本建設項目為清水塘公寓食堂、職工*家、大門及附屬設施整治項目，根據集團公司《****年財務預算調整通知書》（廣鐵財調預[****]*號、廣鐵財調預[****]**號）立項，該項目為成本項目，項目出資比例為全額，施工圖設計文件完備，招標人為中國鐵路廣州局集團有限公司[聯系方式]長沙房建公寓段，現對本項目采用競爭性談判方式選取具有相應資質的單位實施。

*、項目概況

*、項目名稱：?清水塘公寓食堂、職工*家、大門及附屬設施整治。

*、建設地點：株洲。

*、項目概況及主要施工內容：?*、大門及附屬設施。*.拆除違章違建房屋*棟，面積共約*** ㎡。*.新做人行棧道* 米寬，長約** 米。*.正面擋墻邊坡修整長約** 米，寬約* 米，種植綠籬*** 平方。*.對地方居民的房屋考慮砌筑圍墻隔離，新建圍墻約** 米。*.進院大門門柱整治，叫班室外立面整治。*、職工* 家。*.新做格柵吊頂*** ㎡；*.內墻刷漆*** ㎡；*.* 根立柱格柵外包；*.新做玻璃隔墻*** ㎡；*.封堵兩個門洞，增設兩扇玻璃門；*.電照系統整治；*.大門更換；*.屋面新做防水*** ㎡。*、食堂整治。*.新做售賣窗臺；*.倉庫改餐廳（含吊頂、墻面、地面）約** ㎡；*.增設公共衛生間* ㎡；*.“勞模工作室”改為生產用房** ㎡，粉刷內墻；*.備品庫改為會議室*** ㎡，粉刷內墻；*.庫房改為間休室** ㎡（室內加設衛生間）；*.電照系統整治約*** ㎡；*.車庫改為備品庫*** ㎡；*.自助餐廳整治**㎡，拆除隔墻后粉刷。**.食堂（背立面）粉刷。**.配電房、乘務員活動室外墻刷漆。，具體工程量按照集團批復為準。

*、談判范圍：?清水塘公寓食堂、職工*家、大門及附屬設施整治項目施工圖算全部內容。

*、計劃工期：**天，開工日期****年**月**日，計劃竣工日期****年**月**日。

*、最高采購限價：?*******元（以正式批復圖算為準）。

*、質量標準：達到國家及行業工程質量驗收標準。

*、競標人資格要求

*、本次談判要求競標人須具有獨立法人資格，具備建筑工程施工總承包*級及以上資質的企業，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，具備有效的安全生產許可證；擬派項目負責人須具備建筑工程專業*級（含）以上注冊建造師執業資格。

*、本項目不接受聯合體競標。

*、本項目采用資格審查方式：資格后審。

*、談判響應文件的編制

*、談判響應文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由競標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。

*、談判響應文件正本*份，副本*份，電子*盤*份。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不*致時，以正本為準。

*、談判響應文件的正本與副本應分別裝訂成冊（**紙幅），編制目錄且逐頁標注連續頁碼并密封。談判響應文件不得采用活頁夾裝訂，否則，采購人對由于談判響應文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。電子文本格式要求為：單獨密封（*盤儲存,*盤內應有談判響應文件蓋章掃描件及可編輯電子版），裝訂的其他要求見采購公告。

*、響應截止時間、響應時間及地點

*、響應文件遞交截止時間：****年**月**日**時，逾期或不符合規定的競標文件恕不接收；地點為：長沙市解放東路***號長沙房建公寓段。

*、開標時間：****年**月**日**時。

*．開標和評標

*、采購人在規定的響應截止時間（開標時間）和規定的地點公開開標，競標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。

*、按照競標文件遞交的先后順序當眾開標，公布競標人名稱、競標報價、質量目標、工期及其他內容，并記錄在案。

*、評標由長沙房建公寓段負責，評標委員會按長沙房建公寓段*小工程管理實施細則辦法組成，評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。

*．聯系方式

招 標 人：中國鐵路廣州局集團有限公司[聯系方式]長沙房建公寓段 ?????????????????????????????????

地 ???址：長沙市解放東路***號 ???????????????????????????????????

郵 ???箱：**********@**.***

聯 系 人： 歐工 ????????????????????????????

電 ???話： ***********

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