辦公樓公共區域保潔服務
*、項目名稱：保潔服務
*、承包方式：采用由供應商包工、包工具的方式
*、保潔服務范圍：齊齊哈爾市財政局[聯系方式]辦公大樓公共區域。
*、保潔服務內容：
*、作業范圍：
*、每日清掃：
（*）辦公大樓公共區域（走廊、衛生間、樓梯、電梯及轎廂）；
（*）正門大緩臺、地下停車場及坡道外口周圍；
（*）*樓收發室及大廳、*樓乒乓球室、**樓健身房、**樓干部值班室；?????????????????
（*）*樓圓弧會議室等所有公共會議接待場所、*樓局長辦公室，*樓外間會議室。
*、臨時清掃（電話通知）：
*樓會議室、***會議室、*樓外間會議、**樓大會議室、**樓圓弧、****室、****室
*、作業內容：
供應商日常保潔保養工作要做到：工作場地無雜物、無死角、無塵土、塵網，垃圾進行及時處理。
? 每日*：**～**：**（注：每天留*名保潔人員巡樓并在**:**分離崗）、（具體時間安排可根據現場實際操作情況進行調整）。
在保潔用水用電管理方面，供應商承諾采取如下措施以盡可能節約用水用電以維護采購人合法權益：培養保潔服務人員的節水、節電意識。保證水管完好，避免遠距離沖洗；嚴禁使用“流水”清洗工具。
*、保潔服務標準：
每日清掃次數采購人視具體情況安排，隨時保潔，每*小時巡視*次（除集體勞動外），要求無垃圾、灰塵，無果皮紙屑、煙頭雜物。?
垃圾每日清倒*-*次，要求保持垃圾桶清潔、無飛蟲、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬。如抽查不合格每次罰款***元，從當月保潔費里扣除。
工作人數不得少于*人（不包括不參與勞動的管理人員），選擇形象素質好、服務熱情高、能完成崗位工作的健康及年齡（不得超過法定退休年齡）狀況、無不良嗜好的專業人員，工作人員持滿足上述條件的工作證明上崗工作并按照采購人安全規范實施具體。
*、采購人責任：
? ? ? *、全面監督、指導、檢查、驗收供應商工作，對供應商未能按采購要求履行的服務事項，采購人有權要求供應商限期改正，對供應商提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
? ? ? *、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證供應商按照采購需求運作。*、無償提供保潔工作所需的水電，并提供儲物室、休息室*間供供應商放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用。嚴禁存放危險品及與保潔工作無關的*切物品。
*、尊重供應商派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打供應商派駐人員，發生糾紛應立即聯系供應商管理人員，或報警處理，以其合理、高效解決矛盾，安全責任由保潔公司承擔。
*、供應商責任：
*、供應商應嚴格按本合同約定的各項作業標準為采購人管理提供專業的日常保潔服務。
*、嚴格教育、培訓和管理派駐保潔人員，遵守采購人制定的各項規章制度，服從采購人的管理，愛護采購人財物，維護采購人良好形象。對有違法亂紀或違反采購人各項規定的供應商員工，供應商須予嚴肅處理或辭退。
*、供應商派駐采購人的所有工作人員，必須按采購人工作時間，所有供應商保潔服務人員必須統*著裝上崗，工裝由供應商提供，工作時間不得擅離崗位，違者處以***元罰款，擅離職守造成的后果也由供應商承擔。
*、在日常工作中，供應商保潔服務人員若發現公共設施、設備被損壞時，發現安全隱患及可疑人員時，應及時通知采購人主管人員，配合做好安全防范工作。
? ? ? ? ?*、供應商至少指派*名高層管理人員到采購人檢查承包范圍內的保潔衛生情況，并積極征詢采購人意見，加強溝通，不斷提高服務品質。? ?
*、供應商應科學、合理安排進駐采購人工作現場保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔供應商派駐采購人工作現場保潔服務人員的工資費用嚴禁拖欠工資。
*、嚴格遵守有關安全作業規定，如供應商員工發生工傷事故，由供應商負完全責任。采購人如要求供應商作業人員在非安全區域或沒有安全防護的條件下作業，供應商有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由采購人承擔。
*、違約責任：
*、如因供應商重大過錯，如故意、無理拒不提供保潔服務，聚眾鬧事阻撓生產作業，采購人有權要求供應商管理人員立即出面協商處理。
*、如供應商服務質量下降，采購人以書面形式通知后***小時仍未改善，采購人有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從采購款中扣除。
*、采購人支付給供應商保潔服務費時間應于供應商開出發票之日起**個工作日內完成。
*、合同期內，未出現本協議約定的解除、終止協議情形的，任何*方均不得單方解除、終止本協議，否則守約方有權要求違約方賠償*個月保潔服務費作為違約金。
*、采購人工作人員如發現保潔人員違反擦拭用品規定（例如擦拭完垃圾箱后，又去擦拭水龍頭），發現此現象罰款**—***元。
? *、保潔服務不包括高空作業（墜落高度基準面*米及*米以上）專業事項，采購人不得以任何理由要求供應商提供上述服務。
*、采購自動終止情形：
*、供應商嚴重違反合同規定的，影響項目環境或導致采購人其他方面的嚴重損害，經采購人*次書面警告及罰款仍無效果，采購人有權單方面終止合同，并要求供應商給予*定相應的賠償。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
*、采購人連續兩個月未能支付供應商保潔服務費，供應商有權單方面終止合同，而供應商不需要承擔任何違約責任，給供應商造成的*切經濟損失，采購人應予以賠償。
*、供應商將權利義務分包或變相分包的，采購人有權解除供應商賠償年服務費用的雙倍金額。
*、賠償責任：
供應商負責承擔供應商員工的工資及其它*切費用，供應商任何員工因意外傷亡，采購人概不負責。
**、其它事項：
*、雙方本著友好合作的原則商定，供應商進駐采購人現場后，若因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定。
? ? ? ? *、合同簽訂后*年，在采購資金變化**%以內，保險范圍基本不變，最長合同續簽到*年（*+*+*）。? ?
? 注：需要提供《投標要件：市財政局保潔擬團隊人員信息表》不上傳該表者，響應文件無效。? ?
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