特別告知

*、莫旗城投高標準生豬生態養殖示范基地占地共***畝，建設規模：基地存欄母豬****頭，年出欄育肥豬*.*萬頭，豬苗*.*萬頭。種公豬**頭，總建筑面積******平米。（僅供參考）

*、土地有權屬證書，基地所有設施權屬歸莫力達瓦達斡爾族自治旗城市基礎設施投資開發有限公司所有。

*、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯系人：? *********** 潘瑞春，了解標的實際情況，涉及承租方經營需要辦理的相關手續（出租方可協助），由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、租賃資產以現狀為準，成交后，不得因面積變化、機器設備使用狀況等調整租賃價格。（明細見）

*、該工業廠房及設備用于生豬養殖及其相關的生產經營，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

*、標的租賃期限為**年，合同生效后的**年內，標的租金為成交價/年；第**年起，標的年租金價格由出租方選定第*方評估機構重新評估，若評估價高于成交價，則以評估價為準；若評估價低于成交價，則以成交價為準。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、承租方違反公告內容或未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

**、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

交易 條件

交易價款支付方式

（*年*付）

與交易相關的其他條件

*、為減少糾紛，避免對所參拍項目情況不明，所有參與競拍的意向承租方須親自到現場勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗結束后意向承租方需與意向標的所在單位相關負責人簽訂《標段勘驗情況確認書》，承租方與單位負責人簽字確認后，方可參與競拍，沒有查勘的人員不能參與競拍。意向承租方勘驗、報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金。

*、競價結束時的最高報價者須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照、《標段勘驗情況確認書》等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，中心將在收到相關資料的*個工作日內對意向承租方進行資格審核，審核通過后，雙方應于競價成交之日起**個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第*年度租金及交易服務費。中心在收到第*年度租金及交易服務費后*個工作日內出具交易憑證，并將第*年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶后，承租方方可與出租方簽訂《租賃合同》，承租方需在在合同簽訂當日將押金轉入出租方指定賬戶。

*、出租方在收到第*年度租金提前交納的費用之日起 **個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。

*、后續房租由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上*年度租期到期前*個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

*、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、暖等費用由出租方承擔；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的*切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。

*、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。