招標公告

*.招標條件

本招標項目 倉山區文化綜合大樓項目（施工圖設計、施工、預制構件生產*體化）已由 福州市倉山區發展和改革局以 倉發改審批〔****〕**號、倉發改審批〔****〕**號批準建設， 項目業主為 福州倉山城市建設投資集團有限公司[聯系方式]， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福州倉山城市建設投資集團有限公司[聯系方式]， 委托的招標代理單位為 福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*.? 項目建設地點：倉山區金榕南路以東、臺嶼河西側；

*.*.? 項目建設規模：

新建福州市倉山區文化綜合大樓，規劃用地面積****平方米，總建筑面積*****㎡。其中地下室建筑面積為*****㎡，為地下*層建筑，平時為汽車停車庫；上部*棟多層建筑采用裝配式鋼結構，*#樓建筑面積****㎡，*#樓建筑面積****㎡

*.*.? 招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑工程

（*）招標類型：設計施工總承包

（*）招標范圍和內容：

①招標設計范圍：符合發包人要求及初步設計文件的施工圖設計及后續服務、各專項工程的深化設計。②招標施工范圍：施工圖紙所載明的包含但不限于土石方工程、建筑地基與基礎工程、主體結構工程、屋面工程、外立面工程、裝飾裝修工程、電氣工程、電力工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、人防工程及其他建構筑物等相關配套工程在內所有工程的施工與材料設備采購，具體以發包人審核并通過有關部門審查的施工圖紙為準。③采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。④按相關規定需由中標人完成的相關方案論證,并承擔相關費用；配合招標人辦理工程建設項目所必須履行的各類審批、核準或備案手續等。承包人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，提供有利的施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相應的質監、消防、人防、環保等部門竣工驗收備案，協助招標人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續，以及市政配套工程（包括但不限于永久性用水、用電、通訊、排水許可等）的申請相關事宜。

*.*.? 最高投標限價或其計算方法：*********元

具體詳見另冊提供的模擬清單及其最高投標限價

*.*.? 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 ***； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）中標通知書發出后**日歷天內完成施工圖設計工作、施工圖設計完成后**日歷天內完成施工圖審查工作。施工節點要求：施工圖審查后***日歷天完成地下室至±*.**施工，**日歷天完成±*.**至主體結構封頂施工。工程竣工驗收合格之日（或工程實際投入使用之日）起*個月內承包人須向業主、發包人提交項目結算相關資料并由發包人、代建人送財政投資評審中心進行審核。承包人未及時報送結算，每延誤*天發包人和代建人有權處以*****元/天的違約金，最高延誤賠償費限額為結算審定價的**%。延期報送對業主及發包人造成損失的，承包人應賠償相應損失；

*.*.? 標段劃分（如果有）：全部為*個標段；

*.*.? 質量要求：

①設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范及發包人要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查。裝配式建筑評價應符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建[****]*號）（有新文件的按新文件執行），通過工業化建筑（設計階段）認定。②施工要求的質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統*標準》（*******-****）及各專業工程施工驗收規范的合格標準。裝配式建筑評價應符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建[****]*號）（有新文件的按新文件執行），通過工業化建筑（施工階段）認定。③裝配率、預制率以通過建設行政主管部門認定為準，需符合竣工驗收時間節點前國家和福建省最新發布的設計、施工、驗收評定規范要求。預制構件符合國家現行有關規范合格標準，并通過驗收。④施工要求的安全標準：依據《建筑工程安全生產管理條例》《建筑施工安全檢查標準》《福州市建筑施工安全文明標準化管理規定》等相關規定組織現場安全生產管理。在工程項目設計、施工過程中，認真貫徹落實政府及相關部門下發的文件精神，無條件接受發包人的監督管理，執行發包人有關質量安全管理的相關規定

*.投標人資格要求

*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之*：

（*）設計資質要求 ：具有建設行政主管部門核發有效的①工程設計綜合甲級資質或②工程設計建筑行業甲級資質或③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質。

（*）施工資質要求 ：具有建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》

*.*. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

*.*. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：*人，具備合格有效的*級建造師注冊證書（注冊專業：建筑工程）或*級注冊建筑師注冊證書或*級注冊結構工程師注冊證書，且應是投標人的本單位正式在職職工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，不允許兼任其它崗位。

*.*. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：*人，具備合格有效的*級注冊建筑師注冊證書，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或設計分包單位）的本單位正式在職職工。

*.*. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： *人，具備合格有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書*證；應是承擔主體工程施工任務的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。

*.*. 投標人“類似工程業績”數量要求：*個；“類似工程業績”是指 ：

自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的裝配式鋼結構公共建筑的工程總承包項目（需提供竣工驗收報告及設區市住房城鄉建設行政主管部門認定的工業化建筑認定申請報告（設計階段和施工階段），并在全國建筑市場監管公共服務平臺（省外業績）或福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平臺（省內業績）可以查詢得到其竣工驗收信息）

*.*. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：*個；“類似工程業績”是指 ：

/

*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.*. 其他資格要求 ：

①本招標項目不要求鋼結構預制構件生產廠商作為聯合體參與投標，但鋼結構預制構件廠商需滿足以下要求：鋼結構預制構件廠商為投標人自有的，投標人應提供企業營業執照和反映股權或出資情況的工商登記信息的復印件；鋼結構預制構件廠商為合作的，投標人應提供企業營業執照和合作協議書的復印件，上述所有復印件均蓋預制構件廠商和投標人公章。允許*家鋼結構預制構件生產廠商作為多家投標人的構件供應廠商。依據《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑[****]**號）及《福州市人民政府關于加快發展裝配式建筑的實施意見（試行）》（榕政綜〔****〕****號）、《關于公布福建省裝配式鋼結構生產基地有關事項的通知》（閩建辦筑函〔****〕**號）文件，鋼結構預制構件生產廠商注冊地須在福州市，在投標截止時間前列入福州市城鄉建設局公布的福州市裝配式鋼結構產業基地名單和福建省住房和城鄉建設廳公布的福建省裝配式鋼結構生產基地名單，投標人應提供相關證明材料（若閩建辦筑函〔****〕**號文件中構件生產廠商基地名稱與投標時提供的構件生產廠商名稱不*致的，應提供相關說明材料）。②投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求，主體分包單位在同*招標項目中只能作為*家投標人的分包單位。③根據閩建辦筑函[****]**號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。④投標人應提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函

*.**.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*.*定標方法 ：不授權評標委員會確定中標人，推薦*名中標候選人

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.*.投標保證金提交的金額：******元人民幣。

*.*.投標保證金提交的方式：

①應在投標截止時間之前從以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶匯達本項目指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函

*.投標文件的遞交

*.*.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統 完成電子投標文件的遞交；

*.*.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的**%

*.*履約擔保形式：

以現金或銀行保函的方式提交

*.*履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后**日止

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、福州建設工程招投標信息網（***.*****.***）、福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**）

上發布。

**.聯系方式

招標人：福州倉山城市建設投資集團有限公司[聯系方式]

地址：福建省福州市倉山區則徐大道**號，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯系人： 陳工

?

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]

地址：福州市鼓樓區洪山園路**號招標大廈*層****，郵編：******

電子郵箱:******@***.***

電話：****-********、***********，傳真：/

聯系人： 游先生、鄭先生

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**

聯系電話：****-********

?

招投標監督機構名稱：福州市倉山區城鄉建設局

地址：福州市倉山區下渡街道江邊洲路*號臨江新天地美墩苑*號樓*樓

聯系電話：****-********

?

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道***號（福州市規劃館*樓）

聯系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********