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拍?租 公?告

受委托，定于****年*月**日*時**分開始在江西省公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）采用【網絡競價】拍賣下列標的，有關事項公告如下：

*、拍賣標的及起拍價

峽江縣生鮮冷鏈物流中心（定點屠宰場）*年整體租賃經營權。租賃合同有效期為*年*個月，前*個月為設備調試和試運行期（免租、但視同合同有效期），租期*年；設備調試和試運行期自租賃物移交次日起算，租期自設備調試和試運行期屆滿次日起算。按*年總租金起拍，租金按年預付。*年租金起拍價****萬元（合***萬元/年），競買保證金**萬元。

*、拍賣標的概況及承租人需投資的設施設備

*、規模：峽江縣生鮮冷鏈物流中心（定點屠宰場）位于峽江縣巴邱鎮峽水線與巴仁公路交叉處，總用地面積*****平方米，總建筑面積*****平方米，總投資****萬元。年屠宰生豬可達**萬頭、牛羊*萬頭、禽類***萬只，冷凍冷藏庫容量****噸。

*、建設情況：建筑物、環保設施設備、通往工業園區污水處理廠的管網以及市政配套建設道路、雨污分流、圍墻、綠化、消防、水電氣等基礎設施已完成建設，具備使用條件。

*、出租人提供的設施設備：主要建筑物有生豬屠宰車間、牛羊、禽類屠宰車間。配套設施有冷凍冷藏庫，污水廢氣處理設施，辦公樓、員工宿舍、食堂、檢驗中心、消毒設施。生產線有現代化生豬屠宰生產線*條，牛羊、禽類屠宰生產線各*條。

*、承租人需投資的設施設備：（*）深加工設備；（*）監控設備；（*）辦公生活設備；（*）污水處理環保在線監測平臺；（*）除出租方提供的屠宰設備外承租方為滿足生產規模需求的其它設施設備（含檢驗檢疫設備、非洲豬瘟檢驗室等）

*、標的展示：公告之日起至****年*月**日在租賃物所在地。

*、報名方式：在江西省公共資源交易平臺（網址***.*******.**）進行網上報名。不會操作者，聯系拍賣公司***********李先生。

*、競買報名須知

（*）競買報名條件。本次拍賣不接受聯合競買！未被“信用中國”列入失信主體（責任人）、具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織均可參加競買。

（*）電腦配置要求。交易平臺要求電腦配置達到以下標準，操作系統：********及以上版本，瀏覽器：微軟***及以上版本；輔助軟件：建議使用**********。電腦第*次使用時，可能需要安裝驅動！請在江西省公共資源交易平臺首頁【服務指南】【投標單位】【軟件下載】欄目下載“系統驅動安裝包”、運行安裝完成即可。

（*）網上報名和保證金到賬截止時間：****年*月**日**時。

（*）網上報名流程

*、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江西省公共資源交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產權競買人”，新增網員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術故障可撥打技術支持電話***-***-****。

*、網上報名。已注冊者在江西省公共資源交易平臺點擊【交易主體登錄】、在【產權業務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側“操作”報名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認報名】，交易平臺會自動生成該標的保證金賬號）。

*、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊最右側“查詢”，查看自己的保證金賬號，保證金賬號開戶名為“吉安市公共資源交易中心峽江分中心”。

*、繳納競買保證金。將保證金轉賬至交易平臺自動生成的該標的保證金賬戶內（注意：保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉賬”！且必須通過手機銀行或網上銀行、銀行網點轉賬！不能用現金繳納！也不能用支付寶、微信等第*方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心峽江分中心”賬戶的資金不負任何責任）。

*、同步銀行入賬數據。繳納保證金后，須登錄交易平臺在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數據】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。

*、查看競價時間、競價階梯。具體的競價開始時間、競價階梯以交易平臺設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。

（*）網絡競價。本次網絡競價“自由競價”時長**分鐘，“延時競價”周期***秒。競價開始前，競買人登錄江西省公共資源交易平臺，通過【產權業務】【參加競價】“進入”網絡競價界面參與競價。

（*）競買人參與競價前應認真閱讀《拍賣規則》《競買須知》及，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為買受人應履行的義務并對自己的競買行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃合同履約保證金、產權交易服務費、拍賣傭金，及時簽訂相關租賃合同、接管租賃物等）。《拍賣規則》《競買須知》等由競買人自行在江西省公共資源交易平臺或關注微信公眾號“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

*、聯系電話：①拍賣公司：***********李先生；②委托人（出租人）：***********朱先生；③交易中心：****-*******張先生。

吉安市神州拍賣有限責任公司

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