****年中國電信東方分公司物業管理服務項目比選公告

本比選項目為****年中國電信東方分公司物業管理服務項目（項目編號：****-****-******），比選人為中國電信股份有限公司海南分公司，比選代理機構為廣州市匯源通信建設監理有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

*、項目概況與采購內容

*.*項目概況：根據東方分公司提交的項目采購需求(需求單號：*******************)，對****年中國電信東方分公司物業管理服務進行采購，包括但不限于辦公樓、營業廳、食堂、機樓等，物業管理服務合計總面積*****平方米。

*.*.*服務地點：中國電信東方分公司。

*.*.*采購預算金額：本項目采購預算金額為******.**元人民幣，其中價款金額為******.**元人民幣，增值稅款為*****.**元人民幣。資金來源為成本性支出。

*.*.*質量要求：滿足國家（行業）標準及本項目技術規范書的相關要求。

*.*.*項目周期：合同生效之日起*年。

*.*.*采購方式：公開比選（資格后審）。

*.*采購內容及分包劃分情況：

*.*.*采購內容：擬采購****年中國電信股份有限公司東方分公司物業服務，其中物業管理服務具體包括物業綜合管理、訪客管理和日常管理、物業保潔服務、安全保衛及臨時性的安全保障任務、食堂服務、消防巡查等。

*.*.*本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》應用供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的產品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

*.*.*比選包劃分情況：不劃分比選包。中選人數量為*人，中選份額***%。

*.*本項目設置最高限價，最高參選總價限價為******.**元人民幣（不含稅），參選人報價高于最高限價的，將否決其參選資格。

*、★參選人資格要求

*.*參選人基本資格要求：參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。證明材料：提供營業執照或依法登記注冊等相關證明材料。

*.*財務要求：具備有效的增值稅納稅人資格，須為本項目提供增值稅專用發票。證明材料：提供相應稅務證明及承諾函。

*.*人員要求：物業服務及食堂服務至少配備*人。其中：*名保安、*名保潔員、*名倉庫保管員、*名管理員、*名食堂人員。

證明材料：提供人員身份證正反面、食堂服務人員須具備有效的健康證等相關資料。

*.*信譽要求：本次比選要求參選人滿足以下信譽要求:參選截止時間前，參選人在“信用中國”網站未被列為失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。參選人存在以上處罰（記錄）日期至參選截止時間已滿*年（含）的除外。證明材料：提供“信用中國”網站（****://***.***********.***.**/）信用服務查詢頁面截圖。

*.*本項目不接受聯合體參選。證明材料：提供非聯合體聲明。

*.*參選人不得存在下列情形之*：

（*）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（*）被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（*）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（*）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（*）在最近*年內（參選截止時間前**個月）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（*）在最近*年內（參選截止時間前**個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（*）在最近*年內（參選截止時間前**個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（*）被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（*）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（**）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（**）為本比選項目的代建人；

（**）為本比選項目的比選代理機構；

（**）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為*個法定代表人；

（**）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（**）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（**）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同*標包或未劃分標包的同*比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任*參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（**）法律法規、比選文件限定的其他情形。

證明材料：提供承諾書及（*）、（*）項“中國裁判文書網”網頁結果查詢頁面截圖、（**）項提供“國家企業信用信息公示系統”網頁結果查詢頁面截圖。

*.*控股管理要求：參選人的法定代表人或負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同*標包參選或者未劃分標包的同*采購項目參選。證明材料：滿足要求并在參選文件中填寫完整的《參選人控股及管理關系情況申報表》及提供承諾書。

*、★資格審查方法

????本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第*章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

*、比選文件的獲取

*.*比選文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間）。

*.*比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

*.*.*登錄“【中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）】” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“*參選人注冊”。

*.*比選文件費用：本項目不收比選費用。在比選文件獲取期限內，【中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）】獲取比選文件。

*、參選文件的遞交

*.*參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：****年**月**日**時**分（北京時間）。

*.*電子參選文件的遞交：登錄【中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）】后通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子參選文件的上傳。參選人未在電子采購系統進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子參選文件。

*.*本項目將于參選文件遞交截止同*時間通過中國電信電子采購系統唱價，比選人/比選代理機構邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

*、樣品的遞交

*.*樣品遞交的時間:??無?。

*.*地點：無?。

*、參選人注冊

*.*中國電信陽光采購網注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過【中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）】首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

*.* **證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理**證書進行電子參選文件編制和參選，并確保**證書在使用時有效。**證書辦理流程詳見【中國電信陽光采購網】“操作指引-**辦理”。

*.*技術支撐聯系方式

服務熱線：***-******** /***-********

服務郵箱：**_*******@************.**（電子采購系統技術支撐）

****@************.**（**證書辦理技術支撐）。?

*、發布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）上發布，其他媒介轉載無效。

*、聯系及異議接收方式

????*.*聯系方式

????*.*異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后，通過“招投標-采購異議”模塊提出。

比選代理機構：廣州市匯源通信建設監理有限公司（蓋章）

日期：****年**月**日