發(fā)布公告
比比招標網(wǎng)> 政府采購 > 高新北區(qū)先導區(qū)商業(yè)部分策劃定位、設計咨詢顧問服務項目公開招標采購公告
| 更新時間 | 2023-09-22 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 15000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 原公告地址: | |||
項目信息
| 項目名稱: | 高新北區(qū)先導區(qū)商業(yè)部分策劃定位、設計咨詢顧問服務項目 | 項目編號: | ************ | ||
| 項目地址: | 坪山區(qū) | 項目類型: | 服務 | ||
| 采購方式: | 公開招標 | ||||
| 項目行業(yè)分類: | 房地產(chǎn)業(yè) | 資金來源: | 企業(yè)自籌 | ||
| 項目概況: | 高新北區(qū)先導區(qū)位于深圳高新區(qū)坪山園區(qū)北部片區(qū)，地處深圳坪山國家新能源（汽車）產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的秀沙路與沙礫路交匯處東北角，南部與沈海高速、比亞迪（坑梓）廠區(qū)相鄰，西邊緊鄰地鐵**、**號線昂鵝車輛段，東部為開沃新能源等公司，北部為深圳技術大學附屬中學等高中園。項目地塊由南北相連的*宗地組成，總用地面積約**萬㎡。 | ||||
| 公告名稱: | 高新北區(qū)先導區(qū)商業(yè)部分策劃定位、設計咨詢顧問服務項目公開招標采購公告 | 公告發(fā)布媒體 | 深圳陽光采購平臺，中國招投標公共服務平臺 | ||
| 公告開始時間: | ****-**-** **:** | ||||
| 公告信息: | |||||
| 公告附件: | |||||
招標段/包
| 標段/包名稱: | 高新北區(qū)先導區(qū)商業(yè)部分策劃定位、設計咨詢顧問服務項目 | 標段/包編號: | ************/** |
| 報價方式: | 總價包干 | 采購控制價（元）: | ****** |
| 采購控制價說明: | |||
| 采購控制價說明附件: | |||
| 評審辦法: | 綜合評估法 | 開啟形式: | 線下開啟 |
| 投標/響應文件: | 線下遞交 | ||
| 是否繳納保證金: | 是 | ||
| 是否采用評定分離方式: | 否 | ||
| 是否遞交資格審核資料: | 否 | ||
| 聯(lián)合體投標: | 不允許 | ||
| 服務期(天): | *** | 服務期說明: | 自合同簽訂并生效之日起至相關研究成果取得招標人書面認可為止。 |
| 招標/采購范圍: | 本項目招標范圍包括但不限于對園區(qū)配套（含商業(yè)面積約*.**萬㎡，食堂面積*.**萬㎡，宿舍改酒店約*.**～*.**萬㎡，以上面積為暫估面積，最終面積以方案批復面積為準）做系統(tǒng)的分析研究、策劃定位，并指導方案落地和施工圖深化設計，主導及協(xié)調(diào)設計過程中商業(yè)及酒店設計的顧問咨詢工作。具體如下： （*）市場分析 對當前政策及項目所處的區(qū)域總體情況、區(qū)域市場特點、競爭市場作詳細分析，包括但不限于以下內(nèi)容： *.市場調(diào)研分析； *.項目區(qū)域總體分析； *.項目可參考案例收集分析（建筑形態(tài)/風格、動線規(guī)劃設計、內(nèi)外部交通條件、人車流規(guī)劃布局、經(jīng)營狀況等）； *.主力店/目標商家訪談； *.區(qū)域商業(yè)市場特點分析、區(qū)域市場發(fā)展研判； *.競爭分析； *.區(qū)域在售/待售商業(yè)項目調(diào)查（銷售去化情況、銷售策略）； *.可能存在的風險及防范。 （*）項目商業(yè)定位及客戶研究、酒店定位及客戶研究 根據(jù)項目區(qū)位情況，分析項目商業(yè)定位，通過科學的客戶調(diào)研方法對項目客戶來源、客戶特征等情況進行詳細描述及分析，確定目標客戶群。根據(jù)本項目預設酒店面積，分析酒店定位、客戶來源等。包括但不限于以下內(nèi)容： *.項目現(xiàn)狀條件、交通網(wǎng)絡及地理位置的影響； *.項目市場定位及****分析； *.區(qū)域商業(yè)格局分析（區(qū)域典型商業(yè)分析、區(qū)域商業(yè)現(xiàn)有品牌商家分析）； *.客戶調(diào)研及結論分析； *.項目目標客戶定位； *.商家研究（主力店/次主力商家訪談、代表性品牌/目標商家訪談、各業(yè)態(tài)品牌商家進駐意向及條件綜合分析、招商名錄等）。 （*）園區(qū)商業(yè)模式策劃及定位報告 本項目商業(yè)指標較少，建議商業(yè)及食堂指標統(tǒng)籌考慮，在前期策劃中充分考慮兩種指標業(yè)態(tài)的組合、運營模式，打造有特色的園區(qū)配套，且實現(xiàn)網(wǎng)紅及長紅的效果。本項目酒店容量較小，需根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特點、周邊生產(chǎn)生活的環(huán)境特點，酒店策劃定位分析中充分調(diào)研分析，打造高水平的精品特色酒店。 *.產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)模式分析。 *.周邊同類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)分析。 *.本園區(qū)商業(yè)模式策劃及定位報告。 *.酒店的策劃及定位報告。 *.協(xié)助完成酒店經(jīng)營品牌落地。 （*）規(guī)劃建議、方案設計及施工圖設計顧問咨詢工作 *.根據(jù)策劃定位提出商業(yè)、食堂、酒店等流線交通組織，確定主要功能空間面積、位置要求，業(yè)態(tài)布局，并進行測算分析。 *.方案設計過程中提出各設備設施主要參數(shù)建議，確定項目設備選型方案，確定各設備空間位置布局。 *.方案設計過程中提出商業(yè)設計風格建議、酒店設計風格建議 *.協(xié)助項目施工圖設計過程中土建、機電、幕墻、景觀、裝修工程進行全方位指導、咨詢顧問工作，配合各主力商家、酒店落位后施工圖深化設計。 | ||
| 資格條件: | （*）投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構（提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章）。 （*）投標人在國內(nèi)近*年（自****年*月*日起至本招標公告發(fā)布之日止，以合同簽訂日期為準），至少具有*個項目規(guī)模不少于*萬㎡的商業(yè)街區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)產(chǎn)品策劃、開發(fā)策略、定位策劃設計咨詢等業(yè)績（提供合同關鍵頁、獲獎證書（如有）并加蓋公章）。 （*）本項目不接受聯(lián)合體投標。 | ||
| 文件獲取開始時間（公告發(fā)布開始時間）: | ****-**-** **:** | 文件獲取截止時間: | ****-**-** **:** |
| 質疑截止時間: | ****-**-** **:** | 澄清、修改、答疑截止時間: | ****-**-** **:** |
| 遞交文件截止時間（公告發(fā)布截止時間）: | ****-**-** **:** | 開標時間: | ****-**-** **:** |
| 文件獲取地點: | ****://***.******.***/****/***/*/*************?**=********-****-****-****-************ | ||
| 開標地點: | 深圳市坪山區(qū)坪山街道*聯(lián)社區(qū)坪山大道****號城投芯時代大廈*** | ||
招標人信息
| 采購單位名稱: | 深圳市高新區(qū)投資發(fā)展集團有限公司 | 采購單位地址: | 深圳市坪山區(qū)坪山街道*聯(lián)社區(qū)坪山大道****號城投芯時代大廈*** | ||
| 聯(lián)系人: | 李工 | 聯(lián)系電話: | *********** | ||
| 對外監(jiān)督人員: | 對外監(jiān)督電話: | ||||
報名地址:******************
客服熱線：400-000-0388
業(yè)務合作：0351-2167156
關注比比網(wǎng)公眾號
獲取一手投標資訊
晉公網(wǎng)安備14019202000101號 Copyright?2015-現(xiàn)在 比比網(wǎng)絡 版權所有 bibenet.com 晉ICP備14006571號-7
