出租方名稱：呼和浩特市優創環衛清潔有限責任公司

聯系人：邊經理

聯系電話：***********

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

*、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。?

*、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。?

*、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

交易 條件

交易價款支付方式

銀行轉賬（*年*付）

無

與租賃相關的其他條件

*、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、公告披露面積與實際租賃面積存在誤差等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。?

*、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。?

*、雙方應于競價成交之日起**個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到中心發送的交款賬號后*個工作日內，按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，將首年租金、交易服務費支付至中心指定賬戶（交易服務費以最終成交年租金為計算基數）。 第*年度、第*年度租金在上*年度租期到期前*個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。中心在收到租賃合同原件、第*年度租金及交易服務費后*個工作日內出具交易憑證，并將第*年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。?

*、最終承租方需向出租方支付承租押金。由雙方簽訂《租賃合同》后*個工作日內支付到出租方指定銀行賬戶。承租方在《租賃合同》到期后或租賃合同提前終止時，書面向出租方提出押金退還申請，經出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定銀行賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方有權相應扣減或不予退還押金。?

*、承租方交納首年租金、交易服務費及押金之日起 **個工作日內，出租方與承租方辦理完畢房屋移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租標的，承租方有權單方面解除《租賃合同》，經出租方書面同意后無息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責任。?

*、如承租方違反有關法律法規、違反出租方有關管理條例、租賃期內未按要求進行經營、對外轉租、擅自改變房屋結構或未按合同要求經營至合作期滿等，出租方有權即時終止合作，租金不予退還。?

*、承租方必須合法經營，遵守國家法律法規和所在地方規章制度，并服從出租方統*管理。如有違反，出租方有權取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的*切權利。?

*、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將房產整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第*方或其他損害標的的行為。?

*、對承租房產的使用（經營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規及出租方要求的用途合理使用該房產。如因承租方使用不當造成該房產損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 承租方經營項目必須明確，經營內容和經營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，承租方須與營業執照經營者保持*致；承租方為企業的，必須以該企業名義簽訂合同，并由該企業法定代表人對具體經營管理人出具授權委托書方可使用該租賃標的進行經營。承租方不得使用大功率電器產品，嚴禁超負荷用電。?

**、對承租房產的裝修要求：承租方對租賃標的進行裝修時，在不得改變房屋結構、材質等原有風格的前提下，須出具裝修效果圖，經出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方負擔，出租方不負擔任何費用。如因改造結構造成原有設施損壞的，由承租方承擔全部責任。?

**、稅費的負擔：房屋交付之前產生的水、電、采暖、物業等費用由出租方承擔；房產交付日后所產生的房產稅、土地增值稅由出租方承擔，其他*切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業等相關費用）均由承租方承擔并按相關單位及出租方要求交納。?

**、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用房產的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發生消防部門要求出租房產進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。?

**、承租方應當接受政府、出租方及社區等相關單位依法對環境衛生、食品衛生、安全要求、經營品種、服務態度以及價格等方面的監督、檢查和處罰。?

**、承租方所租賃商業空間設置的招牌不得影響青城驛站的整體形象。?

**、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。?

**、遇有國家新的政策要求或其他不可抗力因素，承租方須按出租方要求無條件終租賃該標的，所發生的的費用由承租方承擔。租金按實際租賃天數計算。?

**、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。