*、開標時間：****年**月**日 **:**

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*、其它補充事宜

本次比選公告同時在中國政府采購網、中國招標投標公共服務平臺網上發布。

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*、預算金額：

預算金額：**.******* 萬元（人民幣）

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