項目概況

安康高新區安置房****年**月**日至****年**月**日物業管理服務項目的潛在投標人應在網上獲取獲取招標文件，并于?****年**月**日 **時**分?（北京時間）前遞交投標文件。

*、項目基本情況

項目編號：****-**-*******

項目名稱：安康高新區安置房****年**月**日至****年**月**日物業管理服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：*.**元/平方米

采購需求：

合同包*(安康高新區安置房****年**月**日至****年**月**日物業管理服務項目):

合同包預算金額：*.**元/平方米

合同包最高限價：*.**元/平方米

本合同包不接受聯合體投標

合同履行期限：自合同簽訂之日起*年

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包*(安康高新區安置房****年**月**日至****年**月**日物業管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

（*）本項目落實的政府采購政策本項目為專門面向中小企業項目，投標人應為中型企業、小型企業、微型企業或監獄企業或殘疾人福利性單位。投標人為中小企業的，提供《中小企業聲明函》，投標人為監獄企業的，應提供監獄企業的證明文件；投標人為殘疾人福利性單位的，?應提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監獄企業或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業）。（*）其他政府采購政策*、《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔****〕***?號）。*、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕**?號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔****〕**?號）以及《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔****〕***?號）。*、財政部、國家發展改革委《關于印發〈節能產品政府采購實施意見〉的通知》（財庫〔****〕***號）、財政部、國家環保總局聯合印發《關于環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫〔****〕**號）、國務院辦公廳《關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔****〕**號）。財政部、國家發改委、生態環境部、市場監管總局聯合印發《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔****〕*號）。*、《財政部?農業農村部?國家鄉村振興局關于運用政府采購政策支持鄉村產業振興的通知》（財庫〔****〕**號）、《財政部?農業農村部國家鄉村振興局中華全國供銷合作總社關于印發&**;關于深入開展政府采購脫?貧地區農副產品工作推進鄉村產業振興的實施意見&**;的通知》（財庫〔****〕**號）。*、《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔****〕**?號）、陜西省財政廳關于印發《陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔****〕**?號）。*、詳見《投標人須知》?中“?落實的政府采購政策?”有關內容。

*.本項目的特定資格要求：

合同包*(安康高新區安置房****年**月**日至****年**月**日物業管理服務項目)特定資格要求如下:

*、營業執照等主體資格證明文件：提供有效存續的企業營業執照（副本）/事業單位法人證書/專業服務機構執業許可證/民辦非企業單位登記證書。*、財務狀況報告：提供****年度經審計的財務報告（包括“*表*注”，即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注，成立時間至提交投標文件截止時間不足*年的可提供成立后任意時段的資產負債表或銀行開具的資信證明）。*、社保繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前近*個月任意*個月的社會保障資金繳存單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相關文件證明。*、稅收繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前近*個月任意*個月的依法繳納稅收的相關憑據（時間以稅款所屬日期為準、稅種須同時包含增值稅和企業所得稅），憑據應有稅務機關或代收機關的公章或業務專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標人，應提供相應證明文件。*、信用記錄：提供《投標人信用記錄書面聲明函》。經查，投標人未被列入“信用中國?”網站記錄的“失信被執行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單；不處于“中國政府采購網”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。*、書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；*、法定代表人授權委托書：法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權他人參加投標的，須提供法定代表人授權委托書。法人的分支機構參與投標時，除提供《法定代表人授權委托書》外，還須同時提供法人給分支機構出具的授權書。*、特定資格要求本項目采購內容以物業服務為主，其中涉及保安服務的，須提供以下資料，以下兩種形式提供其中任意*種均可。（*）?自行招用保安員的投標人，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承接本項目之日起**日內向采購人所在地設區的市級人民政府公安機關備案。（*）從保安服務公司購買保安服務的投標人，需提供與保安服務公司簽訂的保安服務合同，明確規定服務的項目、內容以及雙方的權利義務。*、本項目不接受聯合體投標，不允許分包。投標人應提供《非聯合體不分包投標聲明》，視為獨立投標，不分包。備注：*、以上資格要求均為必備資格，需提供相關證明文件并加蓋投標人公章（如相關證明材料由第*方出具，應有第*方公章），缺少其中任何*項，其投標文件視為無效文件。*、《投標人信用記錄書面聲明函》、《法定代表人授權委托書》、《書面聲明》、《非聯合體不分包投標聲明》應按招標文件第*章第*部分給定的格式填寫。*、法人的分支機構參與投標時，投標文件中應附法人給分支機構出具的授權書。授權書附在《法定代表人授權委托書》后，如無授權，將被視為無效文件。法人只能授權*家分支機構參與投標，且不能與分支機構同時參與投標。

*、獲取招標文件

時間：?****年**月**日?至?****年**月**日?，每天上午?**:**:**?至?**:**:**?，下午?**:**:**?至?**:**:**?（北京時間）

途徑：網上獲取

方式：在線獲取

售價：?*元

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：?****年**月**日 **時**分**秒?（北京時間）

提交投標文件地點：陜西省安康市公共資源交易平臺

開標地點：陜西省安康市公共資源交易中心（安康市不見面開標大廳）

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*、報名須知：使用捆綁省交易平臺的**鎖登錄電子交易平臺，通過政府采購系統企業端進入，點擊我要投標，完善相關投標信息，未完成網上投標成功或未在規定時間內在平臺上下載文件導致無法完成后續流程，責任自負。

*、本項目不收取報名費，投標人須在文件發售時間內，將營業執照、報名回執單、法定代表人授權書和被授權人的身份證加蓋公章掃描（***）發送至代理機構郵箱*********@**.***。并及時下載擴展名為（*.*****）的電子招標文件，未在招標文件發售時間內發送報名資料及下載招標文件將導致投標被拒絕。

*、本項目采用電子化投標方式，相關操作流程詳見全國公共資源交易平臺（陜西省）網站[服務指南-下載專區]中的《陜西省公共資源交易中心政府招標項目投標指南》，文件技術支持：**********、**********。

*、請各投標人獲取招標文件后，按照陜西省財政廳《關于政府采供應商注冊登記有關事項的通知》要求，通過陜西省政府采購網注冊登記加入陜西省政府采購供應商庫。

*、本項目采取不見面開標，投標企業須在開標前*個小時登錄安康市不見面開標大廳進行簽到，開標時須攜帶**鎖。如遇困難，請撥打系統平臺技術支持電話：**********。開標時，投標人應按照工作人員要求進行遠程解密，如因投標人自身原因，在規定時間內未完成投標文件解密，按無效投標對待。

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名稱：安康高新區管理委員會

地址：安康市高新創新路與高新*路交匯處（安康高新區規劃展覽館）

聯系方式：***********

*.采購代理機構信息

名稱：安康市高新區眾創天成項目管理有限公司

地址：陜西省安康市高新現代城**棟*單元****

聯系方式：***********

*.項目聯系方式

項目聯系人：王玲玲

電話：***********

安康市高新區眾創天成項目管理有限公司