項目編號

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出租方基本情況

出租方名稱

深圳市機場國內貨站有限公司

地????? 址

深圳市寶安區深圳機場領航*路國內貨站** ****

掛牌起始時間

****年*月**日

掛牌期滿時間

****年*月*日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限*個工作日，最多不超過*周期）

出租資產基本信息

出租資產概括

物業位于深圳機場國內貨站，計租面積為****平方米，租賃用途為物流倉儲。目前租期至****年*月**日。

計算租金面積

出租用途

物流倉儲

出租期限

*年

免租期限

無

租金掛牌價格（人民幣）

******.**元/月，即：租金***.*元/?*/月，綜合管理費**元/?*/月（含稅，租金第*年遞增*%）

出租資產使用情況

使用中

是否涉及

優先承租權

是

是否允許

聯合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價（多輪報價）

掛牌期滿，如只征集到*家符合條件的意向承租方

經批準，公示*個工作日后無異議采取協議租賃。

掛牌時間

自公告之日起不少于**個工作日

出租行為

的批準情況

《國內貨站公司****年第*次總經理辦公會紀要》（深機貨會〔****〕**號）

承租方應具

備的資格條件

*.中國境內注冊并合法運營的獨立法人企業，有合法有效工商登記，信譽良好。

*.意向承租方應為:航空公司或開展航空貨運業務的相關企業或深圳機場核心戰略客戶與重要戰略客戶或與出租方簽訂進出港貨物交接合同或服務外包合同的相關單位。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。

企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：

*.意向承租方登記表（向聯交所領取）；

*.意向承租委托協議（向聯交所領取）；

*.營業執照副本復印件（核原件）；

*.工商信息查詢單；

*.法定代表人證明書、法定代表人第*代居民身份證復印件（核原件）；

*.法人授權委托書、被授權人第*代居民身份證復印件（核原件）；

*.承租物業用途說明；

*.出租方要求的其他材料。

履約條件

*、承租方必須遵守國家法律法規及深圳機場各項規章制度。

*、租賃場地不可搭建任何建筑物，不可以改變租賃場地現有的建筑物原貌。

*、承租方需按**元/平方米/月的標準繳納物業管理費。

*、承租方需按租賃合同期內合同末年的*個月租金金額（含管理費）繳納履約保證金，同時，于每月*日前將當月租金轉賬到出租方指定賬號。

*、承租方必須確保經營安全和消防安全。

*、承租方必須完全自用，不允許轉租，租賃的場地只能用于處理國內空運貨物，運輸貨車只能停放租賃倉庫門口，不允許占用貨站的公共通道和提貨等待車位，如有違規經告知未改正的，出租方有權對其進行處理直至解除租賃合同，且要服從現場管理，保證場區車輛運行秩序良好，環境整潔。否則視為違規。

*、承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的**個工作日內須與出租方簽訂租賃合同及相關協議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方向聯交所繳納的保證金，并將該物業重新招租，且無需對承租方承擔賠償責任。

*、意向承租方應在報名前進行現場查看或了解，確認該物業的現狀符合自身經營要求，已全面知悉物業現狀，同意按房屋及附屬設施的現狀交接且不向出租方主張任何費用。

*、按出租方的規范文本內容簽訂房屋租賃合同，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整。

特別事項說明

租金支付方式：按月結算；如遇特殊情況，可按季度或按年結算。

風險提示：

在租賃期限內，如遇政府征收、土地整備或城市更新、機場戰略規劃等原因，出租方有權單方面解除租賃協議，自出租方向承租方發出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方應無條件搬遷。承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的*切損失由其自行承擔。

報名登記時間

掛牌期滿前

交納保證金

截止時間

掛牌期滿前（以到賬時間為準）

保證金繳納說明

請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****）。

聯系方式

業務咨詢電話

李先生：****-******** 王小姐：****-********

傳? 真

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業務投訴電話

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聯系地址

深圳市南山區沙河西路****號南山智谷產業園*座**樓

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