*、項目基本情況

*、公共設施設備維修、管理*、負責項目內低壓供電系統的運行、保養及日常小修，不含設施設備大修、更新和改造。服務界限:以樓內低壓配電間為分界點(含低壓配電間)。*、負責消防設施的日常巡檢。*、負責房屋本體及屋面防水(*平方米以內)維修、設施設備的日常小修及保養，較大面積維修養護由乙方提出維修計劃，甲方籌措維修資金進行維修。*、負責室內給排水設施的日常小修及保養服務。服務界限:給水以室內總水表(不含水表)為界，排水以化糞池(不含化糞池)為界，沒有化糞池的以出樓第*口污水井為界限。*、甲方消防系統應通過消防主管部門驗收合格并確保系統完好，由于設計、建造、裝修等先天原因所形成的消防隱患，乙方不承擔安全責任。*、辦公室內小修。材料由甲方提供，乙方維修。*、其他:滅火器等消防設施的購置換藥由甲方負責。*、公共環境衛生管理*、保潔工作(*)每天清拖地面*次，保持光亮、干凈、整潔，走廊、門廳等公共區域實行巡回保潔。保持地面光潔，無煙頭、紙屑、雜物，無沉積痰漬，地腳線無灰塵，窗明幾凈，果皮筒無垃圾、無污漬。(*)廁所、便池、洗漱池無雜物、無沉漬、無異味地面干凈，無煙頭、紙屑。瓷磚墻體潔凈，紙簍、垃圾桶傾倒及時，裝袋送到指定地點。(*)樓梯踏步平面立面光亮，無死角、無雜物、無污物、無煙頭、無沉漬，地腳線及扶手及時清擦，做到無污跡、無灰塵。(*)室內公共區域各類設施門、窗、散熱器、滅火器等公共設施表面無塵灰無污漬、無粘貼物門窗定期清潔，玻璃表面無污漬消火栓及各種設備及時擦拭，表面無污漬。(*)高空燈具、棚面定期擦拭，表面無灰塵，室外公共設施表面無污漬及粘結物。(*)定期消殺*害(蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠)全年定期、定時、定點對大廳、通道、走廊、衛生間等部位進行消毒，確保垃圾箱、垃圾中轉站、垃圾車等設施設備定時清潔、消毒。(*)垃圾日產日清。每日要進行兩次以上垃圾的收集，垃圾收集作業完成后并裝袋，使用可移動式垃圾收集容器將垃圾外運到政府指定垃圾站，裝卸垃圾有除塵設施，地面無散落垃圾和污水，垃圾車車容整潔，車體外部無污跡、標志清晰，保持箱桶和垃圾中轉站周邊環境清潔。(*)樓頂屋面清雜每季度至少進行*次，秋季落葉和春夏交替時節要及時進行清理，確保屋面無落葉、雜物，排水口暢通，定期清理道路排水及下水口，保證排水暢通，每年對外排水主管線拉線兩次，外窖井清掏兩

*、申請人資格要求

*、凡對本次采購提出疑問,請按以下方式聯系

*、參與項目